Her şey istenmeyen bir teklifle başladı. Dallas’ta iki yenilemeyi tamamladıktan sonra, Ben ve Josh Collins başka bir projeyle uğraşmayı düşünmüyorlardı – bir emlakçı onlarla reddedemeyecekleri bir teklifle iletişime geçene kadar.
Çiftin evi piyasada yoktu, ancak acentenin daha önce satın aldıkları ve yaklaşık 950.000 $’a yeniledikleri evlerden biri için 1.2 milyon $ hisse temettü etmek isteyen bir alıcısı vardı. yeni bir proje.
Mobilya şirketi Mitchell Gold & Bob Williams’ın perakendeden sorumlu kıdemli başkan yardımcısı 42 yaşındaki Ben, “’Pekala, bunu tekrar yapmanın zamanı geldi’ dedik” dedi.
Çoğu yerlinin yıkım olarak değerlendireceği 1950’lerden kalma çiftlik tarzı iki evi genişletip güncelledikten sonra, Ben, bunların yapabilecekleri konusunda çok az şüpheleri olduğunu söyledi. başka bir dönüşüm. 38 yaşındaki kocası Josh, fikirlerini bina planlarına çevirebilen bir iç mimar ve zaten birçok müteahhit tanıyorlardı.
Ben ve Josh Collins (kızları Eleanor ile birlikte gösteriliyor) 1950’lerde çiftlik tarzı bir evi yeniledi ve genişletti. Dallas’ın Preston Hollow mahallesi. Kredi… Aaron Dougherty
Gerçek Zorluk, 2020 yazının son derece sıcak emlak piyasasında satın alacak bir ev bulmaktı. Böylece çift bazı parametreler belirledi: Kızları Eleanor ile rahat bir şekilde yaşayarak büyüdükleri Dallas’ın kuzey kesiminde kalmak istediler. , şimdi 3. Ve biraz açık alan istediler – “büyük ağaçların olduğu iyi bir avlu” dedi Josh. “Ana hedefimiz buydu.”
Evin tarzına ve durumuna gelince? Büyük değişiklikler yapmayı amaçladıklarından, bu büyük ölçüde alakasızdı.
Preston Hollow semtinde yaklaşık 0,4 dönümlük bir arazide, olgun meşe ve manolya ağaçlarıyla dolu 1950’lerden kalma başka bir çiftlik evinin yeni bir listelendiğini duyduklarında, daha görmeden bir teklif hazırlamaya başladılar. İstenen fiyat 525.000 dolardı ve bir teklif savaşından sonra çift, onu yaklaşık 560.000 dolara satın almak için bir anlaşma yaptı.
Muhafaza odası, Mitchell Gold & Bob Williams’tan Bridget döner sandalyeler ve bir galeri duvarı ile döşenmiştir. Kredi… Aaron Dougherty
Kapattıktan sonra o Eylül ayında ve daha yakından bakmaya başladıklarında, hoşlanmadıkları pek çok ayrıntı vardı – ki bu tam olarak umdukları şeydi. “Bizim için bu, birinin gidip içine para koymasından daha iyi, çünkü bunun için para ödüyorsun,” dedi Ben.
1970’lerin stiline ve banyolara giren duvardan duvara mavi halıya ek olarak, “küçük alanları ve iki metrelik tavanları ile çok dalgalıydı” dedi. Tam tersini istiyorlardı: yüksek tavanlı havadar, açık bir alan.
Vizyonlarını gerçekleştirmek için, çiftin evlerine konuk olan ve onların tarzlarına ve yaşamayı sevdiklerine aşina olan, Austin’li bir mimar olan arkadaşları Raul Baeza’ya döndüler. Çoğunlukla video konferans yoluyla çalışarak, evi yaklaşık 2.500 metrekareden 4.300 fit kareye genişleten bir ilave de dahil olmak üzere tam bir revizyon planladılar.
Ön kapının hemen içinde, iç duvarları havaya uçurdular ve tavanı tonozladılar, oturma ve yemek odalarını merkezi bir şöminenin iki yanına konumlandırdılar.
Zemine kadar uzanan devasa cumbalı pencerelere yer açmak için tuğla cephedeki açıklıkları genişlettiler. Ben, “Sadece dışarıyı içeri getiriyorlar, böylece doğal gün ışığı ve ön bahçeye bir uzantı sağlıyorlar” dedi.
Oturma odasının bir tarafı, daha alçak, kirişli bir tavanla daha samimi bir his veren yeni mutfağa ve Mitchell Gold & Bob Williams’tan dört adet Bridget döner sandalyeyle döşenmiş bir saklama odasına açık.
Birincil banyoda ayaklı küvet ve ayrı duş vardır ve Mitchell Gold & Bob Williams için Eskayel’in Topiary duvar kağıdı ile tamamlanmıştır. Kredi… Aaron Dougherty
Mobilya endüstrisinde çalışmanın avantajları, dedi Ben, profesyonel ve kişisel ilgi alanlarını birleştirebiliyor: “Biraz bencil olabilirim.”
