Yükselen konut fiyatları, dünyanın dört bir yanındaki şehirlerdeki ücret artışını geride bırakarak sayısız müstakbel ev sahibini sıkıştırıyor.
Brokerleri ev satın alanlarla eşleştiren İngiltere merkezli bir hizmet olan Online Mortgage Advisor tarafından Küresel konut piyasasına ilişkin yeni bir analize göre, birçok şehir 2021’de yerel işçiler için 2017’ye göre daha ucuzdu. Satın alınabilirlikte en büyük düşüşü yaşayan 10 şehrin tümü, Cleveland’ın liderliğini yaptığı Amerika Birleşik Devletleri’ndeydi.
Araştırmasının bir parçası olarak, firma dünya çapında 218 şehri inceledi ve her şehir merkezindeki bir dairenin ortalama metrekare fiyatını yerel işçilerin ortalama yıllık maaşıyla karşılaştırdı. Geçen yıl Cleveland’da, ortalama bir işçi 289,7 fit kare alan satın alabilirdi – 2017’de ortalama bir işçinin karşılayabileceği 496,3 fit kareden bir düşüş.
“ABD çok daha az olma eğilimi görüyor. Online Mortgage Advisor’ın genel müdürü Pete Mugleston bir e-postada, “maaş artışı nispeten sabit kalırken, yükselen emlak fiyatları nedeniyle uygun fiyatlı” dedi. Örneğin, Cleveland’da bir metrekarelik gayrimenkulün ortalama fiyatının beş yılda yüzde 134 arttığını, ortalama maaşın ise yalnızca yüzde 37 arttığını kaydetti.
Listede bir sonraki sırada 182.1 fit karelik bir düşüş yaşayan Oklahoma City vardı ve onu 130,2 fit kare düşüşle Jacksonville, Fla.; Boise, Idaho, 125,8 fit kare; ve Las Vegas, 96.8 fit kare.
Listede diğer beş orta ölçekli şehir daha vardı: Sacramento; Reno, Nev.; Louisville, Ky.; Tampa, Florida; ve Raleigh, NC – ama büyük şehirler yok.
Pew Araştırma Merkezi tarafından Aralık 2021’de yayınlanan bir rapora göre, Amerikalıların artık bir şehirde yaşamayı pandemi öncesine göre daha az isteme olasılığı daha düşük. Küçük şehirlerde artan talep, bu bölgelerden bazılarında fiyatları, ücretlerin karşılayabileceğinden daha hızlı bir şekilde yukarı itti.
Aslında, Bay Mugleston, büyük Amerika şehirlerinde ortalama kazançlar ile emlak fiyatları arasındaki farkın 2017’den bu yana sadece biraz düştüğünü söyledi. San Francisco ve Los Angeles olarak son beş yılda daha uygun fiyatlı hale geldi” dedi.
Brokerleri ev satın alanlarla eşleştiren İngiltere merkezli bir hizmet olan Online Mortgage Advisor tarafından Küresel konut piyasasına ilişkin yeni bir analize göre, birçok şehir 2021’de yerel işçiler için 2017’ye göre daha ucuzdu. Satın alınabilirlikte en büyük düşüşü yaşayan 10 şehrin tümü, Cleveland’ın liderliğini yaptığı Amerika Birleşik Devletleri’ndeydi.
Araştırmasının bir parçası olarak, firma dünya çapında 218 şehri inceledi ve her şehir merkezindeki bir dairenin ortalama metrekare fiyatını yerel işçilerin ortalama yıllık maaşıyla karşılaştırdı. Geçen yıl Cleveland’da, ortalama bir işçi 289,7 fit kare alan satın alabilirdi – 2017’de ortalama bir işçinin karşılayabileceği 496,3 fit kareden bir düşüş.
“ABD çok daha az olma eğilimi görüyor. Online Mortgage Advisor’ın genel müdürü Pete Mugleston bir e-postada, “maaş artışı nispeten sabit kalırken, yükselen emlak fiyatları nedeniyle uygun fiyatlı” dedi. Örneğin, Cleveland’da bir metrekarelik gayrimenkulün ortalama fiyatının beş yılda yüzde 134 arttığını, ortalama maaşın ise yalnızca yüzde 37 arttığını kaydetti.
Listede bir sonraki sırada 182.1 fit karelik bir düşüş yaşayan Oklahoma City vardı ve onu 130,2 fit kare düşüşle Jacksonville, Fla.; Boise, Idaho, 125,8 fit kare; ve Las Vegas, 96.8 fit kare.
Listede diğer beş orta ölçekli şehir daha vardı: Sacramento; Reno, Nev.; Louisville, Ky.; Tampa, Florida; ve Raleigh, NC – ama büyük şehirler yok.
Pew Araştırma Merkezi tarafından Aralık 2021’de yayınlanan bir rapora göre, Amerikalıların artık bir şehirde yaşamayı pandemi öncesine göre daha az isteme olasılığı daha düşük. Küçük şehirlerde artan talep, bu bölgelerden bazılarında fiyatları, ücretlerin karşılayabileceğinden daha hızlı bir şekilde yukarı itti.
Aslında, Bay Mugleston, büyük Amerika şehirlerinde ortalama kazançlar ile emlak fiyatları arasındaki farkın 2017’den bu yana sadece biraz düştüğünü söyledi. San Francisco ve Los Angeles olarak son beş yılda daha uygun fiyatlı hale geldi” dedi.