Parti büyüklüğü önemlidir – daha fazla alan, daha neşeli. Bundan kaçınabiliyorsanız neden komşularınıza karşı baskı altındasınız?
Hangi şehirlerin ve eyaletlerin ev sahiplerine en fazla araziyi sunduğuna dair bir fikir edinmek için, çevrimiçi ev hizmetleri şirketi Angi (eski adıyla Angie’s List), 2022 Lot Büyüklük Endeksi için 50 eyalette ve büyük metropol alanlarda yaklaşık 400.000 Zillow satılık ev listesini inceledi. yeni müstakil evler için medyan parti büyüklüğünü bulmak için. Metro alanları için yalnızca en az 500 kaydı olanlar dahil edildi; 107 kesti.
Kalabalık Doğu Kıyısı’ndan batıya doğru ilerlerken arazilerin doğal olarak daha büyük olduğunu düşünüyorsanız, yanılıyorsunuz – en küçük medyan parsel büyüklüğüne sahip eyalet, 7.405 fit kare (kabaca 0.17 dönüm) ile Nevada oldu. En büyük parsellere sahip üç eyalet, Vermont’tan başlayarak, ortalama 78.408 fit kare büyüklüğünde New England’da kümelendi. Şehir arsalarına gelince, Bridgeport, Conn. bölgesi, 43.560 fit kare ile herhangi bir metro alanının en büyük medyan lot büyüklüğüne sahipken, Teksas, El Paso, 6.098 fit kare ile en küçüğüne sahipti.
Harvard’daki Ortak Konut Çalışmaları Merkezi’nden 2021’de yapılan bir araştırma, kısıtlayıcı arazi kullanım düzenlemelerinin ihtiyaç duyulan konutların üretilmesinde önemli engeller olduğunu, ancak birçok kentsel alanın tıkanıklığı kontrol etmek için asgarî parti büyüklüklerini zorunlu kıldığını buldu. Kırsal alanlarda farklı öncelikler vardır. Örneğin, Angi raporuna göre Vermont’ta doğal yaşam alanlarını korumak ve tarımı teşvik etmek için arazilerin daha büyük olması gerekiyor. Maine’de tuvaletler parti büyüklüklerini artırmaya yardımcı oluyor: Eyalet, fosseptik kullanan herhangi bir konut için en az 20.000 fit kare arazi gerektiriyor. (Çok var.)
Arazi değerleri de parti büyüklüklerini etkiler. San Francisco veya New York City ve çevresindekiler gibi pahalı bölgelerde, yüksek arazi fiyatları daha büyük parsellerin geliştirilmesini caydırır ve genellikle büyüklüklerini izin verilen asgarî’ye düşürür.
Bu haftanın Lot Büyüklüğü Endeksinden alınan grafik, yeni müstakil evler için en büyük ve en küçük medyan lot büyüklüğüne sahip şehirleri ve eyaletleri ve her birinin metrekare başına maliyetini gösterir.
Konut emlak haberleriyle ilgili haftalık e-posta güncellemeleri için buradan kaydolun.
Hangi şehirlerin ve eyaletlerin ev sahiplerine en fazla araziyi sunduğuna dair bir fikir edinmek için, çevrimiçi ev hizmetleri şirketi Angi (eski adıyla Angie’s List), 2022 Lot Büyüklük Endeksi için 50 eyalette ve büyük metropol alanlarda yaklaşık 400.000 Zillow satılık ev listesini inceledi. yeni müstakil evler için medyan parti büyüklüğünü bulmak için. Metro alanları için yalnızca en az 500 kaydı olanlar dahil edildi; 107 kesti.
Kalabalık Doğu Kıyısı’ndan batıya doğru ilerlerken arazilerin doğal olarak daha büyük olduğunu düşünüyorsanız, yanılıyorsunuz – en küçük medyan parsel büyüklüğüne sahip eyalet, 7.405 fit kare (kabaca 0.17 dönüm) ile Nevada oldu. En büyük parsellere sahip üç eyalet, Vermont’tan başlayarak, ortalama 78.408 fit kare büyüklüğünde New England’da kümelendi. Şehir arsalarına gelince, Bridgeport, Conn. bölgesi, 43.560 fit kare ile herhangi bir metro alanının en büyük medyan lot büyüklüğüne sahipken, Teksas, El Paso, 6.098 fit kare ile en küçüğüne sahipti.
Harvard’daki Ortak Konut Çalışmaları Merkezi’nden 2021’de yapılan bir araştırma, kısıtlayıcı arazi kullanım düzenlemelerinin ihtiyaç duyulan konutların üretilmesinde önemli engeller olduğunu, ancak birçok kentsel alanın tıkanıklığı kontrol etmek için asgarî parti büyüklüklerini zorunlu kıldığını buldu. Kırsal alanlarda farklı öncelikler vardır. Örneğin, Angi raporuna göre Vermont’ta doğal yaşam alanlarını korumak ve tarımı teşvik etmek için arazilerin daha büyük olması gerekiyor. Maine’de tuvaletler parti büyüklüklerini artırmaya yardımcı oluyor: Eyalet, fosseptik kullanan herhangi bir konut için en az 20.000 fit kare arazi gerektiriyor. (Çok var.)
Arazi değerleri de parti büyüklüklerini etkiler. San Francisco veya New York City ve çevresindekiler gibi pahalı bölgelerde, yüksek arazi fiyatları daha büyük parsellerin geliştirilmesini caydırır ve genellikle büyüklüklerini izin verilen asgarî’ye düşürür.
Bu haftanın Lot Büyüklüğü Endeksinden alınan grafik, yeni müstakil evler için en büyük ve en küçük medyan lot büyüklüğüne sahip şehirleri ve eyaletleri ve her birinin metrekare başına maliyetini gösterir.
Konut emlak haberleriyle ilgili haftalık e-posta güncellemeleri için buradan kaydolun.