Yetişkinliğe atlamak son zamanlarda zor oldu. Koronavirüs pandemisi vurduğunda, genç yetişkinler ebeveynlerinin veya büyükanne ve büyükbabalarının evlerine geri döndü. Bunların yaklaşık yüzde 80’i 1990’ların sonunda 2000’lerin başında doğan Z Kuşağı’nın üyeleriydi; o neslin üçte biri bugün hala orada yaşıyor. Şimdi, enflasyon ve kiralama rekabeti, taşınmanın önünde daha fazla engel yarattı.
Ancak iyimser olmak için nedenler var: Temmuz ayında ülke genelinde 528.000 yeni iş yaratıldı, tahminler ikiye katlandı ve işsizlik oranı yüzde 3.5’e düşürüldü – bu, 50 yılın en düşük seviyesi olan Şubat 2020’deki orana eşit. Geçen hafta, Başkan Biden, doğu mali baskısına yol açabilecek on milyonlarca Amerikalı için en az 10.000 dolarlık öğrenci kredisi borcunu iptal etme planını açıkladı. Ve uzaktan çalışmanın yükselişi, daha fazla çalışanın daha ucuz konut pazarlarını keşfetmesine izin verdi.
Hey, Gen Z: Belki de taşınmanın zamanı gelmiştir?
Veri firması Yardi Matrix’in sahibi olduğu bir emlak listeleme hizmeti olan CommercialCafe tarafından yakın zamanda yapılan bir araştırma, 18 ila 25 yaşındakiler için en uygun şehirleri bulma konusunda bazı yardımlar sunuyor. ABD’nin en büyük 45 şehrinin her biri, kendileri için önemli olan özelliklere göre puanlandı: satın alınabilirlik, Z kuşağı nüfus payı, işsizlik oranı, internet hızı, eğlence ve yemek mekanları, yeşil ulaşım seçenekleri, park sayısı ve okul kaydı. Her bir şehri sıralamak için tüm ölçümlerin puanları toplandı.
Atlanta, geniş Z kuşağı nüfusu ve biraz daha pahalı olan konutlarını dengelemeye yardımcı olan birçok parkı ile genel sıralamada birinci oldu (uygunluk açısından 28. sırada yer aldı). İkincisi, geniş Z kuşağı nüfusu ve düşük işsizlik oranı için iyi puan alan Minneapolis oldu. (Omaha en düşük işsizlik oranına sahipti ve genel olarak 12. sıraya yükselmesine yardımcı oldu.)
Yalnızca San Francisco, satın alınabilirlik açısından New York’tan daha düşük puan aldı, ancak New York, hareketli internet hızları, geniş eğlence ve yemek seçenekleri ve çeşitli yeşil ulaşım seçenekleri (yürüyüş, bisiklet, toplu taşıma) sayesinde genel olarak 10. sıraya sıkıştı.
Metriklerin önemi kişiye göre farklılık göstereceğinden, hangi şehirlerin hangi faydaları sunduğunu görmek için raporu incelemeye değer. Kendi yaşınızdaki insanlarla birlikte olmak istiyorsanız, büyükannenizin bodrum katından çıkın ve Z kuşağının nüfusun yüzde 11’inden fazlasını oluşturduğu, incelenen tüm şehirlerin en büyük payı olan Tucson, Arizona’ya gidin.
Konut emlak haberleriyle ilgili haftalık e-posta güncellemeleri için buradan kaydolun. Bizi Twitter’da takip edin: @nytrealestate.
Ancak iyimser olmak için nedenler var: Temmuz ayında ülke genelinde 528.000 yeni iş yaratıldı, tahminler ikiye katlandı ve işsizlik oranı yüzde 3.5’e düşürüldü – bu, 50 yılın en düşük seviyesi olan Şubat 2020’deki orana eşit. Geçen hafta, Başkan Biden, doğu mali baskısına yol açabilecek on milyonlarca Amerikalı için en az 10.000 dolarlık öğrenci kredisi borcunu iptal etme planını açıkladı. Ve uzaktan çalışmanın yükselişi, daha fazla çalışanın daha ucuz konut pazarlarını keşfetmesine izin verdi.
Hey, Gen Z: Belki de taşınmanın zamanı gelmiştir?
Veri firması Yardi Matrix’in sahibi olduğu bir emlak listeleme hizmeti olan CommercialCafe tarafından yakın zamanda yapılan bir araştırma, 18 ila 25 yaşındakiler için en uygun şehirleri bulma konusunda bazı yardımlar sunuyor. ABD’nin en büyük 45 şehrinin her biri, kendileri için önemli olan özelliklere göre puanlandı: satın alınabilirlik, Z kuşağı nüfus payı, işsizlik oranı, internet hızı, eğlence ve yemek mekanları, yeşil ulaşım seçenekleri, park sayısı ve okul kaydı. Her bir şehri sıralamak için tüm ölçümlerin puanları toplandı.
Atlanta, geniş Z kuşağı nüfusu ve biraz daha pahalı olan konutlarını dengelemeye yardımcı olan birçok parkı ile genel sıralamada birinci oldu (uygunluk açısından 28. sırada yer aldı). İkincisi, geniş Z kuşağı nüfusu ve düşük işsizlik oranı için iyi puan alan Minneapolis oldu. (Omaha en düşük işsizlik oranına sahipti ve genel olarak 12. sıraya yükselmesine yardımcı oldu.)
Yalnızca San Francisco, satın alınabilirlik açısından New York’tan daha düşük puan aldı, ancak New York, hareketli internet hızları, geniş eğlence ve yemek seçenekleri ve çeşitli yeşil ulaşım seçenekleri (yürüyüş, bisiklet, toplu taşıma) sayesinde genel olarak 10. sıraya sıkıştı.
Metriklerin önemi kişiye göre farklılık göstereceğinden, hangi şehirlerin hangi faydaları sunduğunu görmek için raporu incelemeye değer. Kendi yaşınızdaki insanlarla birlikte olmak istiyorsanız, büyükannenizin bodrum katından çıkın ve Z kuşağının nüfusun yüzde 11’inden fazlasını oluşturduğu, incelenen tüm şehirlerin en büyük payı olan Tucson, Arizona’ya gidin.
Konut emlak haberleriyle ilgili haftalık e-posta güncellemeleri için buradan kaydolun. Bizi Twitter’da takip edin: @nytrealestate.