Büyükannem 1981’de vefat ettiğinde, mülkünün yöneticisi olan annem, 72. Cadde ve Üçüncü Cadde’deki tek yatak odalı dairesinin satışını denetledi. New York merkezli değerleme şirketi Doyle, mobilyalarını değerlendirdi ve kişisel ve duygusal eşyaları kaldırıldı. Geriye onun mobilyaları ve annemin elbise dolabında asılı duran güzel saten A kesim gelinliği kalmıştı.
Herhangi bir açık evde olduğu gibi, birkaç gün boyunca bir yabancı hayvanat bahçesi geldi ve gitti. Son izleyici gittikten otuz dakika sonra, annem elbisesini almaya gitti ama dolabın boş olduğunu gördü.
Kötü şöhretli elbise hikayesi artık onlarca yıllık. Brokerler, eşyaların kaldırılmasının (mücevher, şekerleme ve reçeteli ilaçların en çok kaybolan maddeler arasında yer aldığını) meydana gelmeye devam ettiğini söylüyor.
Havaların ısınması ve baharın iyimserliği ile birlikte açık evler geri dönmeye başlarsa şaşırmayın. Ciddi potansiyel alıcı veya kiracıların yanı sıra, açık evler ücretsiz bir öğle yemeği, rastgele bir Pazar günü ücretsiz bir aktivite, birkaç dekorasyon fikri veya hatta gelecekteki bir eş arayanlar için sıcak yataklardır. Hırsızlar için de harika fırsatlardır.
Douglas Elliman’ın New York merkezli ajanı Harriet Norris, “Kleptomani gerçek bir durum” dedi. “Müşterilere elin gözden daha hızlı olduğunu söylüyorum. İnsanlar küçük şeyleri toplama eğilimindedir: çerçeveler, gümüş parçalar, Limoges kutuları. Masadan cebe kolayca giderler.”
Florida Üniversitesi’nde araştırmacı bilim adamı ve kriminolog olan Read Hayes, açık evlerin pandemi öncesi ritmine dönmesiyle hırsızlıkların artacağını tahmin ediyor.
“Covid sırasında evlerimize kapanmak, kendi kendini düzenleme ve kontrol etme yeteneğimizi zayıflattı. Bu risk alma davranışlarımızı artırdı” dedi. “İnsanlar ayrıca kızgın, bastırılmış ve sinirli. Kendilerini borçlu hissediyorlar.”
Keller Williams Park Views Realty’nin New Jersey merkezli ajanı Rachel DiSalvo, açık evlerin temel bir sorun oluşturduğunu söyledi: Yabancıları evinize davet ediyorsunuz ve bazı yabancılar girişimci hırsızlar.
Bilmeli. Yıllar önce, Bayan DiSalvo, bir pala büyüklüğünde bir samuray kılıcı kaybolduğunda açık bir evde bir ajana yardım ediyordu. “Başladığımızda duvardaydı, bitirdiğimizde değil” dedi. “İnsanlar, ister mum ister dekoratif bir eşya olsun, bir şeyi almak için bir heyecan ve yetki duygusu hissediyorlar. Hey, bu hoşuma gitti diye düşünüyorlar. Onu istiyorum.”
Dr. Hayes ayrıca interneti kötü davranışların artmasında bir faktör olarak gösterdi.
Dr. Hayes, “Bir şey alırsanız, onu çevrimiçi satarak paraya çevirmek kolaydır” dedi. “Diğerleri video çekerek ve TikTok kültürünün bir parçası olarak çektiklerini göstermek istiyor.”
Yapışkan parmak durumunu önlemeye yardımcı olmak için Dr. Hayes, dadı kameraları veya diğer görsel kayıt cihazlarının kullanılmasını ve evin her yerinde “kamera kullanımda” işaretlerinin gösterilmesini önerdi. “Ve sadece gösteri amaçlı olsa bile, bir kamerayı belirgin bir şekilde açığa çıkarın, böylece insanlar yüzlerinin yakalandığını düşünsün” dedi. “Bu görseller insanların davranışlarını etkiliyor.”
