Scott ve Johnny Frost 2021’de şehir dışında bir ev aramaya başladığında, Catskill Dağları’nın eteklerindeki küçük Ellenville köyü radarlarında değildi.
Serbest çalışan bir aksesuar stilisti olan 32 yaşındaki Scott Frost, “Çeşitliliği kutlayan ve bu konuda gelişen bir topluluk bulmamız bizim için gerçekten önemliydi” dedi. “Ayrıca merak ettik, New York’ta bir queer topluluğu nerede?” (Mr. Frost’un 33 yaşındaki kocası Johnny Frost, Percepta’nın küresel iş hizmetleri direktörüdür.)
Çift, kaynaklar ve emlak listeleri sunan Upstate Curious uygulamasındaki bir sohbet odasında soruyu sordu. Hudson Vadisi ve Catskills’de Ellenville ismi ortaya çıktı. Bir emlakçı ve uygulamanın yaratıcılarından biri olan Megan Brenn-White ile görüştükten sonra, çiftin bölgeye ilgisi daha da arttı. Geçen yaz, yeniledikleri ve tam zamanlı evlerini yaptıkları 1951 tek katlı bir kulübe satın aldılar.
(mtagx10907001)
“Ellenville’in tuhaf cazibesine ve orada tüm hayatları boyunca yaşayan insanlardan getirilen bu yeni yaşam ve enerjiye aşık olduk. Scott Frost, “Üç veya dört yıl önce oraya taşınan hayatlar veya insanlar” dedi.
(mtagx10907001)
Bu yeni yaşam ve enerji, kısmen New York City nakli akınına teşekkür eder. pandemi – daha fazla alan ve daha yavaş bir tempo için can atıyordu. Ellenville’de birkaç yükseliş ve düşüş döngüsü yaşayan yerleşik bir topluluğa katılıyorlar ve köyün geleceği hakkında büyük ölçüde iyimserler.
Köyde yayınlanan haftalık bir gazete olan Shawangunk Journal’ın yayıncısı Amberly Jane Campbell, “Biz buna Ellenville yükselişi diyoruz” dedi. Buna inanıyoruz ve bunun gerçekleştiğini görüyoruz ve bu ekonomik hız treninin şu anda yükselişte olduğunu görüyoruz, bu gerçekten güzel.”
1823’te kuruluşundan bu yana, köy ekonomik servetinin bölgedeki endüstrinin gelgitlerini ve akışlarını takip ettiğini gördü. Bayan Campbell, “Ellenville bu ekonomik roller coaster’da en az dört kez inip çıktı” dedi.
19. yüzyılda, Delaware ve Hudson Kanalı’nın açılması ve O&W Demiryolunun gelişi sayesinde nüfus arttı. 20. yüzyılda, bir zamanlar görkemli, şimdi kapalı olan Nevele Grande Hotel de dahil olmak üzere turistler yakınlardaki tatil yerlerine akın ederken, Channel Master ve Schrade Knives gibi şirketler köyün eteklerinde fabrikalar kurdu. Ancak 21. yüzyılın başında, pancar çorbası beldeleri kapandı ve fabrikalar kapandı. Bölgede büyüyen Bayan Campbell, Ellenville şehir merkezindeki vitrinlerin boşaldığını ve köyün “kötü bir üne” sahip olduğunu söyledi.
Son zamanlarda bölgeye ilginin artması, turistleri ve daha önce Ellenville’i düşünmemiş olabilecek ev alıcılarını getirdi.
Downtown Ellenville, esas olarak Kanal ve Merkez Sokakları çevresinde kümelenmiştir. Kredi… Tony Cenicola/The New York Times
Frost’ların köydeki evlerini bulmasına yardım eden Bayan Brenn-White, “Şu anda özellikle Ellenville’i isteyen bir ton alıcımız yok” dedi. “Birçok insan bize geliyor ve ‘Livingston Malikanesi’nde olmak istiyoruz’ veya ‘Woodstock’ta olmak istiyoruz’ diyorlar. Ama sonra onlarla konuşmaya ve ne istedikleri hakkında daha fazlasını öğrenmeye çalışıyoruz. Ve bir köyde olmak ve bir şeylere yürüyerek gidebilmek ve aktif bir topluluğun parçası olmak isteyen insanlar varsa, o zaman ‘Tamam, harika – kesinlikle kontrol etmek istersiniz’ Ellenville’iz.
