Aylarca, Francis Roberts’ın bodrum katındaki dairesinde mutfak tavanının çatlaklarından bilinmeyen yeşil bir sıvı sızdı. Müzik – bazen 100 desibeli aşan, yaklaşık bir matkap kadar gürültülü – üst kattaki bir apartman dairesinden günün her saatinde hala patlıyor.
20 yıldan fazla bir süredir Crown Heights binasında yaşayan 77 yaşındaki Bay Roberts, gürültünün ve garip yeşil maddenin yeni komşusunun dairesinden geldiğinden emin. Yeni komşunun taşınmasından kısa bir süre sonra gecekondu sakinleri, dairesinin girişine yakın yerlere kurulan derme çatma çadırlarda kamp yapmaya başladı. Ön bahçede tavuklar geziniyordu ve kapısına giden dar yolda çöpler ve uyuşturucu teçhizatı etrafa saçılmıştı. Geçen haftaya kadar, sık kullanımdan tıkanmış iki portatif tuvalet Bay Roberts’ın yatak odası pencerelerinin önüne yerleştirildi.
Bay Roberts geçenlerde bir sabah soğuk dairesinde, binanın Nisan ayında el değiştirmesinden bu yana ısınmanın yakın zamana kadar çalışmadığını söylediği “Cehennem gibiydi” dedi. Bay Roberts, ev sahibinin işgalcileri ve gürültüyü durdurmak veya çok ihtiyaç duyulan onarımları yapmak için çok az şey yaptığını söyledi. Ve nedenini bildiğini düşünüyor: Ayda 450 dolarlık, kirası sabitlenmiş ender dairesi.
20 yıldan fazla bir süredir aynı Crown Heights binasında yaşayan Francis Roberts, ev sahibinin ve üst kat komşusunun onu kirası sabit olan dairesinden çıkarmaya çalıştığını söylüyor. Kredi… The New York Times için Sarah Blesener
Bay Roberts’ın mutfak tavanındaki çatlaklardan tanımlanamayan yeşil bir sıvı sızıyor. Üst kattaki kiracının suçlu olduğuna inanıyor. Kredi… The New York Times için Sarah Blesener
Crown Heights, şehrin en hızlı soylulaştırılan mahallelerinden biridir. Listeleme web sitesi StreetEasy’ye göre, mahallede Ekim ayında ortalama aylık kira 3.000 dolardı.
Ev sahibi, onarımlar yapılırken onu kira düzenlemesine tabi yeni bir daireye kiralamak için son tekliflerde bulundu. Ancak Manhattan’daki bir hukuk firmasında büro işinden emekli olan Bay Roberts bunu reddetti. Bunun, dairesini piyasa fiyatındaki bir kiraya dönüştürmek için bir plan olduğuna inanıyor, bu da ona bir daha geri dönmeme pahasına mal olacak.
Brooklyn Yasal Hizmetleri’nin Kiracı Hakları Koalisyonu tarafından bu ay Bay Roberts adına açılan bir davaya göre, ev sahibi Roberts’ı evden kovmak için elinden geleni yaptı ve bunu yapmak için yeni komşusu Aaron Akaberi ile birlikte çalışıyor. Davaya ve komşuların beyanlarına göre, 36 yaşındaki Bay Akaberi, uyuşturucu kullanmaya ve mülkte gecelemeye davet etti.
Dava üzerinde çalışan Brooklyn Kanunî Services üyesi Liam McSweeney, “Tacizi başka bir boyuta taşıdılar” dedi. Dava ilk olarak Brownstoner tarafından bildirildi.
Telefonla ulaşılan Bay Akaberi, Bay Roberts’ı “kesinlikle” taciz etmediğini söyledi ve onu kovmak için ev sahibiyle birlikte çalıştığını reddetti. E-posta yoluyla gönderilmesini talep ettiği sorulara yanıt vermedi.
Mülkün sahibi olan şirketin genel müdürü Yehuda Gruenberg, avukatı aracılığıyla yaptığı açıklamada, mülkte herhangi bir taciz olayının yaşanmadığını söyledi. Avukat Julius Toonkel, müvekkilinin, Bay Roberts’ın tarif ettiği tacizin muhtemelen “kiracılar arasındaki bir anlaşmazlık” olduğuna inandığını ve ev sahibinin “binadaki üçüncü şahıslar ve diğer kiracılar üzerinde hiçbir kontrolü olmadığına” inandığını söyledi.
