Beverly O’Mara ve Mark Uriu, 2015 yılında Jersey City, NJ’deki çatı katlarını canlı çalışma alanına dönüştürdüklerinde, Bayan O’Mara’nın bir sanat stüdyosuna ve Mr. Uriu ara sıra evden çalışabilirdi.
O zamanlar anlamlı olan öğeler eklediler, mahremiyet ve ışık sağlayan ancak ses bariyeri olmayan shoji ekranları kurdular. Ve bir süre için, güzelce çalıştı.
Sonra Covid her şeyi değiştirdi. Birdenbire çift kendilerini tam zamanlı olarak evden çalışırken, 250.000 dolarlık bir yenilemeden geçmiş bir alan için derme çatma çözümler bulmaya çalışırken buldu.
Milyonlarca Amerikalı için pandemi, evdeki zamanı daha ev içi bir yaşam tarzına uyum sağlamak için mutfakları, banyoları ve yaşam alanlarını yeniden yapmak için kullandıkları için bir yeniden yapılanma çağını başlattı. (Harvard Üniversitesi Ortak Konut Araştırmaları Merkezi’ne göre, 2019’un üçüncü çeyreğinden 2021’in üçüncü çeyreğine kadar geçen yıl boyunca ev tadilatına yapılan harcama yüzde 9’dan fazla artarak yılda 357 milyar dolara ulaştı.) Ama ya eğer öyleyse? pandemiden önce tadilat yaptınız – ve bunun için çok para harcadınız – ve şimdi yeni bir gerçekliği yansıtmak için yeniden yapmak zorunda mıydınız?
Beverly O’Mara ve Mark Uriu’nun dairesi, Jersey City’nin Hamilton Park bölümünde, bir zamanlar Wells Fargo posta arabalarına ev sahipliği yapan 19. yüzyıldan kalma bir binadadır. Kredi. . . Francis Dzikowski, The New York Times için
Diğer birçokları gibi, 66 yaşındaki Bayan O’Mara ve 65 yaşındaki Bay Uriu, kendilerini pandemi öncesi bir yaşam tarzı için hayal edilen bir tasarımın sınırlarına doğru koşarken buldular ve eğer varsa, hangi değişikliklerin evlerini daha iyi hale getireceğini merak ettiler. işlevsel.
Çiftin renovasyonunu tasarlayan ve ev sahiplerinin düşünce biçiminde bir değişiklik gören Rutherford, NJ’li bir mimar olan Jeff Jordan, “Mekanlarımıza bu ilginç yeni taleplerin getirildiğini gördük ve bunlar kesinlikle değişen yaşam tarzının bir yan ürünü” dedi. yenileme hakkında.
Şimdi tadilat yapmayı düşünenler için, Bayan O’Mara ve Bay Uriu’nun projesi bazı faydalı dersler sunuyor. Uygun fiyatlı yapı malzemeleri seçmek gibi erkenden benimsedikleri yaratıcı, maliyet tasarrufu sağlayan stratejiler, malzeme ve işçilik maliyetleri yüksek olduğu için şimdi daha da değerli. Ancak verdikleri diğer kararlar sorunlu çıktı.
İşte bir pandemiden doğan arka görüşün onlara yenileme hakkında öğrettiği şey.
ÖNCE (solda): İç duvarlar dairenin arkasına gelen ışığı engelliyordu ve “üst kattaki odalar mezar gibi görünüyordu” dedi Bayan O’Mara. SONRA (sağda): Gizliliği kaybetmeden ışığı getirmek için çift, arka duvarın üst kısmındaki raylar boyunca uzanan shoji ekranları tasarladı, böylece bunlar açılıp kapatılabilir. Kredi. . . Soldan: Beverly O’Mara ve Mark Uriu; The New York Times için Francis Dzikowski
İşlevsel Bir Canlı Çalışma Alanı Oluşturma
Bayan O’Mara ve Bay Uriu, çocuklarını büyüttükleri Montclair, N.J.’deki bir Viktorya döneminden taşınarak, 2012 yılında 837.000 $’a 2.800 metrekarelik dairelerini satın aldılar. Hamilton Park semtindeki yapraklarla kaplı bir sokakta bulunan Jersey City çatı katı karanlıktı, çünkü tek pencereler güney duvarı boyuncaydı. İç duvarlar alanın arkasını kapatarak doğal ışığı engelliyor ve mutfağı, ebeveyn yatak odasını ve üst kattaki odaları loş ve biraz klostrofobik hissettiriyor.
