Allison ve Fernan Rodriguez, sıfırdan bir ev inşa etmeye hazır olduklarını düşündüler.
Çift, Dallas’ın Kessler Park mahallesinin uzun zamandır sakinleriydi ve bölgede kalmak istediler. Çocuk sahibi olmaya başladıklarında bir kez taşınmışlardı – şimdi 7 yaşında olan Luca ve 4 yaşında olan Coco – ama kısa süre sonra daha fazla alana ihtiyaçları vardı. Onlar da zevklerini daha iyi yansıtan bir yuvanın özlemini çekiyorlardı.
Allison ve Fernan Rodriguez (Luca, 7 ve Coco, 4 ile birlikte) Dallas’ta 1926 tarihli bir eve yeni bir stil duygusu kazandırdı. Bayan Rodriguez’in dediği gibi, “Onu gerçekten görkemli günlerine geri döndürmek istedik. ” Kredi. . . Stephen Karllisch
Kocası tarafından kurulan bir ortodontik pratiği yönetmeye yardımcı olan 38 yaşındaki Bayan Rodriguez, “Yeni bir inşaat inşa etmek istedik ve İspanyol tarzı bir geçiş evi istedik” dedi.
2018 yılında evlerini piyasaya süren çift, hemen bir alıcı buldu ve yeni bir ev inşa etme planları yapmaya başladı. Ama sonra eski bir evin listesini fark ettiler: Katolik Kilisesi’ne ait eski bir manastır.
Hayal ettikleri İspanyol tarzı ev değildi ve mükemmel olmaktan çok uzaktı. Kırmızı tuğlalı 1926 binası, 599.000 $ karşılığında “olduğu gibi” listelendi. Bir sunak alanı dışında, 1960’lardan beri değişmemiş gibi görünüyordu ve sıhhi tesisat, kablolama ve pencereler dahil olmak üzere yeni sistemlere ihtiyacı vardı. Ayrıca pire ile istila edildi.
Yine de, mekanın genel havasını beğendiler. 45 yaşındaki Dr. Rodriguez, “Bu ihmal edilmiş evin potansiyelini gördük” dedi.
Çift, evi manastır olarak kullanan Katolik Kilisesi’nden satın aldı. Kredi. . . Stephen Karllisch
“Kemikleri çok güzel,” dedi Bayan Rodriguez. “Sadece onu görkemli günlerine geri döndürmek istedik. ”
Böyle hisseden sadece onlar değildi. Mülk, bir ihale savaşına ilham verdi ve çift, o Ekim’i kapattıklarında sonunda 650.000 dolar ödedi. Sonra birkaç blok ötede kalacak bir kiralık ev buldular ve binanın dönüşümünü denetlemek için bir mimarlık ve iç tasarım firması olan Maestri Studio’ya döndüler.
“Kemiklere elimizden geldiğince saygı göstermek istedik ama ona kişiliğimizi vermek istedik,” dedi Bayan Rodriguez. Dr. Rodriguez, planın dış cepheyi aslına uygun olarak restore etmek, ancak eve modern bir tarz duygusu kazandırmak için iç mekana bazı cüretkar unsurlar eklemek olduğunu ekledi.
Mimarları Eddie Maestri evi gezdiğinde, “aklıma gelen şeylerden biri, gerçekten güzel alçı resim kalıplarına ve ilginç dönem detaylarına sahip olmasıydı” dedi. “Gerçekten bu şeylerin üzerine inşa etmek istedik. ”
İlk başta, onları korumayı umuyordu. Ancak birçok duvarın açılması ve sıvaların sökülmesi gerekiyordu. “Gitmiş olan evin her yerinde bu güzel detaylara sahiptik” dedi. “Yani onları yeniden yarattık. ”
Mutfak dolabının, mercan renkli kileri ortaya çıkarmak için açılan kapıları vardır. Kredi. . . Stephen Karllisch
Aynı zamanda, Bay Maestri projeye yeni bir enerji enjekte etmek istedi, bu yüzden şimdi beklenmedik şekillerde zig ve zag yapan kalıpları remikslemek için stüdyosunda bir iç mimar olan Katie Paulsen ile çalıştı ve Daha fazla mimari detay için kemerli kapılar ve gömme dolapların üzerine büyük boy diş kalıbı ekledi.
Ayrıca 21. yüzyıldan kalma yoğun bir aileye daha iyi hizmet vermek için stratejik kat planı değişiklikleri yaptı, evin kalbi olma rolünü desteklemek için mutfağı eski bir verandaya dönüştürdü ve bir kahvaltı salonuna daha iyi erişim sağladı. Porte arabanın üzerindeki alan, eksiksiz bir banyoyu ve birincil süit için cömert bir dolabı barındıracak şekilde genişletildi. Tavan arasını oyun odasına dönüştürdü ve müstakil bir garaj tasarladı.
Son olarak, Bay Maestri ve Bayan Paulsen, binanın çağına bir selam vererek, Art Deco ayrıntılarına değindiler ve tekrarlanan geometrik şekiller ve bol miktarda pirinç tanıttılar.