Olaylar, Bay Roberts’ın blokunu harekete geçirdi. 20 Kasım’da, bir topluluk grubu olan Crown Heights DEVA Collective’in düzinelerce komşusu ve üyesi, ev sahibine “utan” diye bağırmak ve “ayağa kalk, direnmek.”
Bay Roberts’ın yatak odasının tavanında küf ve duvarlarında delikler var. Kredi… The New York Times için Sarah Blesener
Yakın zamanda düzinelerce komşu ve toplum aktivisti, Bay Roberts’ı desteklemek için binanın dışında toplandı. Kredi… The New York Times için Sarah Blesener
Bir komşu, Brian Villaroel, bir mahkeme ifadesinde, Bay Akaberi’nin çadır kampını kaldırmaya çalışan sakinleri tehdit ettiğini söyledi. Bay Akaberi’nin ortaklarından birinin kendisine Bay Roberts’ı taciz etmek için orada olduğunu söylediğini ve ona ırkçı bir lakap taktığını söyledi. Komşular, binanın dışındaki bir ağaçtan sarkan ilmik gibi görünen şeyin fotoğrafını çekti.
Binanın yanında oturan başka bir komşu Maria Florez yaptığı açıklamada, Bay Akaberi’nin “7/24” müzik patlattığını ve bunun Bay Roberts’a yönelik bir “işkence yöntemi” gibi hissettirdiğini söyledi.
Önceki orada yaşayan Curen Sutherland-Goddard, on yıldan fazla bir süre önce binanın çok farklı hissettirdiğini söyledi.
Ev sahibi Bajan’dı ve Guyanalı, Vincentian ve diğer kiracılardan oluşan bir karışımı memnuniyetle karşıladı. Bayan Sutherland-Goddard ve Bay Roberts aslen St. Vincent ve Grenadinler’dendir. “Hepimiz tek bir aile gibi hissettik” dedi. Bayan Sutherland-Goddard, “Hep birlikte kahvaltı ederdik,” dedi.
Ancak Bayan Sutherland-Goddard ve aralarında Bay Roberts’ın yeğeni olan kızı Amanda Sutherland’ın da bulunduğu diğer birçok kiracı, bina el değiştirip bakıma muhtaç hale gelince ayrıldı.
Yıllarca süren bina yıkımından ve banyoları tahrip edildiği için kendi biriminin iki kat yukarısındaki kiracılarla tek bir banyoyu paylaşmak zorunda kaldıktan sonra, Sutherland-Goddard’lar eski bir ev sahibinden 150.000 $’lık bir satın almayı kabul etti ve Amanda Sutherland şimdi pişman olduğunu söyledi. Aile, ayda 380 dolarlık biriminden vazgeçti ve çok daha az ulaşım seçeneği ve haşere sorunu olan Doğu New York’ta 2.000 dolarlık bir daireye taşındı.
Aile üyeleri Curen Sutherland-Goddard, en solda, Amanda Sutherland ve Bella Clarke geçen hafta Bay Roberts’ı ziyaret etti. Bay Roberts, dairenin Nisan ayında el değiştirdiğinden beri ısınmadığını söyledi. Kredi… The New York Times için Sarah Blesener
Bay Roberts, diğer uzun süreli kiracıların da kötü koşullar nedeniyle satın aldıklarını veya ayrıldıklarını söyledi.
Ancak Bay Roberts tekrar tekrar savaşma kararı aldı.
Binanın müfettişi olarak görev yaptı ve mahallenin yakınlardaki parklarını, çok sayıda toplu taşıma seçeneğini ve bisiklet yollarını sevmeye başladı. (Hevesli bir bisikletçidir.) “Sadece dairemi yaşanabilir hale getirmek ve huzur içinde yaşamak istiyorum” dedi. “Tek istediğim bu.”
Önceki ev sahibine ısınma, gaz ve elektrik konularında benzer şikayetlerde bulundu, ancak sorunların çoğu çözülmeden mülk satıldı. 1903 dolaylarında bina, onun tek yatak odalı dairesini ve üst katlarda dokuz adet tek odalı konaklama birimlerini içeriyor ve bunların çoğu artık kısa süreli konaklamalarda öğrenciler tarafından kullanılıyor.