Bay Uriu, koyu renkli ahşap zeminleri, pirinç armatürleri ve kiraz dolaplarıyla dairenin kasvetli bir “90’ların New Jersey bankacısı” estetiğine sahip olduğunu söyledi. Ama potansiyelini görebiliyorlardı.
Bir zamanlar Wells Fargo posta arabalarına ev sahipliği yapan 19. yüzyıldan kalma bir binanın birinci katındaydı ve çelik kirişlerle yayılmış yaklaşık 19 fit yüksekliğinde tavanları vardı. Birinde hala büyük harflerle “Sigara İçilmez” yazısı vardı.
Manhattan’daki üst düzey tadilatlara iç kaplamalar uygulayan Uriu Nuance’ın sahibi Bay Uriu, “Her şeyi kaldırabilir, tamamen boş bir kutu yapabilir ve istediğiniz her şeyi inşa edebilirsiniz” dedi.
Çift, bölme duvar, kitaplık ve dolaplar için kontrplak bulmak için kereste deposuna gitti ve ilginç damarlı bir kesim aradı. Temiz, su bazlı bir zemin dolgu macunu ile bitirdiler. Kredi. . . Francis Dzikowski, The New York Times için
İlk olarak, çiftin çalışmak için ne kadar yer ayıracağına ve ne kadar yaşayacağına karar vermesi gerekiyordu. Boya, kağıt hamuru ve seramik gibi malzemelerle karışık ortamlarda çalışan bir sanatçı olan Bayan O’Mara’nın, kendisinin ve Bay Uriu’nun Montclair mülkleri üzerine inşa ettikleri gibi bir stüdyoya ihtiyacı vardı. Bay Uriu’nun bazen evden çalışabilmesi için ofis alanına ihtiyacı vardı. Ve yakınlarda yaşayan yetişkin çocukları vardı.
Bayan O’Mara, “Hayatımın farklı bir noktasında, ‘üçte bir yaşam alanı, üçte iki çalışma alanı’ derdim” dedi. “Ama bir ailemiz olduğu ve ziyaret ettikleri ve torunlarımız olduğu için, ailemize ve arkadaşlarımıza karşı nazik ve misafirperver olmasını istedik. ”
Alanın yaklaşık üçte birini bir stüdyoya ayırmaya karar verdiler ve geri kalanını aile hayatına ayırdılar. Bir tarafta Bayan O’Mara’nın stüdyosu ve ebeveyn yatak odası, diğer tarafta bir oturma alanı ile ana katı bir bölme duvarla bölerek duvarları yıktılar. Üst kattaki çatı katını iki alana çevirdiler: bir misafir odası ve Bay Uriu için bir ev ofisi.
Ne öğrendiler: Torunların açık yaşam alanını bir oyun odası olarak kullandıkları, küçük, sıkışık Brooklyn’lerinden bir mola verdikleri pandeminin ilk yılında, aile hayatına daha fazla yer ayırmanın ileri görüşlü bir karar olduğu kanıtlandı. apartman.
Diğer kararlar da tutmadı, özellikle Bay Uriu’nun ofisini doğrudan Bayan O’Mara’nın stüdyosunun üstüne, ses bariyeri görevi görecek hiçbir duvar olmadan koydu. Daha fazla alan ve sessizlik için çaresizce misafir odasındaki 4’e 7 fitlik dolabı ofisine çevirdi. İçeri girmek için bir kirişin altına eğilmesi gerekiyor.