2020’de Queens, Ridgewood’dan taşınan Chris Platis ve Julie Guerra’nın durumu buydu. Bay Platis, “Ellenville’i aramaya başlamadık ama bu bizi bir şekilde yakaladı,” dedi. 31, Keller Williams Realty’de bir ajan.
Ellenville’in doğu sınırındaki Shawangunk Sırtı’na ve bir dizi yürüyüş parkurunun yanı sıra Bay Platis’in dediği gibi Ellenville şehir merkezine yakınlığıyla çekildiler. ama köyün büyüyebileceğini hissettirecek kadar büyük.”
Şimdi, o ve kar amacı gütmeyen bir hayvan sağlığı kuruluşunda çalışan 35 yaşındaki Bayan Guerra’nın iki evi var: 2020’de satın aldıkları üç üniteli çok aileli bir mülk ve orta çağda iki katlı bir çiftlik evi. 2021’de tam zamanlı evleri olarak satın aldı.
Yeni girişimler bu büyümeyi tetikleyebilir. 2021’de bir grup işletme sahibi, köyü bir varış noktası olarak tanıtmayı ve uzun süredir yaşayanlar ile yeni gelenler arasındaki uçurumu kapatmayı amaçlayan, kar amacı gütmeyen bir kuruluş olan İleriye Yönelik Ellenville Koalisyonu’nu başlattı. Koalisyon üyeleri arasında, popüler vintage mağazası Top Shelf Jewelry’nin sahibi Ellenville’li Barbara Hoff ve yakın zamanda köyün kalıntılarından biri olan köhne Terrace Motel’i satın alan ve yenilemeyi planlayan bir grubun parçası olan Victoria ve Anthony Nelson yer alıyor. tatil köyü geçmişi.
Ve Chicago merkezli bir esrar şirketi olan Cresco Labs, eyaletin Ellenville’de bir işleme tesisi açarak esrarı yasallaştırma yönündeki son girişiminden yararlanmayı umuyor — bölgeye yüzlerce iş getirecek.
“İnsanların gelip ayak izlerini bırakmaları için çok fazla boş alan var ve bu heyecan verici,” diyor 56 yaşındaki avukat ve aynı zamanda bir koalisyon üyesi olan 30 yaşındaki Ellenville sakini Julie Lonstein. “Yeni bir endüstri, yeni bir turizm türü olacak. Yeni restoranların ve topluluğa yatırım yapan ve ev satın alan yeni insanların artacağını tahmin ediyorum.”
9 WARREN SOKAK | Yedi yatak odalı, üç banyolu çok aileli bir ev, 1930’da inşa edildi ve 365.000 dolara listelendi. 845-339-1144 Kredi… Tony Cenicola/The New York Times
(mtagx)
Ne Bulacaksınız
Ellenville, Ulster County, Wawarsing kasabasındaki birkaç köy ve mezradan biridir. Son nüfus sayımı verilerine göre, köyün nüfusu 2018’de 4.000’in biraz üzerindeydi.
Shawangunk Sırtı’nın batı eteğinde yaklaşık sekiz mil karelik bir alanı kaplar ve arka planda Catskill Dağları ile şehre gelenler için dramatik bir fon sağlar.
Scott Frost, “Ellenville hakkındaki en büyülü şeylerden biri bu,” dedi. “Başınızı nereye çevirirseniz çevirin, bir dağ manzarası var çünkü orası aşağılarda, iki dağ silsilesi arasındaki bu vadide.”