Brooklyn Meşru Services’in yardımıyla şimdi, önceki ev sahiplerinin yıllarca ihmali ve kısa bir mahkeme kararının ardından dört katlı kumtaşı indirimli bir fiyatla 1,3 milyon dolara satın alan 972 Park Place LLC adlı bir şirkete dava açıyor. kötü durumdaki binalar için bir şehir programı kapsamında yönetim.
Şirkete, acentelerine ve şehrin Konut Koruma ve Geliştirme Departmanına, dörtte birinden fazlası doğrudan tehlikeli kabul edilen 240 açık ihlali düzeltmek için dava açıyor: küf, kurşunlu boya parçaları, ısı ve pişirme gazı eksikliği, kanalizasyon desteği ve düzinelerce serserinin mahzene ve ortak alanlara girmesine izin veren kırık kapılar. Ayrıca ev sahibine karşı hukuki cezalar istiyor.
Bay Roberts’ın dairesine giden koridordaki ışıklar yanmıyor. Bay Roberts, işgalcilerin sık sık binaya girdiklerini söyledi. Kredi… The New York Times için Sarah Blesener
Enkaz geçen bir sabah etrafa saçılmıştı, yere çöp, ayakkabı ve sigaralar saçılmıştı. Kredi… The New York Times için Sarah Blesener
Bir polis departmanı sözcüsüne göre, yeni sahibi Nisan ayında mülkü satın aldığından bu yana hırsızlık, saldırı ve taciz iddiaları da dahil olmak üzere polise 11 şikayette bulunuldu.
Eylül ayında Bay Roberts, uykudan uyandığında bilgisayar masasında oturan bir yabancı bulduğunu ve adam kaçtığını söyledi. Ertesi gün, Bay Akaberi girişte bir barbekü ızgarası yaktı ve duman bodrum katı dairesine dalgalandı.
Mülkün yönetici temsilcisi Menachem Bukchin, rahatsızlıktan Bay Akaberi’yi sorumlu tuttu ve komşulardan gelen şikayetlerin “kontrolüm dışında” olduğunu söyledi.
Konut Koruma ve Geliştirme Dairesi sözcüsü, ajansın “mal sahibine karşı yasal işlem başlattığını” ve onarım ekibinin en ciddi sorunları çözmeye çalıştığını söyledi. Ajans geçen hafta Bay Roberts’ın dairesinin altındaki kiler için boşaltma emri çıkardı.
Geçen hafta, çadırlar ve portatif banyolar kaldırıldı ve Bay Roberts biraz rahatladı.
Ancak 20 Kasım’da Bay Roberts’ın dairesine giden koridor zifiri karanlıktı çünkü elektrik kabloları arızalıydı ve kablolar tavandaki bir delikten sarkıyordu. Ayakkabılar, sigaralar ve bir JD Salinger karton kapaklı kitap, bir su tesisatı sorununun yalnızca kısmen giderildiği açık bir deliğin yanında yere saçılmıştı.
Dairede aylardır çalışma ısısı yoktu. Bay Roberts geçen haftaya kadar bir ısıtıcı kullanıyordu ve yatarken birkaç kat giyiyordu. Kredi… The New York Times için Sarah Blesener
Bayan Sutherland-Goddard, kötüleşen koşullar onu eski bir ev sahibinden satın almaya ikna etmeden önce yıllarca binada yaşadı. Kredi… The New York Times için Sarah Blesener
Geçen hafta, komşulara ve bir polis raporuna göre, bir adam Bay Akaberi’nin penceresinin dışındaki bir çatıdan komşu bir mülkün balkonuna atlamaya çalışırken görüldü. Bay Akaberi’nin dairesine çekildi.
Pazartesi gecesi, yeni güvenlik kapılarının takılmasına rağmen, tutarsız bir adam dairesinin dışındaki koridorda Bay Roberts’a yaklaştı.
Avukat Bay Toonkel’e göre, ev sahibinin son teklifi, Bay Roberts’ı birimindeki onarımları daha iyi yürütmek için mahallede kira düzenlemesine sahip bir daireye taşımak için hala geçerli.
Ama Bay Roberts ilgilenmiyor.