Son iki yıldır, Covid-19 sayesinde kaybolan eşyalar daha az endişe kaynağı oldu çünkü pek çok gayrimenkul deneyimi gibi açık evler şekil değiştirdi. “Her an gel” süreci askıya alındı ve herhangi bir etkinliğe katılabilecek kişi sayısı sınırlandırıldı ve izlendi. Çoğu alıcı, önceden rezerve ettikleri bir daireyi görmek için randevuya ihtiyaç duyuyordu ve beraberindeki bir komisyoncu ile ziyaret ettiler. Bir apartman dairesinde aynı anda iki kişiden veya belki de tek bir aileden fazlasına izin verilmedi. Erken gelenler sıra kendilerine gelene kadar binanın dışında beklemek zorunda kaldı.
Bayan Norris, bir daireyi gösterirken hiç hırsızlık yaşamadı. Ama o her zaman tetikte. “Müşteriler her türlü şeyi dışarıda bırakıyor – mücevher, para” dedi. “Bir keresinde bir müşteri Rolex saatini bebeğin odasındaki bir tabağa bırakmıştı. Kaldırması gerektiğini söylediğimde sahte olduğunu söyledi. Bunu çalacak kişi için önemli değil. Şimdi alacaklar ve sonra kontrol edecekler.”
Kredi… Haley Tippmann
Hırsızların kendilerine yardım etmeleri için başka bir fırsat sunan sahnelemeyi de unutmayalım.
“Bir keresinde, bir kitap üzerine yığılmış üç yarı saydam değerli taş çubukla açık bir ev başlattım. Odaya geri döndüğümde sadece bir tane vardı. Önemli değildi, ama can sıkıcıydı,” diyen Bayan DiSalvo, sahnelemeyi kim ödüyorsa, kayıp eşyalardan sorumlu olduğunu da sözlerine ekledi. “Bunun gibi nesneler genellikle daha az tanınır. İnsanlar bu evlerin dolu olmadığını biliyorlar, bu yüzden kimse bu eşyaların hesabını her gün yapmıyor.”
Bir gelinlik duygusaldır; takılar da öyle. Çalmak da daha kolay. Yeri doldurulamaz aile yadigarı, bir cebe veya çantaya girmeden önce birinin ellerine mükemmel bir şekilde sığabilir.
“Birisinin, şifonyerin çekmecesinde bir mücevher kutusunda bulunan 16.000 dolarlık mücevheri çaldığı bir müşterim vardı. Giymeye gitti; gitmişti,” dedi New York merkezli ve aynı zamanda sahneleme yapan isimsiz bir iç tasarım firmasının sahibi Stephen Alessi. Genellikle bir ila üç ay süren evreleme işleri 10.000 ila 45.000 ABD Doları arasında olabilir.
Bay Alessi, yıllar içinde kaybolan eşyaların arasında pahalı bir viski şişesi, sehpa üzerinde sergilenen bir sigara kutusu ve cam kubbenin altına yerleştirilmiş bir cep saati olduğunu söyledi. “Ve her zaman bir ya da iki havlu eksiktir,” diye ekledi. “İnsanlar banyolarda bir şeyler yapıyor ya da yeni, kabarık beyaz bir havlu istiyorlar, biz de böyle koyuyoruz.”
Ve işte muamma.
Bay Alessi, “Bir evi rahat hissettirmek istiyorsunuz, ancak dışarıda bıraktığınız eşyalar çok fazla olamaz ya da ortadan kaybolabilirler” dedi.
Misafirlerinizin “sahip olduğunuz şeyi değil, mekanı hatırlamasını” istiyorsunuz dedi.
Sorunla mücadele etmek için komisyoncular, ilaçlardan göz alıcı saatlere ve mücevherlere kadar arzu edilen tüm nesneleri gözlerden ve çekmecelerden çıkarmayı öneriyorlar, çünkü Bayan Norris’in belirttiği gibi, “İnsanlar bir şeyleri açıp kapatıyor. Her zaman takdir edilmez, ancak etrafa bakmak için oradalar.”
Airbnb’nin popülaritesi patladığından beri, daha fazla insan önemli eşyalarını saklamak için belirli bir dolap seçti ve onları korumak için etkileyici derecede güçlü kilitler kurdu. Yeterince büyükse, bir ev kasasına güvenmek başka bir seçenektir. Veya komşularınıza güveniyorsanız, değerli eşyalarınızı geçici olarak korumalarını isteyebilirsiniz.
Müşterileri kaçırırsa diye her zaman bir tur atan Bay Alessi, “Açık bir toplantıya başlamadan önce, hatta komisyoncu gelmeden önce, aynı şeyi kim yapmalıdır,” diye tavsiyede bulundu. bir şey. “Sahip olduklarının değerli olduğunu herkes anlayamaz.”
