Secaucus, NJ’nin Hudson County banliyösü, nehir ağızlarıyla damarlı ve bir düzineden fazla kasaba ile noktalı yaklaşık 30 mil karelik bataklık olan New Jersey Meadowlands’ı demirliyor. İnsanların balık tuttuğu bir zaman vardı. bu sularda, eski Penn İstasyonu’ndan kırık bir heykelde sendeleme ya da sahildeki çimenlerin altına gömülmüş bir ceset bulma hikayeleri anlatılırdı.
Ama artık yok: Bugün bataklıklar yürüyüş yolları ve doğa koruma alanları ile iç içe. 1970’lerin başında pazarlık avcılarını çeken Secaucus’un fabrika satış mağazalarına çok sayıda perakende zinciri katıldı.
Yine de birçok genç aile için asıl çekici olan banliyö havası — ve şehre kısa bir yolculuk.
“Secaucus’u alıcılar için son derece cazip kılan her şeyden önce New York City’e yakınlığı, bol otobüs durakları ve çoğu apartman dairesinden ücretsiz servisler Secaucus’taki Re/Max Infinity’de Gonnelli Grubuna liderlik eden ve kasaba belediye başkanının (ayrıca adı Michael Gonnelli) oğlu olan emlak komisyoncusu Michael Gonnelli, dedi.
Kasabanın New York City’ye yakınlığı, Manhattan silüetinin görünümlerinden bellidir. (Bu, Huber Caddesi, Garry Terrace’dan.) Kredi… Tony Cenicola/The New York Times
Bu, Edison, NJ’de bir evleri olan ve şehre daha kolay erişim ve iki genç için daha fazla aktivite isteyen Ling Dao ve Jane Wang için doğruydu. çocuklar. Bir ilaç firmasının bilgi müdürü olan 33 yaşındaki Bay Dao, “Edison ayrıca çocuklar için sınırlı parklar ve oyun alanları ile çok kalabalık hissetti” dedi.
O ve 35 yaşındaki evde oturan bir anne olan Bayan Wang, bu yılın başlarında 765.000 $’a Secaucus şehir merkezi yakınlarında üç yatak odalı bir ev satın almadan önce Jersey City, Hoboken ve Queens’e baktılar.
“Sonunda, şehre çok yakın olduğu için Secaucus’a aşık olduk ama daha sessiz ve çocuk dostu,” dedi Bay Dao. “Çok sayıda oyun alanını kullanıyoruz. Ayrıca yüzme havuzunu ve parkuru kullanmak için şehrin eğlence merkezini de sık sık ziyaret ediyoruz. Yaz aylarında Buchmuller Park’ta ücretsiz konserlere ve filmlere katılıyoruz.”
Bledar ve Zlatina Brahimi geçen yaz Edgewater’dan Secaucus için ayrıldı, çünkü finans alanında çalışan 30 yaşındaki Bay Brahimi, “Edgewater’da” dedi. harika şehir manzaralarıydı, ama her şey kooperatif ve apartman dairesiydi.” New York’a baktılar ama pahalı buldular.
Çift bir aile kurmayı umuyor, dedi Brahimi ve “seçimimizi daraltmaya yardımcı olan şey okul sistemi ve vergi oranlarıydı.”
Secaucus’ta, o ve muhasebede çalışan 28 yaşındaki Bayan Brahimi, beş yatak odalı, üç banyolu, zeminde havuzlu ve “çok büyük bir arka bahçe” bulabildiler. 700.000 dolar için.
715 ÜÇÜNCÜ SOKAK | 1955’te 0.12 dönüm üzerine inşa edilmiş beş yatak odalı, dört banyolu bir ev, 950.000 dolara listelenmiş. 201-325-0033 Kredi… Tony Cenicola/The New York Times
Ne Bulacaksınız
2020 nüfus sayımı verisine göre ortalama hane geliri 125,142$ ve nüfusu yaklaşık 22.200 olan Secaucus, Hudson County’de 6,5 mil kare (yaklaşık yüzde 10’u su). Kuzey, doğu ve güneyde Hackensack Nehri, doğuda Union City ve Jersey City ile sınırlanmıştır.