Pandemiden iki yıl sonra, kendisini Bayan O’Mara’nın 1999 yapımı “John Malkovich Olmak” filmindeki cüce 7 ½ kata benzettiği bir alanda çalışırken bulur. O oturduğunda, Bay Uriu kirişin altından dışarıyı görebilir ve dairenin karşısını ve pencerelerden aşağıdaki sokağa bakabilir. “Oturduğunuzda,” dedi, “bir dolabın içindeymiş gibi hissetmiyorsunuz. ”
<saat/>
ÖNCE (solda): Ana yatak odası, üst çatı katına çıkan dik bir merdivenin yanında sağlam duvarlarla çevriliydi. SONRA (sağda): Shoji ekranları ana yatak odası için mahremiyet sağlar ve bir Putnam tekerlekli merdiven, yeni merdivenlerin üzerindeki raflardaki kitaplara ulaşmayı kolaylaştırır. Kredi. . . Soldan: Beverly O’Mara ve Mark Uriu; The New York Times için Francis Dzikowski
Bol Işık, Fazla Sessizlik Değil
Yenilemenin bir diğer amacı, ön duvardaki pencerelerden daireye ışık getirmekti. Bay Uriu, “Bu yeri çalışır hale getirmek istiyorsak, ışığı bu tek cepheden nasıl geri alacağımızı bulmamız gerektiğini erkenden belirledik” dedi.
Ön kapının üzerine iki adet 4’e 4 fit pencere eklediler. Ancak iç duvarlar hala dairenin arka tarafına gelen ışığı engelliyordu ve Bayan O’Mara, “üst kattaki odalar mezar gibi geldi” dedi.
Japon kökenli olan ve Japon estetiğini birleştirmek isteyen Bay Uriu, mahremiyet ve filtrelenmiş ışık sağlayabilen yarı saydam shoji ekranlarını düşündü. Bay Jordan ile birlikte çalışarak, Bayan O’Mara tarafından tasarlanan ince sedir latalardan oluşan bir balkon korkuluğunun arkasındaki yol boyunca açılacak ekranlar tasarladı. Ekranları kapatın ve odalar özeldir, ışık süzülür; açın ve üst kattaki biri aşağıdaki daireyi kuşbakışı görsün.
Shoji ekranlarını açın ve ana yatak odası bitişik stüdyo alanının bir parçası olur. Ahşap zeminler ağartılmış ve Bay Uriu’nun yarattığı hafif bir leke ile cilalanmıştır. Kredi. . . Francis Dzikowski, The New York Times için
“Ana odada yerde duruyorsanız ve yukarıdaki odanın ışıkları açıksa, bu neredeyse bir sokak manzarası gibidir,” dedi Bay Uriu. “Bana, kelimenin tam anlamıyla ışığın geldiği ekranların olduğu Kyoto’daki samimi sokaklarda olduğumu hatırlatıyor. Farklı bir hayatın gerçekleştiğine dair bir hissin var. ”
Dairenin ortasına, girişten mutfağın arkasına kadar alan boyunca uzanan, daireyi ikiye bölen, ancak ışığın yukarıdan geçmesine izin veren bir dolap bölmesi eklediler.
Ayrıca yeni aydınlatma ve kaplamalar kurarak, çelik kirişleri uçuk griye ve tavanı beyaza boyayarak ve ahşap zeminleri ağartarak mekan hissini hafiflettiler. Bay Jordan, üstten aydınlatma için kirişlere bir LED şerit ekledi ve ray ışıklarını yüksek tavanlardan asmak için uzatma çubukları kullandı.
Öğrendikleri: Bu shoji ekranları ve bölme duvarları ışık sağladı, ancak ses azaltma pahasına. Ses engelleri olmayan çift, son iki yılı çaresizce sessizlik ve ayrılık için harcadı.
Bay Uriu’nun telefonda telefonda olduğu, ilk kapatma sırasında çöken (o zamandan beri düzeldi) işini kurtarmaya çalışırken, Bayan O’Mara’nın çocukların dikkatini çekmeye çalıştığı günler oldu. Zoom üzerinden sanat dersleri verdi, onları ayıran shoji ekranlarından başka bir şey yoktu.
“Birden ses bir sorun haline geldi. PPP kredisi hakkında bağırıyor olamazdı – çığlık attığından değil, ama gerçekten çok yoğundu” dedi, bir sınıfın ortasındayken.