Köyün içinden geçen ana arterlerden ikisi, Ellenville’in küçük şehir merkezini bulacağınız Canal Street ve Center Street’tir. Sokaklar, 19. yüzyıldan beri toplumda var olan Matthews Eczanesi gibi ilginç dükkanlarla dolu. Popüler restoranlar arasında, Center Street’te bir asırdır aynı dükkânı işgal eden ve kuru üzümlü balkabağı ekmeğiyle tanınan Gaby’s Cafe ve Cohen’s Bakery yer alır. 1985 yılında kurulan Shadowland Stages, Canal Street’teki Art Deco tiyatrosunda her yıl oyunlar sunar.
Ellenville Downtown Historic District, George ve John R. Hunt Anıt Binası ve postane de dahil olmak üzere bir avuç bina ile bu iki caddenin etrafında kümelenmiştir. — bu tarih 20. yüzyılın başına aittir ve bazıları daha eskidir.
50 ELM SOKAK | 1958’de 0.14 dönüm üzerine inşa edilmiş üç yatak odalı, iki buçuk banyolu bir ev, 279.000 $ için listelenmiş. 845-703-4334 Kredi… Tony Cenicola/The New York Times
(mtagx)
Ödeyecekleriniz
Catskills’deki birçok topluluk gibi, Ellenville de pandemi sırasında ev talebinde bir artış gördü. Ellenville’deki Stoeckeler Emlak Hizmetleri’nden bir ajan olan Mary Sheeley, 2021’de köyde 30 ev satıldığını söyledi. Bu, bir önceki yıl 25’ten ve 2018’de 17’den bir artıştı. Evler de daha hızlı satıyor, dedi Bayan Sheeley: 2021’de, 2019’daki 91’e kıyasla mülkler ortalama 78 gün piyasada kaldı.
Ulster İlçe Emlakçılar Kurulu’nun çoklu listeleme hizmetinin yakın zamanda yaptığı bir kontrol, Ellenville’de yalnızca bir avuç satılık mülk buldu, bu, bölgede artan talebin bir işareti. Bir köşede iki yatak odalı küçük bir ev, 150.000 $ olarak listelenmiş ve 395.000 $ için listelenmiş, yer altı havuzu olan yenilenmiş bir çiftlik tarzı ev içeriyordu.
Fiyatlar baktığınız yere göre değişiklik gösterebilir. Bayan Brenn-White, köyün merkezinde, şehir merkezine yakın evlerin tipik olarak yaklaşık 300.000 dolara satıldığını söyledi. Ancak köyün hemen dışında, daha fazla araziye sahip mülkler daha yüksek eğilim gösteriyor: “Genel olarak, ikinci ev alıcılarına hitap eden evler ile birincil konutlar arasında büyük bir fark var.”
2 WOODLAND WAY KUZEY | Üç yatak odalı, iki banyolu bir ev, 1988’de 0.019 akre üzerine inşa edilmiş ve fiyatı 264.500$’a listelenmiştir. 845-687-9292 Kredi… Tony Cenicola/The New York Times
(mtagx)
The Vibe
Ellenville’de herhangi bir süre yaşamış olan herkesle konuşun ve tekrar tekrar bir kelime duyacaksınız: topluluk.
1990’dan beri Ellenville’de yaşayan ve kocasının ailesi olan Bayan Lonstein, “Herkesin adınızı bildiği bir topluluğun parçasıyız” dedi. nesillerdir köyde. “Topluma katkı sağlamayan kimseyi tanımıyorum. Görmek gerçekten güzel. Küçükler Ligi organizasyonuna sahipsiniz; her türlü kulüp ve geçit töreniniz var.”
Bu, köyün daha yeni nakillerini içerir. 36 yaşındaki Victoria Messner ve 34 yaşındaki Natalia Moena, yaklaşık dört yıl önce köyün hemen dışındaki bir köy olan Naponach’ta bir ev satın aldılar, ancak 2020’de salgının başlangıcında Brooklyn, Bushwick’ten kalıcı olarak köye taşındılar. daha sonra, Reservoir Studio adında bir yaratıcı ajansın sahibi olan çift, Ellenville hakkında bilgi almayı amaçlayan girişimlerde diğer yeni gelenler ve uzun süredir işletme sahipleri ile ortaklık kurdu. Çalışmaları arasında 2021 yazında sanatçıları ve yiyecek satıcılarını bir araya getiren bir açık hava pazarı olan Market on Market ve stüdyolarının Canal Caddesi’ndeki binasında açılan bir kahve dükkanı olan Morning Sunshine yer alıyor. Aynı zamanda İleriye Dönük Ellenville Koalisyonu üyesidirler ve bu yıl içinde köyde küçük bir yiyecek dükkanı açmayı planlıyorlar.