Gelinlik asla kurtarılamadı, ama annem kaybı atlattı. Bana aktaracağı ikonik giysiye sahip olmasa da, bu hikayesi var. Kırk yıl sonra hala söylüyoruz.
Herhangi bir açık evde olduğu gibi, birkaç gün boyunca bir yabancı hayvanat bahçesi geldi ve gitti. Son izleyici gittikten otuz dakika sonra, annem elbisesini almaya gitti ama dolabın boş olduğunu gördü.
Kötü şöhretli elbise hikayesi artık onlarca yıllık. Brokerler, eşyaların kaldırılmasının (mücevher, şekerleme ve reçeteli ilaçların en çok kaybolan maddeler arasında yer aldığını) meydana gelmeye devam ettiğini söylüyor.
Havaların ısınması ve baharın iyimserliği ile birlikte açık evler geri dönmeye başlarsa şaşırmayın. Ciddi potansiyel alıcı veya kiracıların yanı sıra, açık evler ücretsiz bir öğle yemeği, rastgele bir Pazar günü ücretsiz bir aktivite, birkaç dekorasyon fikri veya hatta gelecekteki bir eş arayanlar için sıcak yataklardır. Hırsızlar için de harika fırsatlardır.
Douglas Elliman’ın New York merkezli ajanı Harriet Norris, “Kleptomani gerçek bir durum” dedi. “Müşterilere elin gözden daha hızlı olduğunu söylüyorum. İnsanlar küçük şeyleri toplama eğilimindedir: çerçeveler, gümüş parçalar, Limoges kutuları. Masadan cebe kolayca giderler.”
Florida Üniversitesi’nde araştırmacı bilim adamı ve kriminolog olan Read Hayes, açık evlerin pandemi öncesi ritmine dönmesiyle hırsızlıkların artacağını tahmin ediyor.
“Covid sırasında evlerimize kapanmak, kendi kendini düzenleme ve kontrol etme yeteneğimizi zayıflattı. Bu risk alma davranışlarımızı artırdı” dedi. “İnsanlar ayrıca kızgın, bastırılmış ve sinirli. Kendilerini borçlu hissediyorlar.”
Keller Williams Park Views Realty’nin New Jersey merkezli ajanı Rachel DiSalvo, açık evlerin temel bir sorun oluşturduğunu söyledi: Yabancıları evinize davet ediyorsunuz ve bazı yabancılar girişimci hırsızlar.
Bilmeli. Yıllar önce, Bayan DiSalvo, bir pala büyüklüğünde bir samuray kılıcı kaybolduğunda açık bir evde bir ajana yardım ediyordu. “Başladığımızda duvardaydı, bitirdiğimizde değil” dedi. “İnsanlar, ister mum ister dekoratif bir eşya olsun, bir şeyi almak için bir heyecan ve yetki duygusu hissediyorlar. Hey, bu hoşuma gitti diye düşünüyorlar. Onu istiyorum.”
Dr. Hayes ayrıca interneti kötü davranışların artmasında bir faktör olarak gösterdi.
Dr. Hayes, “Bir şey alırsanız, onu çevrimiçi satarak paraya çevirmek kolaydır” dedi. “Diğerleri video çekerek ve TikTok kültürünün bir parçası olarak çektiklerini göstermek istiyor.”
Yapışkan parmak durumunu önlemeye yardımcı olmak için Dr. Hayes, dadı kameraları veya diğer görsel kayıt cihazlarının kullanılmasını ve evin her yerinde “kamera kullanımda” işaretlerinin gösterilmesini önerdi. “Ve sadece gösteri amaçlı olsa bile, bir kamerayı belirgin bir şekilde açığa çıkarın, böylece insanlar yüzlerinin yakalandığını düşünsün” dedi. “Bu görseller insanların davranışlarını etkiliyor.”
Son iki yıldır, Covid-19 sayesinde kaybolan eşyalar daha az endişe kaynağı oldu çünkü pek çok gayrimenkul deneyimi gibi açık evler şekil değiştirdi. “Her an gel” süreci askıya alındı ve herhangi bir etkinliğe katılabilecek kişi sayısı sınırlandırıldı ve izlendi. Çoğu alıcı, önceden rezerve ettikleri bir daireyi görmek için randevuya ihtiyaç duyuyordu ve beraberindeki bir komisyoncu ile ziyaret ettiler. Bir apartman dairesinde aynı anda iki kişiden veya belki de tek bir aileden fazlasına izin verilmedi. Erken gelenler sıra kendilerine gelene kadar binanın dışında beklemek zorunda kaldı.