Mutfak ailenin en sevdiği odadır. Dr. Rodriguez, “Cesur olmak istedik,” dedi. Tasarımcılar, asimetrik bir desende siyah-beyaz beton yer karoları, siyah-pirinç dolaplar ve mercan renginde bir gömme kileri ortaya çıkarmak için açılır kapılarla teslim ettiler. Bağlantılı kahvaltı salonu, malakitin serbest biçimli şekillerini çağrıştıran yeşil çimenlerle kaplı duvarlara sahiptir.
Ana merdivenin altındaki yeni bir tuvalet odası, Christian Lacroix’in Maison de Jeu duvar kağıdıyla kaplı duvarlara sahiptir. Kredi. . . Stephen Karllisch
Fakat Bay Maestri’nin merdivenin altına sıkıştırdığı yeni tuvalet, oyun kartları kolajlarını andıran Christian Lacroix duvar kağıdı, zümrüt renkli yıldız ve çapraz yer karoları ve büyük bir pirinç ile tüm alanların en cesuru olabilir. siyah mermer bir makyaj masasının üstüne çök.
Dr. Rodriguez, asırlık bir evin kabuğunda, 3.950 metrekarelik evin yeniden işlenmesini bitirdikleri zaman, “hemen hemen yeni bir binaya kavuştuk” dedi. “Dış duvarlar dışında her şey yeni. ”
Çevre düzenlemesi ve havuz dahil, proje yaklaşık 1 dolara mal oldu. 2 milyon kişiydi ve aile Temmuz 2020’de yeni evlerine taşındı.
Dr. Rodriguez, “Bunu seviyoruz,” dedi, ancak şimdi proje tamamlandığında, yenileme heyecanını kaçırıyorlar.
“Süreçten keyif aldık” dedi. “Bu, ‘Ah, ne kabus’ gibi şeylerden biri değildi. ‘”
Proje, yeni bir havuz ve açık şömineli bir havuz evi inşa etmeyi içeriyordu. Kredi. . . Stephen Karllisch
Bu nedenle, çift şimdi ortodontik uygulamaları için yeni bir ofiste Maestri Studio ile çalışıyor ve bu nedenle başka bir tozlu hazineye rastlarlarsa tekrar yenilemeyi dışlamayacaklar.
Dr. Rodriguez, “Başka bir projeye hazırız,” dedi.
Konut emlak haberleriyle ilgili haftalık e-posta güncellemeleri için buradan kaydolun. Bizi Twitter’da takip edin: @nytrealestate.
Çift, Dallas’ın Kessler Park mahallesinin uzun zamandır sakinleriydi ve bölgede kalmak istediler. Çocuk sahibi olmaya başladıklarında bir kez taşınmışlardı – şimdi 7 yaşında olan Luca ve 4 yaşında olan Coco – ama kısa süre sonra daha fazla alana ihtiyaçları vardı. Onlar da zevklerini daha iyi yansıtan bir yuvanın özlemini çekiyorlardı.
Allison ve Fernan Rodriguez (Luca, 7 ve Coco, 4 ile birlikte) Dallas’ta 1926 tarihli bir eve yeni bir stil duygusu kazandırdı. Bayan Rodriguez’in dediği gibi, “Onu gerçekten görkemli günlerine geri döndürmek istedik. ” Kredi. . . Stephen Karllisch
Kocası tarafından kurulan bir ortodontik pratiği yönetmeye yardımcı olan 38 yaşındaki Bayan Rodriguez, “Yeni bir inşaat inşa etmek istedik ve İspanyol tarzı bir geçiş evi istedik” dedi.
2018 yılında evlerini piyasaya süren çift, hemen bir alıcı buldu ve yeni bir ev inşa etme planları yapmaya başladı. Ama sonra eski bir evin listesini fark ettiler: Katolik Kilisesi’ne ait eski bir manastır.
Hayal ettikleri İspanyol tarzı ev değildi ve mükemmel olmaktan çok uzaktı. Kırmızı tuğlalı 1926 binası, 599.000 $ karşılığında “olduğu gibi” listelendi. Bir sunak alanı dışında, 1960’lardan beri değişmemiş gibi görünüyordu ve sıhhi tesisat, kablolama ve pencereler dahil olmak üzere yeni sistemlere ihtiyacı vardı. Ayrıca pire ile istila edildi.
Yine de, mekanın genel havasını beğendiler. 45 yaşındaki Dr. Rodriguez, “Bu ihmal edilmiş evin potansiyelini gördük” dedi.
Çift, evi manastır olarak kullanan Katolik Kilisesi’nden satın aldı. Kredi. . . Stephen Karllisch
“Kemikleri çok güzel,” dedi Bayan Rodriguez. “Sadece onu görkemli günlerine geri döndürmek istedik. ”
Böyle hisseden sadece onlar değildi. Mülk, bir ihale savaşına ilham verdi ve çift, o Ekim’i kapattıklarında sonunda 650.000 dolar ödedi. Sonra birkaç blok ötede kalacak bir kiralık ev buldular ve binanın dönüşümünü denetlemek için bir mimarlık ve iç tasarım firması olan Maestri Studio’ya döndüler.