“Çok çeşitli bir köy,” dedi Bayan Messner. “Sabah Sunshine ile birçok farklı insan tipi gördünüz – 80 yaşındaki sanatçılar 26 yaşındaki emlakçılarla buluşuyor, 27 yaşındaki anne ve basketbol takımının koçuyla tanışıyorlar. İnsanların bir araya gelip birlikte bir şeyler inşa etmeleri için bir fırsat var ve bence bu heyecan verici.”
2 INWOOD SOKAK | 1939’da 0.1 dönüm üzerine inşa edilmiş iki yatak odalı, tek banyolu bir ev, 150.000 $ için listelenmiş. 845-647-4257 Kredi… Tony Cenicola/The New York Times
(mtagx)
Okullar
New York Eyaleti Eğitim Bakanlığı’nın 2019-20 verilerine göre, Ellenville Central School District’te yaklaşık 1.500 öğrencisi olan üç okul var.
Ellenville İlköğretim Okulu, anaokulundan beşinci sınıfa kadar 630 öğrenciye hizmet vermektedir. Ellenville Ortaokulunda altıncı ila sekizinci sınıflarda 379 öğrenci var. Ve Ellenville Lisesi’nde dokuzuncu ila 12. sınıflar arasında 477 öğrenci var. Dört yıllık lise mezuniyet oranı yüzde 81.
Dışişleri Bakanlığı’na göre, 2019-20’deki öğrenci nüfusu yüzde 46 beyaz, yüzde 37 Hispanik veya Latin, yüzde 10 Siyah, yüzde 4 çok ırklı ve yüzde 2 Asyalı, Yerli Hawaii veya diğer Pasifik Adalı idi. .
İşe Gidiş
Köy, Route New York City’nin yaklaşık 100 mil kuzeybatısında, US açık. iyi bir gün, şehirden arabayla iki saatten biraz fazla sürüyor ve sizi doğal dağ geçitlerinden geçiriyor.
Coach USA, Manhattan’daki Port Authority Otobüs Terminali’nden Ellenville şehir merkezine giden ShortLine Hudson adlı bir otobüs servisi işletmektedir. Yolculuk yaklaşık iki buçuk saat sürüyor.
Ellenville’in Liberty Place’deki postane binası bir Works Progress Administration projesiydi. Tasarımı Başkan Franklin D. Roosevelt tarafından onaylandı. Kredi… Tony Cenicola/The New York Times
Tarih
Ellenville’in Liberty Caddesi’ndeki küçük postane binası, 18. yüzyıldan kalma bir kalıntı gibi görünebilir, ancak 1940’ta İş İlerleme İdaresi projesi olarak tamamlandı. Köyün sakinleri, yeni postanenin çevredeki binaların Devrim öncesi tarzına uyması konusunda o kadar kararlıydı ki, binanın tuğla yerine taştan yapılmasına müdahale eden Başkan Franklin D. Roosevelt’e şahsen başvurdular.
Bölgeyle bağlantısı olan tek eski başkan Roosevelt değil: 1966’da Lyndon B. Johnson, Ellenville’de bir hastane tahsis etmek için bölgeyi ziyaret ettiğinde, en büyük otellerden biri olan Nevele’de kaldı. bölgede. Bronx’taki bir geliştirici olan Somerset Partners, mülkü bir tatil köyü ve konut mülkleriyle yeniden canlandırmayı planlasa da, o zamandan beri bakıma muhtaç hale geldi. İnşaat bu yıl içinde başlayabilir.