Bayan Norris, bir daireyi gösterirken hiç hırsızlık yaşamadı. Ama o her zaman tetikte. “Müşteriler her türlü şeyi dışarıda bırakıyor – mücevher, para” dedi. “Bir keresinde bir müşteri Rolex saatini bebeğin odasındaki bir tabağa bırakmıştı. Kaldırması gerektiğini söylediğimde sahte olduğunu söyledi. Bunu çalacak kişi için önemli değil. Şimdi alacaklar ve sonra kontrol edecekler.”
Kredi… Haley Tippmann
Hırsızların kendilerine yardım etmeleri için başka bir fırsat sunan sahnelemeyi de unutmayalım.
“Bir keresinde, bir kitap üzerine yığılmış üç yarı saydam değerli taş çubukla açık bir ev başlattım. Odaya geri döndüğümde sadece bir tane vardı. Önemli değildi, ama can sıkıcıydı,” diyen Bayan DiSalvo, sahnelemeyi kim ödüyorsa, kayıp eşyalardan sorumlu olduğunu da sözlerine ekledi. “Bunun gibi nesneler genellikle daha az tanınır. İnsanlar bu evlerin dolu olmadığını biliyorlar, bu yüzden kimse bu eşyaların hesabını her gün yapmıyor.”
Bir gelinlik duygusaldır; takılar da öyle. Çalmak da daha kolay. Yeri doldurulamaz aile yadigarı, bir cebe veya çantaya girmeden önce birinin ellerine mükemmel bir şekilde sığabilir.
“Birisinin, şifonyerin çekmecesinde bir mücevher kutusunda bulunan 16.000 dolarlık mücevheri çaldığı bir müşterim vardı. Giymeye gitti; gitmişti,” dedi New York merkezli ve aynı zamanda sahneleme yapan isimsiz bir iç tasarım firmasının sahibi Stephen Alessi. Genellikle bir ila üç ay süren evreleme işleri 10.000 ila 45.000 ABD Doları arasında olabilir.
Bay Alessi, yıllar içinde kaybolan eşyaların arasında pahalı bir viski şişesi, sehpa üzerinde sergilenen bir sigara kutusu ve cam kubbenin altına yerleştirilmiş bir cep saati olduğunu söyledi. “Ve her zaman bir ya da iki havlu eksiktir,” diye ekledi. “İnsanlar banyolarda bir şeyler yapıyor ya da yeni, kabarık beyaz bir havlu istiyorlar, biz de böyle koyuyoruz.”
Ve işte muamma.
Bay Alessi, “Bir evi rahat hissettirmek istiyorsunuz, ancak dışarıda bıraktığınız eşyalar çok fazla olamaz ya da ortadan kaybolabilirler” dedi.
Misafirlerinizin “sahip olduğunuz şeyi değil, mekanı hatırlamasını” istiyorsunuz dedi.
Sorunla mücadele etmek için komisyoncular, ilaçlardan göz alıcı saatlere ve mücevherlere kadar arzu edilen tüm nesneleri gözlerden ve çekmecelerden çıkarmayı öneriyorlar, çünkü Bayan Norris’in belirttiği gibi, “İnsanlar bir şeyleri açıp kapatıyor. Her zaman takdir edilmez, ancak etrafa bakmak için oradalar.”
Airbnb’nin popülaritesi patladığından beri, daha fazla insan önemli eşyalarını saklamak için belirli bir dolap seçti ve onları korumak için etkileyici derecede güçlü kilitler kurdu. Yeterince büyükse, bir ev kasasına güvenmek başka bir seçenektir. Veya komşularınıza güveniyorsanız, değerli eşyalarınızı geçici olarak korumalarını isteyebilirsiniz.
Müşterileri kaçırırsa diye her zaman bir tur atan Bay Alessi, “Açık bir toplantıya başlamadan önce, hatta komisyoncu gelmeden önce, aynı şeyi kim yapmalıdır,” diye tavsiyede bulundu. bir şey. “Sahip olduklarının değerli olduğunu herkes anlayamaz.”
Gelinlik asla kurtarılamadı, ama annem kaybı atlattı. Bana aktaracağı ikonik giysiye sahip olmasa da, bu hikayesi var. Kırk yıl sonra hala söylüyoruz.