Bir çözüm var ama çift henüz buna karar vermedi. Mimar Bay Jordan, ekranları yarı saydam camla ve akustik olarak ayrıntılı sürgülü kapılarla ses iletimini azaltmaya yardımcı olmak için bir kilitleme veya conta ile değiştirebileceklerini söyledi. “Shoji’nin güzelliği, ışığın şeffaflığıdır, ancak onun içini göremezsiniz” dedi. “Dezavantajı kağıt inceliğinde olması, bu yüzden her şeyi duyuyorsunuz. ”
<saat/>
ÖNCE (solda): Büyük boy bir küvet ve ayrı bir duş içeren ana banyo dardı. SONRA (sağda): Eski küvet, derin küvet ile değiştirildi ve alçı kaplama tezgahlı yeni bir kontrplak makyaj masası kuruldu. Kredi. . . Soldan: Beverly O’Mara ve Mark Uriu; The New York Times için Francis Dzikowski
Uygun Fiyatlı Malzeme Arayışı
Bayan O’Mara ve Bay Uriu mekanı tasarlarken, orijinal kat planını koruyarak, mevcut bazı malzemeleri yeniden kullanarak ve uygun fiyatlı yenilerini bularak bütçeyi düşük tuttular – modern, minimal estetiklerine uygun düşük maliyetli yüzeyler.
Şarap dolabı ve su dolduruculu Viking ocağı da dahil olmak üzere üst düzey mutfak aletlerini tuttular, ancak kiraz dolaplarını Ikea’dan basit beyaz olanlarla değiştirdiler. Manhattan’daki Bowery’deki bir restoran malzemeleri mağazasından Bayan O’Mara’nın stüdyosu için paslanmaz çelikten bir evye satın aldılar. Kitap raflarını, dolapları ve bölme duvarını, tipik olarak cilalar için kullanılmayan bir inşaat malzemesi olan AC kontrplaktan inşa ettiler. Bay Jordan, “Bu bir beygir malzemesi,” dedi, ancak “farklı bir şekilde düşünüldüğünde, oldukça güzel olabilir. ”
Çift, kontrplak seçmek için bir kereste deposuna gitti ve ilginç bir damarlı kesim aradı. Bayan O’Mara, seçtikleri kişinin “yatıştırıcı, psychedelic bir ritmi” olduğunu söyledi.
Bir merdivene yerleştirilmiş kitaplıklar, beklenmedik bir yerde saklama olanağı sunar. Kredi. . . Francis Dzikowski, The New York Times için
Kereste fiyatlarının yükseldiği pandemi sırasında tadilat yapsalardı, Bay Jordan, kontrplak seçmemiş olabileceklerini söyledi. (ABD Çalışma İstatistikleri Bürosu’na göre, verilerin ilk toplandığı Ocak 1927’den bu yana en büyük 12 aylık artış olan Nisan 2021’de sona eren yıl boyunca kereste fiyatları neredeyse yüzde 90 arttı.) Ancak çiftin geleneksel olmayan malzemeleri seçmeye istekli olmasına izin verildi. Başkalarının sahip olamayacağı yerlerde tasarruf bulmaları için.
Birkaç savurganlık için tasarım endüstrisindeki arkadaşlarının yardımına başvurdular. Brooklyn’deki Art in Construction, mutfak adasındaki pigmentli alçı şelale tezgahı ve ana banyodaki kaplama-alçı makyaj tezgahı tasarladı. Demirci bir arkadaş iki merdivenin korkuluklarını yaptı.
Bay Jordan, merdivenlere bir Putnam tekerlekli merdivenle birlikte yerleşik kitap rafları yerleştirerek açık alana depolama alanı eklemenin yaratıcı yollarını aradı. Diğer eğlenceli süslemeler arasında bir hamak, bisikletleri saklamak için bir makara sistemi ve stüdyo merdiveninin inişindeki korkuluktan sarkan ve okumak için beklenmedik bir nokta oluşturan ağdan yapılmış bir koltuk vardı.
Öğrendikleri:Yenilemeden neredeyse yedi yıl sonra, kontrplak ve dolaplar iyi durumda kaldı. Çiftin zevkleri önceki sahiplerinden farklı olsa da, geleneksel lambri kaplamalı ve cam mozaik karolu iki banyo da dahil olmak üzere korudukları unsurları takdir etmeye başladılar.
Geçtiğimiz iki yıldaki hayal kırıklıklarına ve yaptıkları hatalara rağmen, genel tasarım, deneme süresi boyunca onlara iyi hizmet etti, Bayan O’Mara şunları söyledi: “Gerçek şu ki, bu harika bir ev. Harika bir ev. Canlı bir çalışma alanı olmasını seviyorum. ”
Konut emlak haberleriyle ilgili haftalık e-posta güncellemeleri için buradan kaydolun. Bizi Twitter’da takip edin: @nytrealestate.