Konut emlak haberleriyle ilgili haftalık e-posta güncellemeleri için buradan kaydolun. Bizi Twitter’da takip edin: @nytrealestate.
Serbest çalışan bir aksesuar stilisti olan 32 yaşındaki Scott Frost, “Çeşitliliği kutlayan ve bu konuda gelişen bir topluluk bulmamız bizim için gerçekten önemliydi” dedi. “Ayrıca merak ettik, New York’ta bir queer topluluğu nerede?” (Mr. Frost’un 33 yaşındaki kocası Johnny Frost, Percepta’nın küresel iş hizmetleri direktörüdür.)
Çift, kaynaklar ve emlak listeleri sunan Upstate Curious uygulamasındaki bir sohbet odasında soruyu sordu. Hudson Vadisi ve Catskills’de Ellenville ismi ortaya çıktı. Bir emlakçı ve uygulamanın yaratıcılarından biri olan Megan Brenn-White ile görüştükten sonra, çiftin bölgeye ilgisi daha da arttı. Geçen yaz, yeniledikleri ve tam zamanlı evlerini yaptıkları 1951 tek katlı bir kulübe satın aldılar.
(mtagx10907001)
“Ellenville’in tuhaf cazibesine ve orada tüm hayatları boyunca yaşayan insanlardan getirilen bu yeni yaşam ve enerjiye aşık olduk. Scott Frost, “Üç veya dört yıl önce oraya taşınan hayatlar veya insanlar” dedi.
(mtagx10907001)
Bu yeni yaşam ve enerji, kısmen New York City nakli akınına teşekkür eder. pandemi – daha fazla alan ve daha yavaş bir tempo için can atıyordu. Ellenville’de birkaç yükseliş ve düşüş döngüsü yaşayan yerleşik bir topluluğa katılıyorlar ve köyün geleceği hakkında büyük ölçüde iyimserler.
Köyde yayınlanan haftalık bir gazete olan Shawangunk Journal’ın yayıncısı Amberly Jane Campbell, “Biz buna Ellenville yükselişi diyoruz” dedi. Buna inanıyoruz ve bunun gerçekleştiğini görüyoruz ve bu ekonomik hız treninin şu anda yükselişte olduğunu görüyoruz, bu gerçekten güzel.”
1823’te kuruluşundan bu yana, köy ekonomik servetinin bölgedeki endüstrinin gelgitlerini ve akışlarını takip ettiğini gördü. Bayan Campbell, “Ellenville bu ekonomik roller coaster’da en az dört kez inip çıktı” dedi.
19. yüzyılda, Delaware ve Hudson Kanalı’nın açılması ve O&W Demiryolunun gelişi sayesinde nüfus arttı. 20. yüzyılda, bir zamanlar görkemli, şimdi kapalı olan Nevele Grande Hotel de dahil olmak üzere turistler yakınlardaki tatil yerlerine akın ederken, Channel Master ve Schrade Knives gibi şirketler köyün eteklerinde fabrikalar kurdu. Ancak 21. yüzyılın başında, pancar çorbası beldeleri kapandı ve fabrikalar kapandı. Bölgede büyüyen Bayan Campbell, Ellenville şehir merkezindeki vitrinlerin boşaldığını ve köyün “kötü bir üne” sahip olduğunu söyledi.
Son zamanlarda bölgeye ilginin artması, turistleri ve daha önce Ellenville’i düşünmemiş olabilecek ev alıcılarını getirdi.
Downtown Ellenville, esas olarak Kanal ve Merkez Sokakları çevresinde kümelenmiştir. Kredi… Tony Cenicola/The New York Times
Frost’ların köydeki evlerini bulmasına yardım eden Bayan Brenn-White, “Şu anda özellikle Ellenville’i isteyen bir ton alıcımız yok” dedi. “Birçok insan bize geliyor ve ‘Livingston Malikanesi’nde olmak istiyoruz’ veya ‘Woodstock’ta olmak istiyoruz’ diyorlar. Ama sonra onlarla konuşmaya ve ne istedikleri hakkında daha fazlasını öğrenmeye çalışıyoruz. Ve bir köyde olmak ve bir şeylere yürüyerek gidebilmek ve aktif bir topluluğun parçası olmak isteyen insanlar varsa, o zaman ‘Tamam, harika – kesinlikle kontrol etmek istersiniz’ Ellenville’iz.