Çiftin birincil süitleri için seçtiği Niles yatağı buna bir örnektir. Mitchell Gold & Bob Williams onu tasarlarken, Ben yeni evde “Bunu kullanacağımızı biliyordum” dedi. Bu nedenle, yatak odalarındaki yatak başlığının üzerinde arkaya yer bırakmak için yatağın orantılarını değiştirdi ve koza hissi yaratmak için yanlara kanatlar ekledi.
Bir ev ofisi ve biri Eleanor için olmak üzere üç ek yatak odası evin karşı tarafındadır. “Çok eğleniyoruz, bu yüzden hala bunu yapabileceğimiz alanlar istedik ve yeterince uzakta olacak, biraz sonra burada insanlarımız olsaydı, onu rahatsız etmeyecekti,” dedi Ben. “Evin o tarafı da misafirler için. Bir hafta sonu için kalırken, üzerimizde olmadıklarını hissetmelerini istiyoruz. ”
Dışarıda, eski tozlu-turuncu tuğlayı beyaza boyadılar ve kahverengi çatı kiremitlerini kırçıllı gri olanlarla değiştirdiler. Arka bahçeye bir havuz, bir gaz ocağı için gömme alan ve bir pergolanın altına bir oturma alanı eklediler.
Çift, arka bahçeye bir havuz ve çardaklı bir veranda ekledi. Kredi… Aaron Dougherty
Satıştan sonra önceki evleri olan aile, yeni evlerini müteahhitlere devretmek için kiralık bir eve taşınmıştı. İnşaat Ocak 2021’de başladı ve Kasım ayında yaklaşık 800.000 $ maliyetle tamamlandı.
O zamandan beri ev, ısıtmalı havuzdan tam anlamıyla yararlanan Eleanor’un arkadaşları için favori bir yer haline geldi. Bu ayın ilerleyen saatlerinde çift, Eleanor’un dördüncü doğum gününü kutlarken evi büyük bir aile grubuna açmayı planlıyor.
Geçenlerde bir arkadaş, hepsini tekrar yapmak zorunda olsalardı neyi farklı yapacaklarını sordu. Ancak çift, önemli bir şeyi gözden kaçırmamak için çok fazla evi yeniledi.
“Oturduk ve bunun hakkında çok düşündük” dedi Ben. “Ve farklı bir şekilde yapabileceğimiz hiçbir şey düşünemiyorum.”
Konut emlak haberleriyle ilgili haftalık e-posta güncellemeleri için buradan kaydolun. Bizi Twitter’da takip edin: @nytrealestate.
Çiftin evi piyasada yoktu, ancak acentenin daha önce satın aldıkları ve yaklaşık 950.000 $’a yeniledikleri evlerden biri için 1.2 milyon $ hisse temettü etmek isteyen bir alıcısı vardı. yeni bir proje.
Mobilya şirketi Mitchell Gold & Bob Williams’ın perakendeden sorumlu kıdemli başkan yardımcısı 42 yaşındaki Ben, “’Pekala, bunu tekrar yapmanın zamanı geldi’ dedik” dedi.
Çoğu yerlinin yıkım olarak değerlendireceği 1950’lerden kalma çiftlik tarzı iki evi genişletip güncelledikten sonra, Ben, bunların yapabilecekleri konusunda çok az şüpheleri olduğunu söyledi. başka bir dönüşüm. 38 yaşındaki kocası Josh, fikirlerini bina planlarına çevirebilen bir iç mimar ve zaten birçok müteahhit tanıyorlardı.
Ben ve Josh Collins (kızları Eleanor ile birlikte gösteriliyor) 1950’lerde çiftlik tarzı bir evi yeniledi ve genişletti. Dallas’ın Preston Hollow mahallesi. Kredi… Aaron Dougherty
Gerçek Zorluk, 2020 yazının son derece sıcak emlak piyasasında satın alacak bir ev bulmaktı. Böylece çift bazı parametreler belirledi: Kızları Eleanor ile rahat bir şekilde yaşayarak büyüdükleri Dallas’ın kuzey kesiminde kalmak istediler. , şimdi 3. Ve biraz açık alan istediler – “büyük ağaçların olduğu iyi bir avlu” dedi Josh. “Ana hedefimiz buydu.”
Evin tarzına ve durumuna gelince? Büyük değişiklikler yapmayı amaçladıklarından, bu büyük ölçüde alakasızdı.
Preston Hollow semtinde yaklaşık 0,4 dönümlük bir arazide, olgun meşe ve manolya ağaçlarıyla dolu 1950’lerden kalma başka bir çiftlik evinin yeni bir listelendiğini duyduklarında, daha görmeden bir teklif hazırlamaya başladılar. İstenen fiyat 525.000 dolardı ve bir teklif savaşından sonra çift, onu yaklaşık 560.000 dolara satın almak için bir anlaşma yaptı.