O zamanlar anlamlı olan öğeler eklediler, mahremiyet ve ışık sağlayan ancak ses bariyeri olmayan shoji ekranları kurdular. Ve bir süre için, güzelce çalıştı.
Sonra Covid her şeyi değiştirdi. Birdenbire çift kendilerini tam zamanlı olarak evden çalışırken, 250.000 dolarlık bir yenilemeden geçmiş bir alan için derme çatma çözümler bulmaya çalışırken buldu.
Milyonlarca Amerikalı için pandemi, evdeki zamanı daha ev içi bir yaşam tarzına uyum sağlamak için mutfakları, banyoları ve yaşam alanlarını yeniden yapmak için kullandıkları için bir yeniden yapılanma çağını başlattı. (Harvard Üniversitesi Ortak Konut Araştırmaları Merkezi’ne göre, 2019’un üçüncü çeyreğinden 2021’in üçüncü çeyreğine kadar geçen yıl boyunca ev tadilatına yapılan harcama yüzde 9’dan fazla artarak yılda 357 milyar dolara ulaştı.) Ama ya eğer öyleyse? pandemiden önce tadilat yaptınız – ve bunun için çok para harcadınız – ve şimdi yeni bir gerçekliği yansıtmak için yeniden yapmak zorunda mıydınız?
Beverly O’Mara ve Mark Uriu’nun dairesi, Jersey City’nin Hamilton Park bölümünde, bir zamanlar Wells Fargo posta arabalarına ev sahipliği yapan 19. yüzyıldan kalma bir binadadır. Kredi. . . Francis Dzikowski, The New York Times için
Diğer birçokları gibi, 66 yaşındaki Bayan O’Mara ve 65 yaşındaki Bay Uriu, kendilerini pandemi öncesi bir yaşam tarzı için hayal edilen bir tasarımın sınırlarına doğru koşarken buldular ve eğer varsa, hangi değişikliklerin evlerini daha iyi hale getireceğini merak ettiler. işlevsel.
Çiftin renovasyonunu tasarlayan ve ev sahiplerinin düşünce biçiminde bir değişiklik gören Rutherford, NJ’li bir mimar olan Jeff Jordan, “Mekanlarımıza bu ilginç yeni taleplerin getirildiğini gördük ve bunlar kesinlikle değişen yaşam tarzının bir yan ürünü” dedi. yenileme hakkında.
Şimdi tadilat yapmayı düşünenler için, Bayan O’Mara ve Bay Uriu’nun projesi bazı faydalı dersler sunuyor. Uygun fiyatlı yapı malzemeleri seçmek gibi erkenden benimsedikleri yaratıcı, maliyet tasarrufu sağlayan stratejiler, malzeme ve işçilik maliyetleri yüksek olduğu için şimdi daha da değerli. Ancak verdikleri diğer kararlar sorunlu çıktı.
İşte bir pandemiden doğan arka görüşün onlara yenileme hakkında öğrettiği şey.
ÖNCE (solda): İç duvarlar dairenin arkasına gelen ışığı engelliyordu ve “üst kattaki odalar mezar gibi görünüyordu” dedi Bayan O’Mara. SONRA (sağda): Gizliliği kaybetmeden ışığı getirmek için çift, arka duvarın üst kısmındaki raylar boyunca uzanan shoji ekranları tasarladı, böylece bunlar açılıp kapatılabilir. Kredi. . . Soldan: Beverly O’Mara ve Mark Uriu; The New York Times için Francis Dzikowski
İşlevsel Bir Canlı Çalışma Alanı Oluşturma
Bayan O’Mara ve Bay Uriu, çocuklarını büyüttükleri Montclair, N.J.’deki bir Viktorya döneminden taşınarak, 2012 yılında 837.000 $’a 2.800 metrekarelik dairelerini satın aldılar. Hamilton Park semtindeki yapraklarla kaplı bir sokakta bulunan Jersey City çatı katı karanlıktı, çünkü tek pencereler güney duvarı boyuncaydı. İç duvarlar alanın arkasını kapatarak doğal ışığı engelliyor ve mutfağı, ebeveyn yatak odasını ve üst kattaki odaları loş ve biraz klostrofobik hissettiriyor.