Konut envanteri, çiftlikler, Capes, kolonyal evler, şehir evleri ve lüks yüksek katlı apartmanlar dahil olmak üzere çeşitli tarzlarda tek ve iki ailelik evleri içerir. Kasaba evleri ve yüksek apartman daireleri de dahil olmak üzere yaklaşık 1.400 üniteden oluşan, etrafı çevrili bir site olan Harmon Cove, şehrin batı kesiminde Hackensack Nehri üzerinde yer almaktadır.
Kiralama seçenekleri arasında şehrin doğu ucundaki Harper at Harmon Meadow Apartments ve güneyde Manhattan’a kolay ulaşım isteyen genç kiracılara hizmet veren yaklaşık 2.000 ünitelik bir kompleks olan Xchange bulunmaktadır. (Secaucus Kavşağı, tren istasyonu, kompleksin karşısındadır.)
Kuzeydoğudaki bir alışveriş merkezi olan Harmon Meadow’daki Plaza’da çeşitli zincir restoranlar bulunabilir. Panera Ekmeği, Zeytin Bahçesi ve Bonefish Grill ile Secaucus. Buradaki perakende seçenekleri arasında zincirler ve büyük kutular var – Walmart, Sam’s Club, HomeGoods, TJ Maxx. İnşaatın yakında şehir merkezinde yeni bir Hometown Market bakkal hikayesine başlaması bekleniyor.
Secaucus ayrıca bir Kerasotes multipleks sineması olan Meadowlands Exposition Center’a ve Sheraton, Marriott, Aloft ve Hilton otellerine ev sahipliği yapmaktadır.
1 JANE COURT | 1973 yılında 0.19 dönüm üzerine inşa edilmiş dört yatak odalı, iki buçuk banyolu bir ev, 849.999 dolara listelenmiş. 201-939-0050 Kredi… Tony Cenicola/The New York Times
Ne Hissedeceksiniz
New Jersey Halkla İlişkiler Departmanına göre, Secaucus’taki ortalama konut emlak vergisi 6.646 dolarla Hudson County’deki en düşük orandır . Buna karşılık, Weehawken sakinleri ortalama 12.138 $ hisse senedi hissetmiştir.
“Mülk vergileri, tüm kuzey New Jersey’de en uygun fiyatlı vergilerden bazılarıdır” dedi komisyoncu Bay Gonnelli.
New Jersey Çoklu Listeleme Servisi’ne göre, 28 Şubat’ta sona eren 12 aylık dönemde Secaucus’ta 52 müstakil ev ortalama 580.000 $’a satıldı. Bir önceki yılın aynı döneminde, 30 bekar – aile evleri ortalama 527.500 dolardan satıldı.
28 Şubat’ta sona eren 12 aylık dönemde, 107 apartman dairesi ve şehir evi, bir önceki yıl 94 satışta 390.000 $ medyan fiyattan hafif bir düşüşle 387.000 $ medyan fiyattan satıldı.
Nisan ayının başlarında, New Jersey Çoklu Listeleme Servisi, Harmon Cove Tower’da 235.000 $’a listelenen iki yatak odalı bir apartmandan iki ila iki yatak odalı 41 evin satılık olduğunu gösterdi. – 990.000 $ için listelenen dört yatak odalı aile evi.
1022 GILLIS YERİ | 1950 civarında inşa edilmiş dört yatak odalı, iki banyolu bir ev, 649.900 dolara listelenmiştir. 973-921-1111 Kredi… Tony Cenicola/The New York Times
The Vibe
Secaucus bir otoyol karmaşası gibi görünebilir. New Jersey Turnpike’ın doğu çıkıntısı, şehrin güney ve doğu sınırlarını kucaklarken, Route 3, Paterson Plank Road’un ana caddesini iki bölümü birbirine bağlayan bir üst geçit ile şehrin geri kalanından kesiyor.