“Buradan çıktıktan sonra bir daha geri dönemem,” dedi. “Bunu biliyorum.”
Kitty Bennett araştırmaya katkıda bulundu.
20 yıldan fazla bir süredir Crown Heights binasında yaşayan 77 yaşındaki Bay Roberts, gürültünün ve garip yeşil maddenin yeni komşusunun dairesinden geldiğinden emin. Yeni komşunun taşınmasından kısa bir süre sonra gecekondu sakinleri, dairesinin girişine yakın yerlere kurulan derme çatma çadırlarda kamp yapmaya başladı. Ön bahçede tavuklar geziniyordu ve kapısına giden dar yolda çöpler ve uyuşturucu teçhizatı etrafa saçılmıştı. Geçen haftaya kadar, sık kullanımdan tıkanmış iki portatif tuvalet Bay Roberts’ın yatak odası pencerelerinin önüne yerleştirildi.
Bay Roberts geçenlerde bir sabah soğuk dairesinde, binanın Nisan ayında el değiştirmesinden bu yana ısınmanın yakın zamana kadar çalışmadığını söylediği “Cehennem gibiydi” dedi. Bay Roberts, ev sahibinin işgalcileri ve gürültüyü durdurmak veya çok ihtiyaç duyulan onarımları yapmak için çok az şey yaptığını söyledi. Ve nedenini bildiğini düşünüyor: Ayda 450 dolarlık, kirası sabitlenmiş ender dairesi.
20 yıldan fazla bir süredir aynı Crown Heights binasında yaşayan Francis Roberts, ev sahibinin ve üst kat komşusunun onu kirası sabit olan dairesinden çıkarmaya çalıştığını söylüyor. Kredi… The New York Times için Sarah Blesener
Bay Roberts’ın mutfak tavanındaki çatlaklardan tanımlanamayan yeşil bir sıvı sızıyor. Üst kattaki kiracının suçlu olduğuna inanıyor. Kredi… The New York Times için Sarah Blesener
Crown Heights, şehrin en hızlı soylulaştırılan mahallelerinden biridir. Listeleme web sitesi StreetEasy’ye göre, mahallede Ekim ayında ortalama aylık kira 3.000 dolardı.
Ev sahibi, onarımlar yapılırken onu kira düzenlemesine tabi yeni bir daireye kiralamak için son tekliflerde bulundu. Ancak Manhattan’daki bir hukuk firmasında büro işinden emekli olan Bay Roberts bunu reddetti. Bunun, dairesini piyasa fiyatındaki bir kiraya dönüştürmek için bir plan olduğuna inanıyor, bu da ona bir daha geri dönmeme pahasına mal olacak.
Brooklyn Yasal Hizmetleri’nin Kiracı Hakları Koalisyonu tarafından bu ay Bay Roberts adına açılan bir davaya göre, ev sahibi Roberts’ı evden kovmak için elinden geleni yaptı ve bunu yapmak için yeni komşusu Aaron Akaberi ile birlikte çalışıyor. Davaya ve komşuların beyanlarına göre, 36 yaşındaki Bay Akaberi, uyuşturucu kullanmaya ve mülkte gecelemeye davet etti.
Dava üzerinde çalışan Brooklyn Kanunî Services üyesi Liam McSweeney, “Tacizi başka bir boyuta taşıdılar” dedi. Dava ilk olarak Brownstoner tarafından bildirildi.
Telefonla ulaşılan Bay Akaberi, Bay Roberts’ı “kesinlikle” taciz etmediğini söyledi ve onu kovmak için ev sahibiyle birlikte çalıştığını reddetti. E-posta yoluyla gönderilmesini talep ettiği sorulara yanıt vermedi.
Mülkün sahibi olan şirketin genel müdürü Yehuda Gruenberg, avukatı aracılığıyla yaptığı açıklamada, mülkte herhangi bir taciz olayının yaşanmadığını söyledi. Avukat Julius Toonkel, müvekkilinin, Bay Roberts’ın tarif ettiği tacizin muhtemelen “kiracılar arasındaki bir anlaşmazlık” olduğuna inandığını ve ev sahibinin “binadaki üçüncü şahıslar ve diğer kiracılar üzerinde hiçbir kontrolü olmadığına” inandığını söyledi.