Bay Uriu, koyu renkli ahşap zeminleri, pirinç armatürleri ve kiraz dolaplarıyla dairenin kasvetli bir “90’ların New Jersey bankacısı” estetiğine sahip olduğunu söyledi. Ama potansiyelini görebiliyorlardı.
Bir zamanlar Wells Fargo posta arabalarına ev sahipliği yapan 19. yüzyıldan kalma bir binanın birinci katındaydı ve çelik kirişlerle yayılmış yaklaşık 19 fit yüksekliğinde tavanları vardı. Birinde hala büyük harflerle “Sigara İçilmez” yazısı vardı.
Manhattan’daki üst düzey tadilatlara iç kaplamalar uygulayan Uriu Nuance’ın sahibi Bay Uriu, “Her şeyi kaldırabilir, tamamen boş bir kutu yapabilir ve istediğiniz her şeyi inşa edebilirsiniz” dedi.
Çift, bölme duvar, kitaplık ve dolaplar için kontrplak bulmak için kereste deposuna gitti ve ilginç damarlı bir kesim aradı. Temiz, su bazlı bir zemin dolgu macunu ile bitirdiler. Kredi. . . Francis Dzikowski, The New York Times için
İlk olarak, çiftin çalışmak için ne kadar yer ayıracağına ve ne kadar yaşayacağına karar vermesi gerekiyordu. Boya, kağıt hamuru ve seramik gibi malzemelerle karışık ortamlarda çalışan bir sanatçı olan Bayan O’Mara’nın, kendisinin ve Bay Uriu’nun Montclair mülkleri üzerine inşa ettikleri gibi bir stüdyoya ihtiyacı vardı. Bay Uriu’nun bazen evden çalışabilmesi için ofis alanına ihtiyacı vardı. Ve yakınlarda yaşayan yetişkin çocukları vardı.
Bayan O’Mara, “Hayatımın farklı bir noktasında, ‘üçte bir yaşam alanı, üçte iki çalışma alanı’ derdim” dedi. “Ama bir ailemiz olduğu ve ziyaret ettikleri ve torunlarımız olduğu için, ailemize ve arkadaşlarımıza karşı nazik ve misafirperver olmasını istedik. ”
Alanın yaklaşık üçte birini bir stüdyoya ayırmaya karar verdiler ve geri kalanını aile hayatına ayırdılar. Bir tarafta Bayan O’Mara’nın stüdyosu ve ebeveyn yatak odası, diğer tarafta bir oturma alanı ile ana katı bir bölme duvarla bölerek duvarları yıktılar. Üst kattaki çatı katını iki alana çevirdiler: bir misafir odası ve Bay Uriu için bir ev ofisi.
Ne öğrendiler: Torunların açık yaşam alanını bir oyun odası olarak kullandıkları, küçük, sıkışık Brooklyn’lerinden bir mola verdikleri pandeminin ilk yılında, aile hayatına daha fazla yer ayırmanın ileri görüşlü bir karar olduğu kanıtlandı. apartman.
Diğer kararlar da tutmadı, özellikle Bay Uriu’nun ofisini doğrudan Bayan O’Mara’nın stüdyosunun üstüne, ses bariyeri görevi görecek hiçbir duvar olmadan koydu. Daha fazla alan ve sessizlik için çaresizce misafir odasındaki 4’e 7 fitlik dolabı ofisine çevirdi. İçeri girmek için bir kirişin altına eğilmesi gerekiyor.
Pandemiden iki yıl sonra, kendisini Bayan O’Mara’nın 1999 yapımı “John Malkovich Olmak” filmindeki cüce 7 ½ kata benzettiği bir alanda çalışırken bulur. O oturduğunda, Bay Uriu kirişin altından dışarıyı görebilir ve dairenin karşısını ve pencerelerden aşağıdaki sokağa bakabilir. “Oturduğunuzda,” dedi, “bir dolabın içindeymiş gibi hissetmiyorsunuz. ”
<saat/>
ÖNCE (solda): Ana yatak odası, üst çatı katına çıkan dik bir merdivenin yanında sağlam duvarlarla çevriliydi. SONRA (sağda): Shoji ekranları ana yatak odası için mahremiyet sağlar ve bir Putnam tekerlekli merdiven, yeni merdivenlerin üzerindeki raflardaki kitaplara ulaşmayı kolaylaştırır. Kredi. . . Soldan: Beverly O’Mara ve Mark Uriu; The New York Times için Francis Dzikowski
Bol Işık, Fazla Sessizlik Değil
Yenilemenin bir diğer amacı, ön duvardaki pencerelerden daireye ışık getirmekti. Bay Uriu, “Bu yeri çalışır hale getirmek istiyorsak, ışığı bu tek cepheden nasıl geri alacağımızı bulmamız gerektiğini erkenden belirledik” dedi.