Ancak Downtown, alışveriş merkezleri, zincir mağazalar ve otoyollarla tam bir tezat oluşturuyor. Halk kütüphanesine, belediye yönetim merkezine, kıdemli bir merkeze ve Filomena’nın mecnunu, Lucky Nails ve Marra’s Drug Store gibi yaklaşık bir asırdır faaliyet gösteren küçük işletmelere ev sahipliği yapmaktadır. Şehir merkezindeki diğer ilgi çekici yerler arasında buz pateni pisti, Town Museum ve açık hava konserlerine ev sahipliği yapan Buchmuller Park ve Secaucus Little League sayılabilir.
Doğa koruma alanı arayan ziyaretçilerin Bob’s İndirim Mobilyalarına yönlendirildiği başka bir belediye bulmak zor olurdu. Ancak mağazanın hemen arkasında, ziyaretçilerin kaplumbağaları, kıyı kuşlarını ve diğer vahşi yaşamı görebilecekleri Mill Creek Marsh var.
Kasabanın parkları arasında Schmidts Woods Park, Trolley Park (East Rutherford’daki American Dream Dönme Dolap manzarası sunar) ve kano fırlatma, kano kiralama, bisiklet ve yürüyüş yolları bulunan Laurel Hill County Park bulunur. ve bir kriket sahası da dahil olmak üzere top sahaları.
Harmon Cove, Hackensack Nehri boyunca etrafı çevrili bir site, yaklaşık 1.400 konut birimine sahiptir. Kredi… Tony Cenicola/The New York Times
Okullar
Secaucus Devlet Okul Bölgesi, anaokulundan 12. sınıfa kadar yaklaşık 2.265 öğrenciye hizmet vermektedir. 2019-20 öğretim yılında, yüzde 33’ü beyaz, yüzde 32.1’i Hispanik, yüzde 29.3’ü Asyalı ve yüzde 3.9’u Siyah olarak tanımlandı.
Bölgede beş okul faaliyet göstermektedir: Milridge (anaokulu öncesi için), Clarendon (anaokulundan beşinci sınıfa kadar), Huber Street (anaokulundan beşinci sınıfa kadar), Secaucus Middle ( altıncı ila sekizinci sınıf) ve Secaucus Lisesi. Bir Hudson County mıknatıs okulu olan High Tech Lisesi, dokuzuncu ila 12. sınıf arasındaki öğrencilere hizmet vermektedir. 2019-20 SAT sınavlarında, öğrenciler okuma ve yazmada ortalama 531 puan alırken, eyalet genelinde 536 puan aldı; matematikteki ortalama puanları eyalet çapında 536’ya kıyasla 544’tü. 2020’deki mezuniyet oranı, eyalet genelindeki ortalama yüzde 91’e kıyasla yüzde 96,7 idi.
Monarch Park, kelebek bahçesinin yanı sıra çardağıyla da tanınır. Kredi… Tony Cenicola/The New York Times
The Commute
New Jersey Transit trenleri, Manhattan’daki Penn Station, Newark Liberty Uluslararası Havaalanı ve Atlantic City, Monmouth Park ve Philadelphia gibi diğer destinasyonlar için Secaucus Junction istasyonundan ayrılıyor. Manhattan’a yolculuk genellikle yaklaşık 12 dakika sürer. Tek yön bilet 4,25 dolar ve aylık geçiş 126 dolar.
Otobüsle seyahat trafiğe bağlı olarak yaklaşık 15 dakika ile bir saat arasında sürebilir. Secaucus Kavşağı’ndan Liman Otoritesi’ne gidiş-dönüş otobüs ücreti 7 $’dır; aylık geçiş 107 dolar.
Tarih
1658’de, Yeni Hollanda kolonisinin Hollandalı valisi Peter Stuyvesant, Avrupalı yerleşimciler ile Lenni-Lenape halkı arasında bir anlaşma imzaladı. şimdi Secaucus’a “Islandt Siskakes” olarak – bölgenin bilinen ilk sözü. 1950 tarihli bir kitap olan ve “Jersey sivrisinekleri”ne ayrılan “History of Secaucus”a göre, o zamanlar, bataklık ve derelerle çevrili bir adaydı.
Secaucus, domuz çiftlikleriyle tanınan bir tarım topluluğu olduğu 1917’ye kadar bir kasaba olarak kurulmamıştı. 1950’lerde New Jersey Turnpike’ın inşası ile yavaş yavaş bugünkü banliyö kasabası haline geldi.