Olaylar, Bay Roberts’ın blokunu harekete geçirdi. 20 Kasım’da, bir topluluk grubu olan Crown Heights DEVA Collective’in düzinelerce komşusu ve üyesi, ev sahibine “utan” diye bağırmak ve “ayağa kalk, direnmek.”
Bay Roberts’ın yatak odasının tavanında küf ve duvarlarında delikler var. Kredi… The New York Times için Sarah Blesener
Yakın zamanda düzinelerce komşu ve toplum aktivisti, Bay Roberts’ı desteklemek için binanın dışında toplandı. Kredi… The New York Times için Sarah Blesener
Bir komşu, Brian Villaroel, bir mahkeme ifadesinde, Bay Akaberi’nin çadır kampını kaldırmaya çalışan sakinleri tehdit ettiğini söyledi. Bay Akaberi’nin ortaklarından birinin kendisine Bay Roberts’ı taciz etmek için orada olduğunu söylediğini ve ona ırkçı bir lakap taktığını söyledi. Komşular, binanın dışındaki bir ağaçtan sarkan ilmik gibi görünen şeyin fotoğrafını çekti.
Binanın yanında oturan başka bir komşu Maria Florez yaptığı açıklamada, Bay Akaberi’nin “7/24” müzik patlattığını ve bunun Bay Roberts’a yönelik bir “işkence yöntemi” gibi hissettirdiğini söyledi.
Önceki orada yaşayan Curen Sutherland-Goddard, on yıldan fazla bir süre önce binanın çok farklı hissettirdiğini söyledi.
Ev sahibi Bajan’dı ve Guyanalı, Vincentian ve diğer kiracılardan oluşan bir karışımı memnuniyetle karşıladı. Bayan Sutherland-Goddard ve Bay Roberts aslen St. Vincent ve Grenadinler’dendir. “Hepimiz tek bir aile gibi hissettik” dedi. Bayan Sutherland-Goddard, “Hep birlikte kahvaltı ederdik,” dedi.
Ancak Bayan Sutherland-Goddard ve aralarında Bay Roberts’ın yeğeni olan kızı Amanda Sutherland’ın da bulunduğu diğer birçok kiracı, bina el değiştirip bakıma muhtaç hale gelince ayrıldı.
Yıllarca süren bina yıkımından ve banyoları tahrip edildiği için kendi biriminin iki kat yukarısındaki kiracılarla tek bir banyoyu paylaşmak zorunda kaldıktan sonra, Sutherland-Goddard’lar eski bir ev sahibinden 150.000 $’lık bir satın almayı kabul etti ve Amanda Sutherland şimdi pişman olduğunu söyledi. Aile, ayda 380 dolarlık biriminden vazgeçti ve çok daha az ulaşım seçeneği ve haşere sorunu olan Doğu New York’ta 2.000 dolarlık bir daireye taşındı.
Aile üyeleri Curen Sutherland-Goddard, en solda, Amanda Sutherland ve Bella Clarke geçen hafta Bay Roberts’ı ziyaret etti. Bay Roberts, dairenin Nisan ayında el değiştirdiğinden beri ısınmadığını söyledi. Kredi… The New York Times için Sarah Blesener
Bay Roberts, diğer uzun süreli kiracıların da kötü koşullar nedeniyle satın aldıklarını veya ayrıldıklarını söyledi.
Ancak Bay Roberts tekrar tekrar savaşma kararı aldı.
Binanın müfettişi olarak görev yaptı ve mahallenin yakınlardaki parklarını, çok sayıda toplu taşıma seçeneğini ve bisiklet yollarını sevmeye başladı. (Hevesli bir bisikletçidir.) “Sadece dairemi yaşanabilir hale getirmek ve huzur içinde yaşamak istiyorum” dedi. “Tek istediğim bu.”
Önceki ev sahibine ısınma, gaz ve elektrik konularında benzer şikayetlerde bulundu, ancak sorunların çoğu çözülmeden mülk satıldı. 1903 dolaylarında bina, onun tek yatak odalı dairesini ve üst katlarda dokuz adet tek odalı konaklama birimlerini içeriyor ve bunların çoğu artık kısa süreli konaklamalarda öğrenciler tarafından kullanılıyor.
