Son birkaç yıldır, hayal kırıklığına uğramış ev alıcıları, ülkenin birçok yerinde ev kiralamanın ipotekli ev sahibi olmaktan daha ucuz olduğu gerçeğiyle biraz rahatlayabildiler. LendingTree tarafından yakın zamanda yapılan bir araştırmaya göre, 2021’de, ülkenin en büyük 50 metropol bölgesindeki ipotekli evlerin medyan brüt kirası ile medyan maliyetleri arasındaki fark ayda 564 dolardı.
Bu, bir yıl boyunca kiracılar için çok fazla tasarruf anlamına geliyor. Ne yazık ki, kiracıların ipotekli ev sahiplerinden her ay ortalama 593 $ daha az ödediği 2019’daki kadar değildi. Daralan fark, kısmen, o zamanın düşen ipotek oranlarıyla açıklanır ve bu da birçok mal sahibi için aylık maliyetleri düşürür. (LendingTree’nin araştırması, Nüfus Sayımı Bürosu’nun 2019 Amerikan Topluluğu Anketi verilerini mevcut olan en son 2021 verileriyle karşılaştırdı. 2021’de bir ev satın aldıysanız veya yeniden finanse ettiyseniz, tebrikler: faiz oranınız muhtemelen hiç olmadığı kadar düşük.)
Çok pahalı evlere sahip üç metropol – San Jose, Kaliforniya, New York ve San Francisco – 2021’de kiralama ve satın alma arasındaki en büyük ortalama farka sahipti: 1.262 dolar. Hakim olan trendi tersine çevirerek, bu pahalı metropollerdeki boşluk genişledi. En küçük boşluklar Orlando, Fla., Phoenix ve Jacksonville, Fla.’da bulundu ve ortalama sadece 252 $ oldu.
Sıralamalarına ulaşmak için LendingTree araştırmacıları, ortalama kira maliyeti ile her metropol bölgesinde bir ev sahibi olmanın medyan maliyetini karşılaştırdı. İpotekler, konut rehni kredileri, emlak vergileri, sigorta, kamu hizmetleri, HOA veya bakım ücretleri dahil olmak üzere her iki mülk türü için çeşitli masraflar dahil edildi. Mortgage faizi ve emlak vergileri üzerindeki kesintilerden elde edilen potansiyel vergi tasarrufları, çalışmaya doğru bir şekilde dahil edilememiştir.
Konut emlak haberleriyle ilgili haftalık e-posta güncellemeleri için buradan kaydolun.
Bu, bir yıl boyunca kiracılar için çok fazla tasarruf anlamına geliyor. Ne yazık ki, kiracıların ipotekli ev sahiplerinden her ay ortalama 593 $ daha az ödediği 2019’daki kadar değildi. Daralan fark, kısmen, o zamanın düşen ipotek oranlarıyla açıklanır ve bu da birçok mal sahibi için aylık maliyetleri düşürür. (LendingTree’nin araştırması, Nüfus Sayımı Bürosu’nun 2019 Amerikan Topluluğu Anketi verilerini mevcut olan en son 2021 verileriyle karşılaştırdı. 2021’de bir ev satın aldıysanız veya yeniden finanse ettiyseniz, tebrikler: faiz oranınız muhtemelen hiç olmadığı kadar düşük.)
Çok pahalı evlere sahip üç metropol – San Jose, Kaliforniya, New York ve San Francisco – 2021’de kiralama ve satın alma arasındaki en büyük ortalama farka sahipti: 1.262 dolar. Hakim olan trendi tersine çevirerek, bu pahalı metropollerdeki boşluk genişledi. En küçük boşluklar Orlando, Fla., Phoenix ve Jacksonville, Fla.’da bulundu ve ortalama sadece 252 $ oldu.
Sıralamalarına ulaşmak için LendingTree araştırmacıları, ortalama kira maliyeti ile her metropol bölgesinde bir ev sahibi olmanın medyan maliyetini karşılaştırdı. İpotekler, konut rehni kredileri, emlak vergileri, sigorta, kamu hizmetleri, HOA veya bakım ücretleri dahil olmak üzere her iki mülk türü için çeşitli masraflar dahil edildi. Mortgage faizi ve emlak vergileri üzerindeki kesintilerden elde edilen potansiyel vergi tasarrufları, çalışmaya doğru bir şekilde dahil edilememiştir.
Konut emlak haberleriyle ilgili haftalık e-posta güncellemeleri için buradan kaydolun.