S: Mutfağımı yenilemek istiyorum ve gaz ocağımı bir indüksiyon ocağıyla değiştirmeyi çok isterim. Ancak, beş ila 10 yıl içinde dairemi satma zamanı geldiğinde, birçok insan benzini tercih ettiğinden, daha zor satacağımdan endişe ediyorum. İndüksiyon yeniden satışıma zarar verir mi? Yoksa tümevarım zamanı nihayet burada mı?
A: İstediğiniz sobayı alın. Dairenize giren herhangi bir alıcı muhtemelen yaptığınız seçimler hakkında her türlü görüşe sahip olacaktır. Dolaplarınızın rengini, estetiğinizi veya tezgahınızı beğenmeyebilirler. Bulaşık makinenizden nefret edebilirler. (Ama yenilediğiniz için mutlu olacaklar.)
“Asla bir mekana girip ‘Tam da böyle istiyorum, hiçbir şeye değişmem’ demezsiniz” dedi Tara King- Brown, Corcoran’da bir ortak komisyoncu. “Bütün bunlar, alıcıların kafalarını sarmak zorunda oldukları zihinsel jimnastiğin bir parçası.”
Şu anda, indüksiyon niş, Amerikalıların kullandığı ocakların veya ocakların yaklaşık yüzde 3’ünü oluşturuyor. Yani, yarın dairenizi satarsanız, bir alıcı gazı tercih eder. Bayan King-Brown, “Ateşle ilgili muhteşem bir şey var” dedi.
Ancak bir alıcı ikinci seçenek bir set üstü ocak üzerinden çekip gitmeyecektir – eğer hala gaz hattınız varsa, birileri sobayı her zaman istedikleri ile değiştirebilir. Ancak biraz eğitimle isteksiz bir alıcı teknolojiyi benimsemeye ikna edilebilir. Yiyecekleri gazdan daha hızlı ısıtır ve önemli sağlık ve çevresel faydalar sunar. Mutfağınızda fosil yakıtları yakmanın o kadar da iyi bir fikir olmadığına dair artan kanıtlar bulunduğundan, indüksiyon, iç mekan hava kalitesi ve iklim değişikliği konusunda endişe duyan alıcılara şimdiden çekici gelecektir.
Ne olursa olsun, New York’ta gaz günleri sayılı. Şehir, 2024’te başlayacak yeni inşaatlarda gaz bağlantılarını yasakladı. Dolayısıyla, bundan beş veya 10 yıl sonra, indüksiyonlu ocaklar nispeten yaygın olacak ve bu noktada dairenize bakan insanlar muhtemelen başkalarını indüksiyonlu ocaklarla görmüş olacak. Sizinki bir aykırı gibi görünmeyecek – aslında, zamanının ötesinde olacak.
Brown Harris Stevens ile ortak bir komisyoncu olan Louise Phillips Forbes, indüksiyonlu ocakların gelişini elektrikli arabalarla karşılaştırarak “Bu, izlemeye devam edeceğimiz ilginç bir dönüşüm” dedi. , şimdi ana akım haline geliyorlar. “Bu, o evrimlerden bir diğeri olacak.”
Konut emlak haberleriyle ilgili haftalık e-posta güncellemeleri için buradan kaydolun. Bizi Twitter’da takip edin: @nytrealestate.
A: İstediğiniz sobayı alın. Dairenize giren herhangi bir alıcı muhtemelen yaptığınız seçimler hakkında her türlü görüşe sahip olacaktır. Dolaplarınızın rengini, estetiğinizi veya tezgahınızı beğenmeyebilirler. Bulaşık makinenizden nefret edebilirler. (Ama yenilediğiniz için mutlu olacaklar.)
“Asla bir mekana girip ‘Tam da böyle istiyorum, hiçbir şeye değişmem’ demezsiniz” dedi Tara King- Brown, Corcoran’da bir ortak komisyoncu. “Bütün bunlar, alıcıların kafalarını sarmak zorunda oldukları zihinsel jimnastiğin bir parçası.”
Şu anda, indüksiyon niş, Amerikalıların kullandığı ocakların veya ocakların yaklaşık yüzde 3’ünü oluşturuyor. Yani, yarın dairenizi satarsanız, bir alıcı gazı tercih eder. Bayan King-Brown, “Ateşle ilgili muhteşem bir şey var” dedi.
Ancak bir alıcı ikinci seçenek bir set üstü ocak üzerinden çekip gitmeyecektir – eğer hala gaz hattınız varsa, birileri sobayı her zaman istedikleri ile değiştirebilir. Ancak biraz eğitimle isteksiz bir alıcı teknolojiyi benimsemeye ikna edilebilir. Yiyecekleri gazdan daha hızlı ısıtır ve önemli sağlık ve çevresel faydalar sunar. Mutfağınızda fosil yakıtları yakmanın o kadar da iyi bir fikir olmadığına dair artan kanıtlar bulunduğundan, indüksiyon, iç mekan hava kalitesi ve iklim değişikliği konusunda endişe duyan alıcılara şimdiden çekici gelecektir.
Ne olursa olsun, New York’ta gaz günleri sayılı. Şehir, 2024’te başlayacak yeni inşaatlarda gaz bağlantılarını yasakladı. Dolayısıyla, bundan beş veya 10 yıl sonra, indüksiyonlu ocaklar nispeten yaygın olacak ve bu noktada dairenize bakan insanlar muhtemelen başkalarını indüksiyonlu ocaklarla görmüş olacak. Sizinki bir aykırı gibi görünmeyecek – aslında, zamanının ötesinde olacak.
Brown Harris Stevens ile ortak bir komisyoncu olan Louise Phillips Forbes, indüksiyonlu ocakların gelişini elektrikli arabalarla karşılaştırarak “Bu, izlemeye devam edeceğimiz ilginç bir dönüşüm” dedi. , şimdi ana akım haline geliyorlar. “Bu, o evrimlerden bir diğeri olacak.”
Konut emlak haberleriyle ilgili haftalık e-posta güncellemeleri için buradan kaydolun. Bizi Twitter’da takip edin: @nytrealestate.