Uygun Fiyatlı Bir Ev Avını Kolaylaştıran Bir Araç

Idealed

Active member
Tedarik zinciri darboğazları ve yükselen ipotek oranları emlak piyasasını engellediği için Amerika Birleşik Devletleri’ndeki konut maliyetleri artmaya devam ediyor. Artan satın alınabilirlik sorunlarıyla karşı karşıya kalan yaşlı Amerikalılar, altın yılları için bir ev ararken sınırlı seçenekler bulabilirler.

Neyse ki, AARP’nin Kamu Politikası Enstitüsü, kısa süre önce, yaşanabilirlik Endeksini, ev aramayı biraz daha kolay hale getirmek için yeniden tasarladı.

Endeks, ülke genelinde toplulukları sağladıkları hizmetlere ve olanaklara göre derecelendirmenin bir yolu olarak 2015 yılında başlatıldı. Bu yıl, AARP, araştırmacıların ABD Sayım Bürosu ve Hastalık Kontrol ve Önleme Merkezleri de dahil olmak üzere 50’den fazla kaynaktan verileri derleyip analiz etmesiyle, aracın kullanımını kolaylaştırdı ve veri alanını genişletti.

AARP’de aile, ev ve topluluktan sorumlu başkan yardımcısı Rodney Harrell, “Bu bilgiyi bulabilirsiniz, ancak yapmak istediğimiz şey tek bir tıklamayla kullanılabilir hale getirmek” dedi.




Araç, çevre, konut ve ulaşım dahil olmak üzere yedi kategoride yerel ayarları değerlendirmek için 61 özellik kullanır. Site ayrıca nüfusa göre en yüksek yaşanabilir şehirleri sıralıyor: 500.000’den fazla nüfusa sahip büyük şehirler, orta ölçekli şehirler (100.000 ila 499.999), küçük şehirler (25.000 ila 99.999) ve küçük kasabalar (5.000 ila 24.999). Kullanıcılar, hangi kategorilerin daha önemli olduğunu seçerek ve örneğin sağlık devasını iş fırsatlarına göre önceliklendirerek sonuçları özelleştirebilir.

“Ülkü diye bir yer yok ama biz gerçekleri ortaya koyarak insanların seçim yapmasına yardımcı olmak istiyoruz” dedi Bay Harrell.

Konut kategorisinde, endeks konumları üç faktöre göre ölçer: aylık maliyetleri ve sübvansiyonlu konutların mevcudiyetini içeren satın alınabilirlik; erişilebilirlik veya basamaksız girilebilecek ev sayısı; ve çeşitli konut seçenekleri.

AARP tarafından The New York Times için derlenen verilere göre, büyük şehirler arasında Philadelphia konut kategorisinin zirvesinde yer aldı. Şehir bu yıl çok aileli konut mevcudiyetini 2015’teki yüzde 90,6’dan yüzde 91,1’e yükseltti (ABD ortanca mahallesindeki çok aileli konutların payı sadece yüzde 18). Aynı dönemde konut maliyetleri 903 dolardan ayda 1.055 dolara yükseldi, ancak konut maliyeti yükü veya konut için harcanan gelir kısmı yüzde 13,5’ten yüzde 13,1’e düştü.




Orta ölçekli şehirler arasında Cincinnati 1 numaraydı, onu Pompano Beach, Fla., Syracuse, NY, Miami ve Cleveland izledi.
 
Üst