Ön kapının üzerine iki adet 4’e 4 fit pencere eklediler. Ancak iç duvarlar hala dairenin arka tarafına gelen ışığı engelliyordu ve Bayan O’Mara, “üst kattaki odalar mezar gibi geldi” dedi.
Japon kökenli olan ve Japon estetiğini birleştirmek isteyen Bay Uriu, mahremiyet ve filtrelenmiş ışık sağlayabilen yarı saydam shoji ekranlarını düşündü. Bay Jordan ile birlikte çalışarak, Bayan O’Mara tarafından tasarlanan ince sedir latalardan oluşan bir balkon korkuluğunun arkasındaki yol boyunca açılacak ekranlar tasarladı. Ekranları kapatın ve odalar özeldir, ışık süzülür; açın ve üst kattaki biri aşağıdaki daireyi kuşbakışı görsün.
Shoji ekranlarını açın ve ana yatak odası bitişik stüdyo alanının bir parçası olur. Ahşap zeminler ağartılmış ve Bay Uriu’nun yarattığı hafif bir leke ile cilalanmıştır. Kredi. . . Francis Dzikowski, The New York Times için
“Ana odada yerde duruyorsanız ve yukarıdaki odanın ışıkları açıksa, bu neredeyse bir sokak manzarası gibidir,” dedi Bay Uriu. “Bana, kelimenin tam anlamıyla ışığın geldiği ekranların olduğu Kyoto’daki samimi sokaklarda olduğumu hatırlatıyor. Farklı bir hayatın gerçekleştiğine dair bir hissin var. ”
Dairenin ortasına, girişten mutfağın arkasına kadar alan boyunca uzanan, daireyi ikiye bölen, ancak ışığın yukarıdan geçmesine izin veren bir dolap bölmesi eklediler.
Ayrıca yeni aydınlatma ve kaplamalar kurarak, çelik kirişleri uçuk griye ve tavanı beyaza boyayarak ve ahşap zeminleri ağartarak mekan hissini hafiflettiler. Bay Jordan, üstten aydınlatma için kirişlere bir LED şerit ekledi ve ray ışıklarını yüksek tavanlardan asmak için uzatma çubukları kullandı.
Öğrendikleri: Bu shoji ekranları ve bölme duvarları ışık sağladı, ancak ses azaltma pahasına. Ses engelleri olmayan çift, son iki yılı çaresizce sessizlik ve ayrılık için harcadı.
Bay Uriu’nun telefonda telefonda olduğu, ilk kapatma sırasında çöken (o zamandan beri düzeldi) işini kurtarmaya çalışırken, Bayan O’Mara’nın çocukların dikkatini çekmeye çalıştığı günler oldu. Zoom üzerinden sanat dersleri verdi, onları ayıran shoji ekranlarından başka bir şey yoktu.
“Birden ses bir sorun haline geldi. PPP kredisi hakkında bağırıyor olamazdı – çığlık attığından değil, ama gerçekten çok yoğundu” dedi, bir sınıfın ortasındayken.