Konut emlak haberleriyle ilgili haftalık e-posta güncellemeleri için buradan kaydolun. Bizi Twitter’da takip edin: @nytrealestate.
Ama artık yok: Bugün bataklıklar yürüyüş yolları ve doğa koruma alanları ile iç içe. 1970’lerin başında pazarlık avcılarını çeken Secaucus’un fabrika satış mağazalarına çok sayıda perakende zinciri katıldı.
Yine de birçok genç aile için asıl çekici olan banliyö havası — ve şehre kısa bir yolculuk.
“Secaucus’u alıcılar için son derece cazip kılan her şeyden önce New York City’e yakınlığı, bol otobüs durakları ve çoğu apartman dairesinden ücretsiz servisler Secaucus’taki Re/Max Infinity’de Gonnelli Grubuna liderlik eden ve kasaba belediye başkanının (ayrıca adı Michael Gonnelli) oğlu olan emlak komisyoncusu Michael Gonnelli, dedi.
Kasabanın New York City’ye yakınlığı, Manhattan silüetinin görünümlerinden bellidir. (Bu, Huber Caddesi, Garry Terrace’dan.) Kredi… Tony Cenicola/The New York Times
Bu, Edison, NJ’de bir evleri olan ve şehre daha kolay erişim ve iki genç için daha fazla aktivite isteyen Ling Dao ve Jane Wang için doğruydu. çocuklar. Bir ilaç firmasının bilgi müdürü olan 33 yaşındaki Bay Dao, “Edison ayrıca çocuklar için sınırlı parklar ve oyun alanları ile çok kalabalık hissetti” dedi.
O ve 35 yaşındaki evde oturan bir anne olan Bayan Wang, bu yılın başlarında 765.000 $’a Secaucus şehir merkezi yakınlarında üç yatak odalı bir ev satın almadan önce Jersey City, Hoboken ve Queens’e baktılar.
“Sonunda, şehre çok yakın olduğu için Secaucus’a aşık olduk ama daha sessiz ve çocuk dostu,” dedi Bay Dao. “Çok sayıda oyun alanını kullanıyoruz. Ayrıca yüzme havuzunu ve parkuru kullanmak için şehrin eğlence merkezini de sık sık ziyaret ediyoruz. Yaz aylarında Buchmuller Park’ta ücretsiz konserlere ve filmlere katılıyoruz.”
Bledar ve Zlatina Brahimi geçen yaz Edgewater’dan Secaucus için ayrıldı, çünkü finans alanında çalışan 30 yaşındaki Bay Brahimi, “Edgewater’da” dedi. harika şehir manzaralarıydı, ama her şey kooperatif ve apartman dairesiydi.” New York’a baktılar ama pahalı buldular.
Çift bir aile kurmayı umuyor, dedi Brahimi ve “seçimimizi daraltmaya yardımcı olan şey okul sistemi ve vergi oranlarıydı.”
Secaucus’ta, o ve muhasebede çalışan 28 yaşındaki Bayan Brahimi, beş yatak odalı, üç banyolu, zeminde havuzlu ve “çok büyük bir arka bahçe” bulabildiler. 700.000 dolar için.
715 ÜÇÜNCÜ SOKAK | 1955’te 0.12 dönüm üzerine inşa edilmiş beş yatak odalı, dört banyolu bir ev, 950.000 dolara listelenmiş. 201-325-0033 Kredi… Tony Cenicola/The New York Times
Ne Bulacaksınız
2020 nüfus sayımı verisine göre ortalama hane geliri 125,142$ ve nüfusu yaklaşık 22.200 olan Secaucus, Hudson County’de 6,5 mil kare (yaklaşık yüzde 10’u su). Kuzey, doğu ve güneyde Hackensack Nehri, doğuda Union City ve Jersey City ile sınırlanmıştır.