Muhafaza odası, Mitchell Gold & Bob Williams’tan Bridget döner sandalyeler ve bir galeri duvarı ile döşenmiştir. Kredi… Aaron Dougherty
Kapattıktan sonra o Eylül ayında ve daha yakından bakmaya başladıklarında, hoşlanmadıkları pek çok ayrıntı vardı – ki bu tam olarak umdukları şeydi. “Bizim için bu, birinin gidip içine para koymasından daha iyi, çünkü bunun için para ödüyorsun,” dedi Ben.
1970’lerin stiline ve banyolara giren duvardan duvara mavi halıya ek olarak, “küçük alanları ve iki metrelik tavanları ile çok dalgalıydı” dedi. Tam tersini istiyorlardı: yüksek tavanlı havadar, açık bir alan.
Vizyonlarını gerçekleştirmek için, çiftin evlerine konuk olan ve onların tarzlarına ve yaşamayı sevdiklerine aşina olan, Austin’li bir mimar olan arkadaşları Raul Baeza’ya döndüler. Çoğunlukla video konferans yoluyla çalışarak, evi yaklaşık 2.500 metrekareden 4.300 fit kareye genişleten bir ilave de dahil olmak üzere tam bir revizyon planladılar.
Ön kapının hemen içinde, iç duvarları havaya uçurdular ve tavanı tonozladılar, oturma ve yemek odalarını merkezi bir şöminenin iki yanına konumlandırdılar.
Zemine kadar uzanan devasa cumbalı pencerelere yer açmak için tuğla cephedeki açıklıkları genişlettiler. Ben, “Sadece dışarıyı içeri getiriyorlar, böylece doğal gün ışığı ve ön bahçeye bir uzantı sağlıyorlar” dedi.
Oturma odasının bir tarafı, daha alçak, kirişli bir tavanla daha samimi bir his veren yeni mutfağa ve Mitchell Gold & Bob Williams’tan dört adet Bridget döner sandalyeyle döşenmiş bir saklama odasına açık.
Birincil banyoda ayaklı küvet ve ayrı duş vardır ve Mitchell Gold & Bob Williams için Eskayel’in Topiary duvar kağıdı ile tamamlanmıştır. Kredi… Aaron Dougherty
Mobilya endüstrisinde çalışmanın avantajları, dedi Ben, profesyonel ve kişisel ilgi alanlarını birleştirebiliyor: “Biraz bencil olabilirim.”
Çiftin birincil süitleri için seçtiği Niles yatağı buna bir örnektir. Mitchell Gold & Bob Williams onu tasarlarken, Ben yeni evde “Bunu kullanacağımızı biliyordum” dedi. Bu nedenle, yatak odalarındaki yatak başlığının üzerinde arkaya yer bırakmak için yatağın orantılarını değiştirdi ve koza hissi yaratmak için yanlara kanatlar ekledi.
Bir ev ofisi ve biri Eleanor için olmak üzere üç ek yatak odası evin karşı tarafındadır. “Çok eğleniyoruz, bu yüzden hala bunu yapabileceğimiz alanlar istedik ve yeterince uzakta olacak, biraz sonra burada insanlarımız olsaydı, onu rahatsız etmeyecekti,” dedi Ben. “Evin o tarafı da misafirler için. Bir hafta sonu için kalırken, üzerimizde olmadıklarını hissetmelerini istiyoruz. ”
Dışarıda, eski tozlu-turuncu tuğlayı beyaza boyadılar ve kahverengi çatı kiremitlerini kırçıllı gri olanlarla değiştirdiler. Arka bahçeye bir havuz, bir gaz ocağı için gömme alan ve bir pergolanın altına bir oturma alanı eklediler.
Çift, arka bahçeye bir havuz ve çardaklı bir veranda ekledi. Kredi… Aaron Dougherty
Satıştan sonra önceki evleri olan aile, yeni evlerini müteahhitlere devretmek için kiralık bir eve taşınmıştı. İnşaat Ocak 2021’de başladı ve Kasım ayında yaklaşık 800.000 $ maliyetle tamamlandı.
O zamandan beri ev, ısıtmalı havuzdan tam anlamıyla yararlanan Eleanor’un arkadaşları için favori bir yer haline geldi. Bu ayın ilerleyen saatlerinde çift, Eleanor’un dördüncü doğum gününü kutlarken evi büyük bir aile grubuna açmayı planlıyor.
Geçenlerde bir arkadaş, hepsini tekrar yapmak zorunda olsalardı neyi farklı yapacaklarını sordu. Ancak çift, önemli bir şeyi gözden kaçırmamak için çok fazla evi yeniledi.
“Oturduk ve bunun hakkında çok düşündük” dedi Ben. “Ve farklı bir şekilde yapabileceğimiz hiçbir şey düşünemiyorum.”
Konut emlak haberleriyle ilgili haftalık e-posta güncellemeleri için buradan kaydolun. Bizi Twitter’da takip edin: @nytrealestate.