“Kemiklere elimizden geldiğince saygı göstermek istedik ama ona kişiliğimizi vermek istedik,” dedi Bayan Rodriguez. Dr. Rodriguez, planın dış cepheyi aslına uygun olarak restore etmek, ancak eve modern bir tarz duygusu kazandırmak için iç mekana bazı cüretkar unsurlar eklemek olduğunu ekledi.
Mimarları Eddie Maestri evi gezdiğinde, “aklıma gelen şeylerden biri, gerçekten güzel alçı resim kalıplarına ve ilginç dönem detaylarına sahip olmasıydı” dedi. “Gerçekten bu şeylerin üzerine inşa etmek istedik. ”
İlk başta, onları korumayı umuyordu. Ancak birçok duvarın açılması ve sıvaların sökülmesi gerekiyordu. “Gitmiş olan evin her yerinde bu güzel detaylara sahiptik” dedi. “Yani onları yeniden yarattık. ”
Mutfak dolabının, mercan renkli kileri ortaya çıkarmak için açılan kapıları vardır. Kredi. . . Stephen Karllisch
Aynı zamanda, Bay Maestri projeye yeni bir enerji enjekte etmek istedi, bu yüzden şimdi beklenmedik şekillerde zig ve zag yapan kalıpları remikslemek için stüdyosunda bir iç mimar olan Katie Paulsen ile çalıştı ve Daha fazla mimari detay için kemerli kapılar ve gömme dolapların üzerine büyük boy diş kalıbı ekledi.
Ayrıca 21. yüzyıldan kalma yoğun bir aileye daha iyi hizmet vermek için stratejik kat planı değişiklikleri yaptı, evin kalbi olma rolünü desteklemek için mutfağı eski bir verandaya dönüştürdü ve bir kahvaltı salonuna daha iyi erişim sağladı. Porte arabanın üzerindeki alan, eksiksiz bir banyoyu ve birincil süit için cömert bir dolabı barındıracak şekilde genişletildi. Tavan arasını oyun odasına dönüştürdü ve müstakil bir garaj tasarladı.
Son olarak, Bay Maestri ve Bayan Paulsen, binanın çağına bir selam vererek, Art Deco ayrıntılarına değindiler ve tekrarlanan geometrik şekiller ve bol miktarda pirinç tanıttılar.
Mutfak ailenin en sevdiği odadır. Dr. Rodriguez, “Cesur olmak istedik,” dedi. Tasarımcılar, asimetrik bir desende siyah-beyaz beton yer karoları, siyah-pirinç dolaplar ve mercan renginde bir gömme kileri ortaya çıkarmak için açılır kapılarla teslim ettiler. Bağlantılı kahvaltı salonu, malakitin serbest biçimli şekillerini çağrıştıran yeşil çimenlerle kaplı duvarlara sahiptir.
Ana merdivenin altındaki yeni bir tuvalet odası, Christian Lacroix’in Maison de Jeu duvar kağıdıyla kaplı duvarlara sahiptir. Kredi. . . Stephen Karllisch
Fakat Bay Maestri’nin merdivenin altına sıkıştırdığı yeni tuvalet, oyun kartları kolajlarını andıran Christian Lacroix duvar kağıdı, zümrüt renkli yıldız ve çapraz yer karoları ve büyük bir pirinç ile tüm alanların en cesuru olabilir. siyah mermer bir makyaj masasının üstüne çök.
Dr. Rodriguez, asırlık bir evin kabuğunda, 3.950 metrekarelik evin yeniden işlenmesini bitirdikleri zaman, “hemen hemen yeni bir binaya kavuştuk” dedi. “Dış duvarlar dışında her şey yeni. ”
Çevre düzenlemesi ve havuz dahil, proje yaklaşık 1 dolara mal oldu. 2 milyon kişiydi ve aile Temmuz 2020’de yeni evlerine taşındı.
Dr. Rodriguez, “Bunu seviyoruz,” dedi, ancak şimdi proje tamamlandığında, yenileme heyecanını kaçırıyorlar.
“Süreçten keyif aldık” dedi. “Bu, ‘Ah, ne kabus’ gibi şeylerden biri değildi. ‘”
Proje, yeni bir havuz ve açık şömineli bir havuz evi inşa etmeyi içeriyordu. Kredi. . . Stephen Karllisch
Bu nedenle, çift şimdi ortodontik uygulamaları için yeni bir ofiste Maestri Studio ile çalışıyor ve bu nedenle başka bir tozlu hazineye rastlarlarsa tekrar yenilemeyi dışlamayacaklar.
Dr. Rodriguez, “Başka bir projeye hazırız,” dedi.
Konut emlak haberleriyle ilgili haftalık e-posta güncellemeleri için buradan kaydolun. Bizi Twitter’da takip edin: @nytrealestate.