Konut envanteri, çiftlikler, Capes, kolonyal evler, şehir evleri ve lüks yüksek katlı apartmanlar dahil olmak üzere çeşitli tarzlarda tek ve iki ailelik evleri içerir. Kasaba evleri ve yüksek apartman daireleri de dahil olmak üzere yaklaşık 1.400 üniteden oluşan, etrafı çevrili bir site olan Harmon Cove, şehrin batı kesiminde Hackensack Nehri üzerinde yer almaktadır.
Kiralama seçenekleri arasında şehrin doğu ucundaki Harper at Harmon Meadow Apartments ve güneyde Manhattan’a kolay ulaşım isteyen genç kiracılara hizmet veren yaklaşık 2.000 ünitelik bir kompleks olan Xchange bulunmaktadır. (Secaucus Kavşağı, tren istasyonu, kompleksin karşısındadır.)
Kuzeydoğudaki bir alışveriş merkezi olan Harmon Meadow’daki Plaza’da çeşitli zincir restoranlar bulunabilir. Panera Ekmeği, Zeytin Bahçesi ve Bonefish Grill ile Secaucus. Buradaki perakende seçenekleri arasında zincirler ve büyük kutular var – Walmart, Sam’s Club, HomeGoods, TJ Maxx. İnşaatın yakında şehir merkezinde yeni bir Hometown Market bakkal hikayesine başlaması bekleniyor.
Secaucus ayrıca bir Kerasotes multipleks sineması olan Meadowlands Exposition Center’a ve Sheraton, Marriott, Aloft ve Hilton otellerine ev sahipliği yapmaktadır.
1 JANE COURT | 1973 yılında 0.19 dönüm üzerine inşa edilmiş dört yatak odalı, iki buçuk banyolu bir ev, 849.999 dolara listelenmiş. 201-939-0050 Kredi… Tony Cenicola/The New York Times
Ne Hissedeceksiniz
New Jersey Halkla İlişkiler Departmanına göre, Secaucus’taki ortalama konut emlak vergisi 6.646 dolarla Hudson County’deki en düşük orandır . Buna karşılık, Weehawken sakinleri ortalama 12.138 $ hisse senedi hissetmiştir.
“Mülk vergileri, tüm kuzey New Jersey’de en uygun fiyatlı vergilerden bazılarıdır” dedi komisyoncu Bay Gonnelli.
New Jersey Çoklu Listeleme Servisi’ne göre, 28 Şubat’ta sona eren 12 aylık dönemde Secaucus’ta 52 müstakil ev ortalama 580.000 $’a satıldı. Bir önceki yılın aynı döneminde, 30 bekar – aile evleri ortalama 527.500 dolardan satıldı.
28 Şubat’ta sona eren 12 aylık dönemde, 107 apartman dairesi ve şehir evi, bir önceki yıl 94 satışta 390.000 $ medyan fiyattan hafif bir düşüşle 387.000 $ medyan fiyattan satıldı.
Nisan ayının başlarında, New Jersey Çoklu Listeleme Servisi, Harmon Cove Tower’da 235.000 $’a listelenen iki yatak odalı bir apartmandan iki ila iki yatak odalı 41 evin satılık olduğunu gösterdi. – 990.000 $ için listelenen dört yatak odalı aile evi.
1022 GILLIS YERİ | 1950 civarında inşa edilmiş dört yatak odalı, iki banyolu bir ev, 649.900 dolara listelenmiştir. 973-921-1111 Kredi… Tony Cenicola/The New York Times
The Vibe
Secaucus bir otoyol karmaşası gibi görünebilir. New Jersey Turnpike’ın doğu çıkıntısı, şehrin güney ve doğu sınırlarını kucaklarken, Route 3, Paterson Plank Road’un ana caddesini iki bölümü birbirine bağlayan bir üst geçit ile şehrin geri kalanından kesiyor.
Ancak Downtown, alışveriş merkezleri, zincir mağazalar ve otoyollarla tam bir tezat oluşturuyor. Halk kütüphanesine, belediye yönetim merkezine, kıdemli bir merkeze ve Filomena’nın mecnunu, Lucky Nails ve Marra’s Drug Store gibi yaklaşık bir asırdır faaliyet gösteren küçük işletmelere ev sahipliği yapmaktadır. Şehir merkezindeki diğer ilgi çekici yerler arasında buz pateni pisti, Town Museum ve açık hava konserlerine ev sahipliği yapan Buchmuller Park ve Secaucus Little League sayılabilir.