2020’de Queens, Ridgewood’dan taşınan Chris Platis ve Julie Guerra’nın durumu buydu. Bay Platis, “Ellenville’i aramaya başlamadık ama bu bizi bir şekilde yakaladı,” dedi. 31, Keller Williams Realty’de bir ajan.
Ellenville’in doğu sınırındaki Shawangunk Sırtı’na ve bir dizi yürüyüş parkurunun yanı sıra Bay Platis’in dediği gibi Ellenville şehir merkezine yakınlığıyla çekildiler. ama köyün büyüyebileceğini hissettirecek kadar büyük.”
Şimdi, o ve kar amacı gütmeyen bir hayvan sağlığı kuruluşunda çalışan 35 yaşındaki Bayan Guerra’nın iki evi var: 2020’de satın aldıkları üç üniteli çok aileli bir mülk ve orta çağda iki katlı bir çiftlik evi. 2021’de tam zamanlı evleri olarak satın aldı.
Yeni girişimler bu büyümeyi tetikleyebilir. 2021’de bir grup işletme sahibi, köyü bir varış noktası olarak tanıtmayı ve uzun süredir yaşayanlar ile yeni gelenler arasındaki uçurumu kapatmayı amaçlayan, kar amacı gütmeyen bir kuruluş olan İleriye Yönelik Ellenville Koalisyonu’nu başlattı. Koalisyon üyeleri arasında, popüler vintage mağazası Top Shelf Jewelry’nin sahibi Ellenville’li Barbara Hoff ve yakın zamanda köyün kalıntılarından biri olan köhne Terrace Motel’i satın alan ve yenilemeyi planlayan bir grubun parçası olan Victoria ve Anthony Nelson yer alıyor. tatil köyü geçmişi.
Ve Chicago merkezli bir esrar şirketi olan Cresco Labs, eyaletin Ellenville’de bir işleme tesisi açarak esrarı yasallaştırma yönündeki son girişiminden yararlanmayı umuyor — bölgeye yüzlerce iş getirecek.
“İnsanların gelip ayak izlerini bırakmaları için çok fazla boş alan var ve bu heyecan verici,” diyor 56 yaşındaki avukat ve aynı zamanda bir koalisyon üyesi olan 30 yaşındaki Ellenville sakini Julie Lonstein. “Yeni bir endüstri, yeni bir turizm türü olacak. Yeni restoranların ve topluluğa yatırım yapan ve ev satın alan yeni insanların artacağını tahmin ediyorum.”
9 WARREN SOKAK | Yedi yatak odalı, üç banyolu çok aileli bir ev, 1930’da inşa edildi ve 365.000 dolara listelendi. 845-339-1144 Kredi… Tony Cenicola/The New York Times
(mtagx)
Ne Bulacaksınız
Ellenville, Ulster County, Wawarsing kasabasındaki birkaç köy ve mezradan biridir. Son nüfus sayımı verilerine göre, köyün nüfusu 2018’de 4.000’in biraz üzerindeydi.
Shawangunk Sırtı’nın batı eteğinde yaklaşık sekiz mil karelik bir alanı kaplar ve arka planda Catskill Dağları ile şehre gelenler için dramatik bir fon sağlar.
Scott Frost, “Ellenville hakkındaki en büyülü şeylerden biri bu,” dedi. “Başınızı nereye çevirirseniz çevirin, bir dağ manzarası var çünkü orası aşağılarda, iki dağ silsilesi arasındaki bu vadide.”
Köyün içinden geçen ana arterlerden ikisi, Ellenville’in küçük şehir merkezini bulacağınız Canal Street ve Center Street’tir. Sokaklar, 19. yüzyıldan beri toplumda var olan Matthews Eczanesi gibi ilginç dükkanlarla dolu. Popüler restoranlar arasında, Center Street’te bir asırdır aynı dükkânı işgal eden ve kuru üzümlü balkabağı ekmeğiyle tanınan Gaby’s Cafe ve Cohen’s Bakery yer alır. 1985 yılında kurulan Shadowland Stages, Canal Street’teki Art Deco tiyatrosunda her yıl oyunlar sunar.