Brooklyn Meşru Services’in yardımıyla şimdi, önceki ev sahiplerinin yıllarca ihmali ve kısa bir mahkeme kararının ardından dört katlı kumtaşı indirimli bir fiyatla 1,3 milyon dolara satın alan 972 Park Place LLC adlı bir şirkete dava açıyor. kötü durumdaki binalar için bir şehir programı kapsamında yönetim.
Şirkete, acentelerine ve şehrin Konut Koruma ve Geliştirme Departmanına, dörtte birinden fazlası doğrudan tehlikeli kabul edilen 240 açık ihlali düzeltmek için dava açıyor: küf, kurşunlu boya parçaları, ısı ve pişirme gazı eksikliği, kanalizasyon desteği ve düzinelerce serserinin mahzene ve ortak alanlara girmesine izin veren kırık kapılar. Ayrıca ev sahibine karşı hukuki cezalar istiyor.
Bay Roberts’ın dairesine giden koridordaki ışıklar yanmıyor. Bay Roberts, işgalcilerin sık sık binaya girdiklerini söyledi. Kredi… The New York Times için Sarah Blesener
Enkaz geçen bir sabah etrafa saçılmıştı, yere çöp, ayakkabı ve sigaralar saçılmıştı. Kredi… The New York Times için Sarah Blesener
Bir polis departmanı sözcüsüne göre, yeni sahibi Nisan ayında mülkü satın aldığından bu yana hırsızlık, saldırı ve taciz iddiaları da dahil olmak üzere polise 11 şikayette bulunuldu.
Eylül ayında Bay Roberts, uykudan uyandığında bilgisayar masasında oturan bir yabancı bulduğunu ve adam kaçtığını söyledi. Ertesi gün, Bay Akaberi girişte bir barbekü ızgarası yaktı ve duman bodrum katı dairesine dalgalandı.
Mülkün yönetici temsilcisi Menachem Bukchin, rahatsızlıktan Bay Akaberi’yi sorumlu tuttu ve komşulardan gelen şikayetlerin “kontrolüm dışında” olduğunu söyledi.
Konut Koruma ve Geliştirme Dairesi sözcüsü, ajansın “mal sahibine karşı yasal işlem başlattığını” ve onarım ekibinin en ciddi sorunları çözmeye çalıştığını söyledi. Ajans geçen hafta Bay Roberts’ın dairesinin altındaki kiler için boşaltma emri çıkardı.
Geçen hafta, çadırlar ve portatif banyolar kaldırıldı ve Bay Roberts biraz rahatladı.
Ancak 20 Kasım’da Bay Roberts’ın dairesine giden koridor zifiri karanlıktı çünkü elektrik kabloları arızalıydı ve kablolar tavandaki bir delikten sarkıyordu. Ayakkabılar, sigaralar ve bir JD Salinger karton kapaklı kitap, bir su tesisatı sorununun yalnızca kısmen giderildiği açık bir deliğin yanında yere saçılmıştı.
Dairede aylardır çalışma ısısı yoktu. Bay Roberts geçen haftaya kadar bir ısıtıcı kullanıyordu ve yatarken birkaç kat giyiyordu. Kredi… The New York Times için Sarah Blesener
Bayan Sutherland-Goddard, kötüleşen koşullar onu eski bir ev sahibinden satın almaya ikna etmeden önce yıllarca binada yaşadı. Kredi… The New York Times için Sarah Blesener
Geçen hafta, komşulara ve bir polis raporuna göre, bir adam Bay Akaberi’nin penceresinin dışındaki bir çatıdan komşu bir mülkün balkonuna atlamaya çalışırken görüldü. Bay Akaberi’nin dairesine çekildi.
Pazartesi gecesi, yeni güvenlik kapılarının takılmasına rağmen, tutarsız bir adam dairesinin dışındaki koridorda Bay Roberts’a yaklaştı.
Avukat Bay Toonkel’e göre, ev sahibinin son teklifi, Bay Roberts’ı birimindeki onarımları daha iyi yürütmek için mahallede kira düzenlemesine sahip bir daireye taşımak için hala geçerli.
Ama Bay Roberts ilgilenmiyor.
“Buradan çıktıktan sonra bir daha geri dönemem,” dedi. “Bunu biliyorum.”
Kitty Bennett araştırmaya katkıda bulundu.