Doğa koruma alanı arayan ziyaretçilerin Bob’s İndirim Mobilyalarına yönlendirildiği başka bir belediye bulmak zor olurdu. Ancak mağazanın hemen arkasında, ziyaretçilerin kaplumbağaları, kıyı kuşlarını ve diğer vahşi yaşamı görebilecekleri Mill Creek Marsh var.
Kasabanın parkları arasında Schmidts Woods Park, Trolley Park (East Rutherford’daki American Dream Dönme Dolap manzarası sunar) ve kano fırlatma, kano kiralama, bisiklet ve yürüyüş yolları bulunan Laurel Hill County Park bulunur. ve bir kriket sahası da dahil olmak üzere top sahaları.
Harmon Cove, Hackensack Nehri boyunca etrafı çevrili bir site, yaklaşık 1.400 konut birimine sahiptir. Kredi… Tony Cenicola/The New York Times
Okullar
Secaucus Devlet Okul Bölgesi, anaokulundan 12. sınıfa kadar yaklaşık 2.265 öğrenciye hizmet vermektedir. 2019-20 öğretim yılında, yüzde 33’ü beyaz, yüzde 32.1’i Hispanik, yüzde 29.3’ü Asyalı ve yüzde 3.9’u Siyah olarak tanımlandı.
Bölgede beş okul faaliyet göstermektedir: Milridge (anaokulu öncesi için), Clarendon (anaokulundan beşinci sınıfa kadar), Huber Street (anaokulundan beşinci sınıfa kadar), Secaucus Middle ( altıncı ila sekizinci sınıf) ve Secaucus Lisesi. Bir Hudson County mıknatıs okulu olan High Tech Lisesi, dokuzuncu ila 12. sınıf arasındaki öğrencilere hizmet vermektedir. 2019-20 SAT sınavlarında, öğrenciler okuma ve yazmada ortalama 531 puan alırken, eyalet genelinde 536 puan aldı; matematikteki ortalama puanları eyalet çapında 536’ya kıyasla 544’tü. 2020’deki mezuniyet oranı, eyalet genelindeki ortalama yüzde 91’e kıyasla yüzde 96,7 idi.
Monarch Park, kelebek bahçesinin yanı sıra çardağıyla da tanınır. Kredi… Tony Cenicola/The New York Times
The Commute
New Jersey Transit trenleri, Manhattan’daki Penn Station, Newark Liberty Uluslararası Havaalanı ve Atlantic City, Monmouth Park ve Philadelphia gibi diğer destinasyonlar için Secaucus Junction istasyonundan ayrılıyor. Manhattan’a yolculuk genellikle yaklaşık 12 dakika sürer. Tek yön bilet 4,25 dolar ve aylık geçiş 126 dolar.
Otobüsle seyahat trafiğe bağlı olarak yaklaşık 15 dakika ile bir saat arasında sürebilir. Secaucus Kavşağı’ndan Liman Otoritesi’ne gidiş-dönüş otobüs ücreti 7 $’dır; aylık geçiş 107 dolar.
Tarih
1658’de, Yeni Hollanda kolonisinin Hollandalı valisi Peter Stuyvesant, Avrupalı yerleşimciler ile Lenni-Lenape halkı arasında bir anlaşma imzaladı. şimdi Secaucus’a “Islandt Siskakes” olarak – bölgenin bilinen ilk sözü. 1950 tarihli bir kitap olan ve “Jersey sivrisinekleri”ne ayrılan “History of Secaucus”a göre, o zamanlar, bataklık ve derelerle çevrili bir adaydı.
Secaucus, domuz çiftlikleriyle tanınan bir tarım topluluğu olduğu 1917’ye kadar bir kasaba olarak kurulmamıştı. 1950’lerde New Jersey Turnpike’ın inşası ile yavaş yavaş bugünkü banliyö kasabası haline geldi.
Konut emlak haberleriyle ilgili haftalık e-posta güncellemeleri için buradan kaydolun. Bizi Twitter’da takip edin: @nytrealestate.