Ev birimlerinin inşa edilmekten daha hızlı oluştuğu ve birçok Amerikalı’nın hiç ev bulamadığı bir zamanda, neredeyse her 10 Amerikan evinden birinin – daha fazlası Toplamda 16 milyondan fazla – 2020 nüfus sayımı kaydedildiğinde “boş” idi. Bazı eyaletlerde, boşluk oranı yüzde 20’yi aştı. Bu rakamlardan ne çıkarabiliriz? LendingTree tarafından yakın zamanda yayınlanan bir gönderi, bu haftanın grafiğinin temeli olan 50 eyaletteki boşluk oranlarını karşılaştırarak verileri ayrıştırmaya çalışıyor.
Sayım Bürosu, 1 Nisan – nüfus sayımı gününde – boş olan herhangi bir evi “boş” olarak kabul eder, bu nedenle tanım, kullanılmayan ikincil evleri ve kiralık evleri, terk edilmiş veya haciz edilmiş evleri, mevsimlik göçmen mahallelerini ve yatırım amaçlı mülkleri içerir. satılık evleri boşaltmak için. Belirtilen 2020 boşluk oranları (2020’nin geri kalanı boyunca bir yıllık deneysel tahminleri hesaba katan) mevcut en doğru, sağlam verilerdir, ancak şu anda açık, kesin, en güncel göstergeler olarak kabul edilmemelidir. Market. Ancak içgörü sağlayabilirler.
“Süper yüksek boşluk oranına sahip bir yere gidebilirsiniz ve ev fiyatları gerçekten ucuzdur ve bu, insanların orada yaşamak istemediğini veya bir tür ekonomik sorun olduğunu gösterebilir. Bu, insanların satın almasını engelliyor,” dedi LendingTree yazısının yazarı Jacob Channel. “Ev fiyatlarının gerçekten yüksek olduğu, gerçekten yüksek boşluk oranına sahip bir alanınız varsa, birçok insanın bu alanı ikincil evler için kullandığını düşündürebilir.”
Ulusal boşluk oranı son 20 yılda çok fazla değişmedi, 2000’de yüzde 9’dan 2010’da yüzde 11,4’e ve 2020’de yüzde 9,7’ye yükseldi. Dolayısıyla, ev aramaları veya daha büyük sorun ev kıtlığı. Bay Channel, “New Yorklular olarak bakıyoruz ve diyoruz ki: ‘On binlerce evsiz insan var, potansiyel olarak milyonlarca kişi kirayı ödemekte zorlanıyor, ancak hala bu boş evlerimiz var’ dedi.
Açıkçası, ülkenin evsizlik ikilemini ele almak, eve ihtiyacı olan insanları boş evlere yerleştirmek kadar basit değildir, ancak konut konularını dikkate alırken boşluk oranlarını anlamak önemlidir. bireysel ev alıcısı için olduğu gibi büyük.
Konut emlak haberleriyle ilgili haftalık e-posta güncellemeleri için buradan kaydolun. Bizi Twitter’da takip edin: @nytrealestate.
Sayım Bürosu, 1 Nisan – nüfus sayımı gününde – boş olan herhangi bir evi “boş” olarak kabul eder, bu nedenle tanım, kullanılmayan ikincil evleri ve kiralık evleri, terk edilmiş veya haciz edilmiş evleri, mevsimlik göçmen mahallelerini ve yatırım amaçlı mülkleri içerir. satılık evleri boşaltmak için. Belirtilen 2020 boşluk oranları (2020’nin geri kalanı boyunca bir yıllık deneysel tahminleri hesaba katan) mevcut en doğru, sağlam verilerdir, ancak şu anda açık, kesin, en güncel göstergeler olarak kabul edilmemelidir. Market. Ancak içgörü sağlayabilirler.
“Süper yüksek boşluk oranına sahip bir yere gidebilirsiniz ve ev fiyatları gerçekten ucuzdur ve bu, insanların orada yaşamak istemediğini veya bir tür ekonomik sorun olduğunu gösterebilir. Bu, insanların satın almasını engelliyor,” dedi LendingTree yazısının yazarı Jacob Channel. “Ev fiyatlarının gerçekten yüksek olduğu, gerçekten yüksek boşluk oranına sahip bir alanınız varsa, birçok insanın bu alanı ikincil evler için kullandığını düşündürebilir.”
Ulusal boşluk oranı son 20 yılda çok fazla değişmedi, 2000’de yüzde 9’dan 2010’da yüzde 11,4’e ve 2020’de yüzde 9,7’ye yükseldi. Dolayısıyla, ev aramaları veya daha büyük sorun ev kıtlığı. Bay Channel, “New Yorklular olarak bakıyoruz ve diyoruz ki: ‘On binlerce evsiz insan var, potansiyel olarak milyonlarca kişi kirayı ödemekte zorlanıyor, ancak hala bu boş evlerimiz var’ dedi.
Açıkçası, ülkenin evsizlik ikilemini ele almak, eve ihtiyacı olan insanları boş evlere yerleştirmek kadar basit değildir, ancak konut konularını dikkate alırken boşluk oranlarını anlamak önemlidir. bireysel ev alıcısı için olduğu gibi büyük.
Konut emlak haberleriyle ilgili haftalık e-posta güncellemeleri için buradan kaydolun. Bizi Twitter’da takip edin: @nytrealestate.