Bir çözüm var ama çift henüz buna karar vermedi. Mimar Bay Jordan, ekranları yarı saydam camla ve akustik olarak ayrıntılı sürgülü kapılarla ses iletimini azaltmaya yardımcı olmak için bir kilitleme veya conta ile değiştirebileceklerini söyledi. “Shoji’nin güzelliği, ışığın şeffaflığıdır, ancak onun içini göremezsiniz” dedi. “Dezavantajı kağıt inceliğinde olması, bu yüzden her şeyi duyuyorsunuz. ”
<saat/>
ÖNCE (solda): Büyük boy bir küvet ve ayrı bir duş içeren ana banyo dardı. SONRA (sağda): Eski küvet, derin küvet ile değiştirildi ve alçı kaplama tezgahlı yeni bir kontrplak makyaj masası kuruldu. Kredi. . . Soldan: Beverly O’Mara ve Mark Uriu; The New York Times için Francis Dzikowski
Uygun Fiyatlı Malzeme Arayışı
Bayan O’Mara ve Bay Uriu mekanı tasarlarken, orijinal kat planını koruyarak, mevcut bazı malzemeleri yeniden kullanarak ve uygun fiyatlı yenilerini bularak bütçeyi düşük tuttular – modern, minimal estetiklerine uygun düşük maliyetli yüzeyler.
Şarap dolabı ve su dolduruculu Viking ocağı da dahil olmak üzere üst düzey mutfak aletlerini tuttular, ancak kiraz dolaplarını Ikea’dan basit beyaz olanlarla değiştirdiler. Manhattan’daki Bowery’deki bir restoran malzemeleri mağazasından Bayan O’Mara’nın stüdyosu için paslanmaz çelikten bir evye satın aldılar. Kitap raflarını, dolapları ve bölme duvarını, tipik olarak cilalar için kullanılmayan bir inşaat malzemesi olan AC kontrplaktan inşa ettiler. Bay Jordan, “Bu bir beygir malzemesi,” dedi, ancak “farklı bir şekilde düşünüldüğünde, oldukça güzel olabilir. ”
Çift, kontrplak seçmek için bir kereste deposuna gitti ve ilginç bir damarlı kesim aradı. Bayan O’Mara, seçtikleri kişinin “yatıştırıcı, psychedelic bir ritmi” olduğunu söyledi.
Bir merdivene yerleştirilmiş kitaplıklar, beklenmedik bir yerde saklama olanağı sunar. Kredi. . . Francis Dzikowski, The New York Times için
Kereste fiyatlarının yükseldiği pandemi sırasında tadilat yapsalardı, Bay Jordan, kontrplak seçmemiş olabileceklerini söyledi. (ABD Çalışma İstatistikleri Bürosu’na göre, verilerin ilk toplandığı Ocak 1927’den bu yana en büyük 12 aylık artış olan Nisan 2021’de sona eren yıl boyunca kereste fiyatları neredeyse yüzde 90 arttı.) Ancak çiftin geleneksel olmayan malzemeleri seçmeye istekli olmasına izin verildi. Başkalarının sahip olamayacağı yerlerde tasarruf bulmaları için.
Birkaç savurganlık için tasarım endüstrisindeki arkadaşlarının yardımına başvurdular. Brooklyn’deki Art in Construction, mutfak adasındaki pigmentli alçı şelale tezgahı ve ana banyodaki kaplama-alçı makyaj tezgahı tasarladı. Demirci bir arkadaş iki merdivenin korkuluklarını yaptı.
Bay Jordan, merdivenlere bir Putnam tekerlekli merdivenle birlikte yerleşik kitap rafları yerleştirerek açık alana depolama alanı eklemenin yaratıcı yollarını aradı. Diğer eğlenceli süslemeler arasında bir hamak, bisikletleri saklamak için bir makara sistemi ve stüdyo merdiveninin inişindeki korkuluktan sarkan ve okumak için beklenmedik bir nokta oluşturan ağdan yapılmış bir koltuk vardı.
Öğrendikleri:Yenilemeden neredeyse yedi yıl sonra, kontrplak ve dolaplar iyi durumda kaldı. Çiftin zevkleri önceki sahiplerinden farklı olsa da, geleneksel lambri kaplamalı ve cam mozaik karolu iki banyo da dahil olmak üzere korudukları unsurları takdir etmeye başladılar.
Geçtiğimiz iki yıldaki hayal kırıklıklarına ve yaptıkları hatalara rağmen, genel tasarım, deneme süresi boyunca onlara iyi hizmet etti, Bayan O’Mara şunları söyledi: “Gerçek şu ki, bu harika bir ev. Harika bir ev. Canlı bir çalışma alanı olmasını seviyorum. ”
Konut emlak haberleriyle ilgili haftalık e-posta güncellemeleri için buradan kaydolun. Bizi Twitter’da takip edin: @nytrealestate.