tarafından yapılan bir araştırmaya göre, Amerika Birleşik Devletleri’nde medyan tek ailelik ev fiyatları Şubat ayında bir önceki yıla göre yaklaşık yüzde 16 ve Şubat 2020’ye göre yaklaşık yüzde 35 artışla 406.000 $ ile rekor seviyeye ulaştı. Redfin. Yeni faiz oranı artışları, bu evleri daha da ucuz hale getirecek ve birçok alıcının alternatif olarak apartman dairelerine yönelmesine neden olacak.
Apartman piyasası pandeminin başlangıcında – kısmen başkalarına yakın yaşama konusundaki endişeler nedeniyle – durgun olsa da, talep yeniden yükseldi. Redfin’in çalışması, apartman daireleri için envanter düşüş oranının artık tek aileli evleri geride bıraktığını buldu: Şubat ayında, Şubat 2021’e kıyasla yüzde 28 daha az satılık daire ve yüzde 14 daha az müstakil ev vardı.
Sonuç olarak, apartman dairelerinin medyan satış fiyatı bu Şubat ayında 319.000$ ile rekor seviyeye ulaştı. Redfin tarafından takip edilen en büyük 67 pazar arasında Nashville, bir yıllık en büyük fiyat artışını gördü – yüzde 49 gibi çarpıcı bir artış. (Şubat ayında 50’den az konut satışı olan metropollerde olduğu gibi, ifşa etmeme yasaları doğru veri toplamayı engellediği için Teksas araştırmadan çıkarıldı.)
Daha fazla konut da istenen fiyattan satılıyor — Şubat ayında yüzde 41 arttı Geçen Şubat ayında yaklaşık yüzde 25’ten. San Jose, Kaliforniya, kınamakların yüzde 74’ünden fazlasının fiyat talep etmesiyle bu listenin başında yer aldı. En yüksek aşırı fiyat primi, konutların ortalama yüzde 6’dan fazla satıldığı San Francisco’da bulundu.
Bu haftanın grafiği, konut fiyatlarının bir yıl içinde en çok arttığı 20 metro bölgesini ve her birinde liste fiyatının üzerinde satılan hisseyi gösteriyor. Redfin’in çalışması.
Konut emlak haberleriyle ilgili haftalık e-posta güncellemeleri için buradan kaydolun. Bizi Twitter’da takip edin: @nytrealestate.
Apartman piyasası pandeminin başlangıcında – kısmen başkalarına yakın yaşama konusundaki endişeler nedeniyle – durgun olsa da, talep yeniden yükseldi. Redfin’in çalışması, apartman daireleri için envanter düşüş oranının artık tek aileli evleri geride bıraktığını buldu: Şubat ayında, Şubat 2021’e kıyasla yüzde 28 daha az satılık daire ve yüzde 14 daha az müstakil ev vardı.
Sonuç olarak, apartman dairelerinin medyan satış fiyatı bu Şubat ayında 319.000$ ile rekor seviyeye ulaştı. Redfin tarafından takip edilen en büyük 67 pazar arasında Nashville, bir yıllık en büyük fiyat artışını gördü – yüzde 49 gibi çarpıcı bir artış. (Şubat ayında 50’den az konut satışı olan metropollerde olduğu gibi, ifşa etmeme yasaları doğru veri toplamayı engellediği için Teksas araştırmadan çıkarıldı.)
Daha fazla konut da istenen fiyattan satılıyor — Şubat ayında yüzde 41 arttı Geçen Şubat ayında yaklaşık yüzde 25’ten. San Jose, Kaliforniya, kınamakların yüzde 74’ünden fazlasının fiyat talep etmesiyle bu listenin başında yer aldı. En yüksek aşırı fiyat primi, konutların ortalama yüzde 6’dan fazla satıldığı San Francisco’da bulundu.
Bu haftanın grafiği, konut fiyatlarının bir yıl içinde en çok arttığı 20 metro bölgesini ve her birinde liste fiyatının üzerinde satılan hisseyi gösteriyor. Redfin’in çalışması.
Konut emlak haberleriyle ilgili haftalık e-posta güncellemeleri için buradan kaydolun. Bizi Twitter’da takip edin: @nytrealestate.