Ellenville Downtown Historic District, George ve John R. Hunt Anıt Binası ve postane de dahil olmak üzere bir avuç bina ile bu iki caddenin etrafında kümelenmiştir. — bu tarih 20. yüzyılın başına aittir ve bazıları daha eskidir.
50 ELM SOKAK | 1958’de 0.14 dönüm üzerine inşa edilmiş üç yatak odalı, iki buçuk banyolu bir ev, 279.000 $ için listelenmiş. 845-703-4334 Kredi… Tony Cenicola/The New York Times
(mtagx)
Ödeyecekleriniz
Catskills’deki birçok topluluk gibi, Ellenville de pandemi sırasında ev talebinde bir artış gördü. Ellenville’deki Stoeckeler Emlak Hizmetleri’nden bir ajan olan Mary Sheeley, 2021’de köyde 30 ev satıldığını söyledi. Bu, bir önceki yıl 25’ten ve 2018’de 17’den bir artıştı. Evler de daha hızlı satıyor, dedi Bayan Sheeley: 2021’de, 2019’daki 91’e kıyasla mülkler ortalama 78 gün piyasada kaldı.
Ulster İlçe Emlakçılar Kurulu’nun çoklu listeleme hizmetinin yakın zamanda yaptığı bir kontrol, Ellenville’de yalnızca bir avuç satılık mülk buldu, bu, bölgede artan talebin bir işareti. Bir köşede iki yatak odalı küçük bir ev, 150.000 $ olarak listelenmiş ve 395.000 $ için listelenmiş, yer altı havuzu olan yenilenmiş bir çiftlik tarzı ev içeriyordu.
Fiyatlar baktığınız yere göre değişiklik gösterebilir. Bayan Brenn-White, köyün merkezinde, şehir merkezine yakın evlerin tipik olarak yaklaşık 300.000 dolara satıldığını söyledi. Ancak köyün hemen dışında, daha fazla araziye sahip mülkler daha yüksek eğilim gösteriyor: “Genel olarak, ikinci ev alıcılarına hitap eden evler ile birincil konutlar arasında büyük bir fark var.”
2 WOODLAND WAY KUZEY | Üç yatak odalı, iki banyolu bir ev, 1988’de 0.019 akre üzerine inşa edilmiş ve fiyatı 264.500$’a listelenmiştir. 845-687-9292 Kredi… Tony Cenicola/The New York Times
(mtagx)
The Vibe
Ellenville’de herhangi bir süre yaşamış olan herkesle konuşun ve tekrar tekrar bir kelime duyacaksınız: topluluk.
1990’dan beri Ellenville’de yaşayan ve kocasının ailesi olan Bayan Lonstein, “Herkesin adınızı bildiği bir topluluğun parçasıyız” dedi. nesillerdir köyde. “Topluma katkı sağlamayan kimseyi tanımıyorum. Görmek gerçekten güzel. Küçükler Ligi organizasyonuna sahipsiniz; her türlü kulüp ve geçit töreniniz var.”
Bu, köyün daha yeni nakillerini içerir. 36 yaşındaki Victoria Messner ve 34 yaşındaki Natalia Moena, yaklaşık dört yıl önce köyün hemen dışındaki bir köy olan Naponach’ta bir ev satın aldılar, ancak 2020’de salgının başlangıcında Brooklyn, Bushwick’ten kalıcı olarak köye taşındılar. daha sonra, Reservoir Studio adında bir yaratıcı ajansın sahibi olan çift, Ellenville hakkında bilgi almayı amaçlayan girişimlerde diğer yeni gelenler ve uzun süredir işletme sahipleri ile ortaklık kurdu. Çalışmaları arasında 2021 yazında sanatçıları ve yiyecek satıcılarını bir araya getiren bir açık hava pazarı olan Market on Market ve stüdyolarının Canal Caddesi’ndeki binasında açılan bir kahve dükkanı olan Morning Sunshine yer alıyor. Aynı zamanda İleriye Dönük Ellenville Koalisyonu üyesidirler ve bu yıl içinde köyde küçük bir yiyecek dükkanı açmayı planlıyorlar.
