Gelirinizin yüzde 30’undan fazlasını aylık konut ödemenize harcıyorsanız, Konut ve Şehircilik Bakanlığı’na (HUD) göre resmi olarak “maliyet yükü” altındasınız demektir. RealtyHop’un Aralık 2022 Konut Karşılanabilirlik Endeksi’ne göre, Aralık ayında çoğu büyük ABD şehrinde bu eşik kolayca aşıldı.
Araştırma, ABD’nin en büyük 100 şehrinde medyan ev fiyatlarını hanehalkı geliri, emlak vergileri ve ipotek harcamalarıyla karşılaştırarak, ev sahipliğinin karşılanabilirliğini sıraladı. Yüzde 20 peşinatla yüzde 5,5 faizle 30 yıl vadeli kredi üstlenildi.
Nihayetinde, rapora dahil edilen 100 şehirden 75’i toplanmayı geçemedi ve bir ev için gelirin yüzde 30’undan fazlasının karşılanması gerekiyor. En uygun fiyatlı olanı, ortalama fiyatlı evin 598.000 $ olduğu ve ipotek ve vergileri karşılamak için aylık 3.183 $ ödeme gerektireceği Miami’ydi – 44.581 $ (veya ayda 3.715 $) olan yerel medyan hane gelirinin yüzde 85’inden fazlası. Bunu Los Angeles ve New York izledi – yüksek ev fiyatları göz önüne alındığında sürpriz olmadı.
Ölçeğin diğer ucunda, medyan fiyatlı evin maliyetinin sadece 145.000 $ olduğu ve aylık 816 $ ödeme gerektireceği Wichita, Kan. Sırada Fort Wayne, Ind. ve Detroit vardı, düşük ortalama ev fiyatları (164.000$ ve 90.000$) onlara yardımcı oldu.
Taşınmak istiyorsanız, daha uygun fiyatlı şehirlerde bile rekabet bekleyin. Hayalinizdeki evin satıcısının muhtemelen gidecek bir yere ihtiyacı olduğunu ve sizinle aynı zorlu emlak piyasasıyla karşı karşıya kalacağını unutmayın.
RealtyHop’a göre bu haftanın tablosu en çok ve en az uygun fiyatlı şehirleri gösteriyor.
Konut emlak haberleriyle ilgili haftalık e-posta güncellemeleri için buradan kaydolun.
Araştırma, ABD’nin en büyük 100 şehrinde medyan ev fiyatlarını hanehalkı geliri, emlak vergileri ve ipotek harcamalarıyla karşılaştırarak, ev sahipliğinin karşılanabilirliğini sıraladı. Yüzde 20 peşinatla yüzde 5,5 faizle 30 yıl vadeli kredi üstlenildi.
Nihayetinde, rapora dahil edilen 100 şehirden 75’i toplanmayı geçemedi ve bir ev için gelirin yüzde 30’undan fazlasının karşılanması gerekiyor. En uygun fiyatlı olanı, ortalama fiyatlı evin 598.000 $ olduğu ve ipotek ve vergileri karşılamak için aylık 3.183 $ ödeme gerektireceği Miami’ydi – 44.581 $ (veya ayda 3.715 $) olan yerel medyan hane gelirinin yüzde 85’inden fazlası. Bunu Los Angeles ve New York izledi – yüksek ev fiyatları göz önüne alındığında sürpriz olmadı.
Ölçeğin diğer ucunda, medyan fiyatlı evin maliyetinin sadece 145.000 $ olduğu ve aylık 816 $ ödeme gerektireceği Wichita, Kan. Sırada Fort Wayne, Ind. ve Detroit vardı, düşük ortalama ev fiyatları (164.000$ ve 90.000$) onlara yardımcı oldu.
Taşınmak istiyorsanız, daha uygun fiyatlı şehirlerde bile rekabet bekleyin. Hayalinizdeki evin satıcısının muhtemelen gidecek bir yere ihtiyacı olduğunu ve sizinle aynı zorlu emlak piyasasıyla karşı karşıya kalacağını unutmayın.
RealtyHop’a göre bu haftanın tablosu en çok ve en az uygun fiyatlı şehirleri gösteriyor.
Konut emlak haberleriyle ilgili haftalık e-posta güncellemeleri için buradan kaydolun.