S: New York City’den New Rochelle’deki bir daireye taşındım. Kiracılar, bina lobisine ve tek tek dairelere kapı açmak için anahtarlar yerine bir akıllı telefon uygulaması kullanıyor. Uygulama, kullandığımda genellikle başarısız oluyor, ancak yedek olarak bir anahtarım yok. Anahtar eksikliğinden bahsetmeyen kira kontratını imzaladığımda bu politika açıklanmadı. Bir bina sakinlerine anahtar vermeyi reddedebilir mi? Akıllı telefonu olmayan yaşlı insanlar ne olacak? Ya da görme sorunları olan insanlar?
A: Acil bir durumda uygulamayı kullanmaya gerek kalmadan dairenizden ve binadan çıkabildiğiniz sürece, ev sahibi dijital teknolojiyi anahtarın alternatifi olarak kullanmakta özgürdür. Kiracıları temsil eden Manhattan’lı bir avukat olan Alan J. Goldberg, metal anahtarlar yerine anahtar FOB’lar veya kartlar sağlayan ev sahiplerinin benzer olduğunu söyledi.
Ve akıllı telefonlar her yerde bulunduğundan, ev sahibinizin sahip olmanızı gerektiren bir teknolojiyi seçmesi mantıksız değildir. Bay Goldberg, “Bugünlerde neredeyse herkesin bir akıllı telefonu var” dedi. Politikaya itiraz ederseniz, “mahkemelerin buna sempati duyacağını düşünmüyorum”.
Ancak bahsettiğiniz gibi, uygulamaya görme veya hafıza bozukluğu ya da hareket kısıtlamaları gibi engelleri olan kiracılar erişemeyebilir. Engelli bir kiracı, geleneksel bir anahtar gibi uygulamaya alternatif bir talepte bulunarak ev sahibine makul bir konaklama ihtiyacı olduğunu bildirmelidir. Ev sahibi talebe uymazsa, kiracı New York Eyaleti İnsan Hakları Bölümü’ne şikayette bulunabilir.
Diğer herkes için uygulamanın yapması gerekecek. Ama çalışması gerekiyor ve sizinkinin güvenilmez olduğundan bahsetmiştiniz. Sistem arızalanırsa, ev sahibi sorunu düzeltmeli ve size binaya ve dairenize girmek için alternatif bir yöntem sağlamalıdır. Sorunlarla ilgili şikayetlerinizi yazılı olarak iletin. Ev sahibi derhal konuyu ele almazsa, New Rochelle bina bürosuna şikayette bulunun.
Konut emlak haberleriyle ilgili haftalık e-posta güncellemeleri için buradan kaydolun.
A: Acil bir durumda uygulamayı kullanmaya gerek kalmadan dairenizden ve binadan çıkabildiğiniz sürece, ev sahibi dijital teknolojiyi anahtarın alternatifi olarak kullanmakta özgürdür. Kiracıları temsil eden Manhattan’lı bir avukat olan Alan J. Goldberg, metal anahtarlar yerine anahtar FOB’lar veya kartlar sağlayan ev sahiplerinin benzer olduğunu söyledi.
Ve akıllı telefonlar her yerde bulunduğundan, ev sahibinizin sahip olmanızı gerektiren bir teknolojiyi seçmesi mantıksız değildir. Bay Goldberg, “Bugünlerde neredeyse herkesin bir akıllı telefonu var” dedi. Politikaya itiraz ederseniz, “mahkemelerin buna sempati duyacağını düşünmüyorum”.
Ancak bahsettiğiniz gibi, uygulamaya görme veya hafıza bozukluğu ya da hareket kısıtlamaları gibi engelleri olan kiracılar erişemeyebilir. Engelli bir kiracı, geleneksel bir anahtar gibi uygulamaya alternatif bir talepte bulunarak ev sahibine makul bir konaklama ihtiyacı olduğunu bildirmelidir. Ev sahibi talebe uymazsa, kiracı New York Eyaleti İnsan Hakları Bölümü’ne şikayette bulunabilir.
Diğer herkes için uygulamanın yapması gerekecek. Ama çalışması gerekiyor ve sizinkinin güvenilmez olduğundan bahsetmiştiniz. Sistem arızalanırsa, ev sahibi sorunu düzeltmeli ve size binaya ve dairenize girmek için alternatif bir yöntem sağlamalıdır. Sorunlarla ilgili şikayetlerinizi yazılı olarak iletin. Ev sahibi derhal konuyu ele almazsa, New Rochelle bina bürosuna şikayette bulunun.
Konut emlak haberleriyle ilgili haftalık e-posta güncellemeleri için buradan kaydolun.