“Çok çeşitli bir köy,” dedi Bayan Messner. “Sabah Sunshine ile birçok farklı insan tipi gördünüz – 80 yaşındaki sanatçılar 26 yaşındaki emlakçılarla buluşuyor, 27 yaşındaki anne ve basketbol takımının koçuyla tanışıyorlar. İnsanların bir araya gelip birlikte bir şeyler inşa etmeleri için bir fırsat var ve bence bu heyecan verici.”
2 INWOOD SOKAK | 1939’da 0.1 dönüm üzerine inşa edilmiş iki yatak odalı, tek banyolu bir ev, 150.000 $ için listelenmiş. 845-647-4257 Kredi… Tony Cenicola/The New York Times
(mtagx)
Okullar
New York Eyaleti Eğitim Bakanlığı’nın 2019-20 verilerine göre, Ellenville Central School District’te yaklaşık 1.500 öğrencisi olan üç okul var.
Ellenville İlköğretim Okulu, anaokulundan beşinci sınıfa kadar 630 öğrenciye hizmet vermektedir. Ellenville Ortaokulunda altıncı ila sekizinci sınıflarda 379 öğrenci var. Ve Ellenville Lisesi’nde dokuzuncu ila 12. sınıflar arasında 477 öğrenci var. Dört yıllık lise mezuniyet oranı yüzde 81.
Dışişleri Bakanlığı’na göre, 2019-20’deki öğrenci nüfusu yüzde 46 beyaz, yüzde 37 Hispanik veya Latin, yüzde 10 Siyah, yüzde 4 çok ırklı ve yüzde 2 Asyalı, Yerli Hawaii veya diğer Pasifik Adalı idi. .
İşe Gidiş
Köy, Route New York City’nin yaklaşık 100 mil kuzeybatısında, US açık. iyi bir gün, şehirden arabayla iki saatten biraz fazla sürüyor ve sizi doğal dağ geçitlerinden geçiriyor.
Coach USA, Manhattan’daki Port Authority Otobüs Terminali’nden Ellenville şehir merkezine giden ShortLine Hudson adlı bir otobüs servisi işletmektedir. Yolculuk yaklaşık iki buçuk saat sürüyor.
Ellenville’in Liberty Place’deki postane binası bir Works Progress Administration projesiydi. Tasarımı Başkan Franklin D. Roosevelt tarafından onaylandı. Kredi… Tony Cenicola/The New York Times
Tarih
Ellenville’in Liberty Caddesi’ndeki küçük postane binası, 18. yüzyıldan kalma bir kalıntı gibi görünebilir, ancak 1940’ta İş İlerleme İdaresi projesi olarak tamamlandı. Köyün sakinleri, yeni postanenin çevredeki binaların Devrim öncesi tarzına uyması konusunda o kadar kararlıydı ki, binanın tuğla yerine taştan yapılmasına müdahale eden Başkan Franklin D. Roosevelt’e şahsen başvurdular.
Bölgeyle bağlantısı olan tek eski başkan Roosevelt değil: 1966’da Lyndon B. Johnson, Ellenville’de bir hastane tahsis etmek için bölgeyi ziyaret ettiğinde, en büyük otellerden biri olan Nevele’de kaldı. bölgede. Bronx’taki bir geliştirici olan Somerset Partners, mülkü bir tatil köyü ve konut mülkleriyle yeniden canlandırmayı planlasa da, o zamandan beri bakıma muhtaç hale geldi. İnşaat bu yıl içinde başlayabilir.
Konut emlak haberleriyle ilgili haftalık e-posta güncellemeleri için buradan kaydolun. Bizi Twitter’da takip edin: @nytrealestate.