Plainfield, NJ, birçok eski şehir gibi, 20. yüzyılın ikinci yarısında, Plainfield İsyanı olarak bilinen 1967’deki ölümcül ayaklanma da dahil olmak üzere zor zamanlar yaşadı. Ancak Union County şehri bu fırtınaları atlattı ve şimdi daha iyi 1800’lerin sonlarında ve 1900’lerin başlarında Wall Street bankacıları ve diğer zengin New Yorkluların tren hattını exurbia’ya kadar takip ettiği zamanlarda inşa edilen yakışıklı Victoria ve Tudor tarzı evleriyle tanınıyor. . Bu eski evler uzun zamandır yakındaki banliyölerdeki benzer mülklerden daha uygun fiyatlı.
Krisja Lorenson ve Keith Salvata, ulusal yayınlarda (ilk olarak Scientific American’da, yapıldıktan kısa bir süre sonra ve ardından 2015’te Old House Journal’da) iki kez yer alan 1890’lardan kalma bir Viktorya stilini bu şekilde satın alabildiler. önceki sahipleri geri yükledikten sonra). 2020’nin sonlarında New York’ta yaşayan çift, üç kulesi, yüksek vitray pencereleri ve etrafı saran bir sundurması olan 6.400 metrekarelik ev için 830.000 dolar ödedi.
“Bu çılgın ev için ödediğimiz bedele göre, New York’a ulaşım mesafesindeki başka bir kasabada bulabileceğiniz karşılaştırılabilir hiçbir şey yoktu,” dedi Mr. 42 yaşındaki Salvata, bir varlık yönetim firmasında baş finans görevlisi.
“Eski bir eve sahip olmak çok özel hissettiriyor – bu evin vekilharcı olmak ve onu bir sonraki nesil için devam ettirmek,” diyor 38 yaşındaki Bayan Lorenson. hazır giyim sektöründe teknik tasarımcı.
Plainfield sakinleri, nüfus sayımı verilerine göre yüzde 46’sı Latin, yüzde 42’si Siyah ve yüzde 9’u beyaz olan ve büyük bir eşcinsel topluluğu içeren yaklaşık 50.000 nüfuslu bu şehirdeki çok kültürlü atmosferi beğendiklerini söylüyorlar.
“Plainfield harika çeşitlilikte bir şehir — Siyah, beyaz, Latin, eşcinsel, hetero. Ben eşcinsel bir erkeğim ve bu sadece burada bir sorun değildi, ”diyor şehrin tarihi koruma komisyonunun başkan yardımcısı olan 14 yıllık ikamet ve emekli bir avukat olan 70 yaşındaki Larry Quirk.
Sleepy Hollow Tarihi Bölgesi’nde, 20. yüzyılın başlarında inşa edilen Tudor tarzı evler ve diğer evler yapraklarla kaplı , dolambaçlı sokaklar. Kredi… Tony Cenicola/The New York Times
Belediye başkanı Adrian O. Mapp, son yıllarda 1 milyar doları aşan projelerin onaylanmasıyla birlikte şehrin yeniden gelişmede bir artış gördüğünü söyledi. Bay Mapp, çoğu karma kullanımlı yeni inşaatın Plainfield’ın “şanlı günlerinden bazılarını yeniden kazanmasına” yardımcı olacağını söyledi. Kayda değer projeler arasında, eski Muhlenberg Hastanesi alanının konut ve tıbbi kullanım için yeniden geliştirilmesi; tarihi bir banka binasını ziyafet salonuna dönüştürmeyi planlıyor; ve Netherwood tren istasyonunun yakınında altı yeni karma kullanımlı bina. Genel olarak, şehir yetkililerine göre, şehrin önümüzdeki birkaç yıl içinde yaklaşık 3.000 daire eklemesi bekleniyor.
Caldwell Üniversitesi’nde sanatçı ve sanat profesörü olan 56 yaşındaki Suzanne Kammin Baron ve bir sanatçı, müzisyen ve hukuk danışmanı olan 58 yaşındaki Andrew Baron, Plainfield’a taşındı. Temmuz 2021’de Newark, içeride ve dışarıda daha fazla alan arayışında. Büyük bir ön sundurma ile 1911 Sanat ve El Sanatları evi için 550.000 dolar ödediler.
Baron, “Verandada çalışabilmekten, istediğim zaman dışarıda olmaktan ve parka yürümekten mutlu olduğunu söyledi. Sessiz, ferah ve doğaya yakın.”
696 BATI SEKİZİNCİ SOKAK | 1919’da 0.49 dönüm üzerine inşa edilmiş yedi yatak odalı, dört buçuk banyolu bir ev, 799.000 dolara listelenmiş. 908-386-5542 Kredi… Tony Cenicola/The New York Times
Ne Bulacaksınız
Plainfield, Midtown Manhattan’ın yaklaşık 30 mil güneybatısında altı mil karelik bir alanı kaplar ve batıda North Plainfield, Scotch ile sınırlanır Kuzeyde ve doğuda ovalar, kuzeyde Fanwood ve güneyde Güney Plainfield. Federal, eyalet veya yerel yönetimler tarafından tarihi yerler olarak belirlenmiş 10 mahalleye sahiptir.
En iyi bilinenler arasında Van Wyck Brooks Tarihi Bölgesi, adını mahallede büyümüş bir 20. yüzyıl yazarından alan; orada Viktorya, Tudor tarzı, İtalyan tarzı ve İkinci İmparatorluk evleri bulacaksınız.
Netherwood mahallesi, şehirdeki iki şehirden biri olan Netherwood tren istasyonunun yakınındaki 20. yüzyılın başlarından kalma evleriyle popülerdir, dedi Darlene McWilliams, uzun süredir Plainfield’da ikamet eden ve Keller Williams’ta emlakçı olan Darlene McWilliams, Londra’da. Metuchen, NJ
Sleepy Hollow Tarihi Bölgesi, Tudor ve 20. yüzyılın başlarından kalma diğer ev tarzlarıyla bezenmiş tepelerin etrafından dolanan yollarıyla biraz İngiliz köyüne benziyor.
Bir yönetici arama firmasında yönetici olan 43 yaşındaki John Petrozino, “Sanki bir hikaye kitabının içindesiniz” dedi. O ve bir okul psikoloğu olan 40 yaşındaki Angel Andino, Eylül 2021’de New York’tan Plainfield’a taşındı ve 1930 Normandy Revival evi için 686.000 dolar ödedi. Çift, altı hafta sonra düğünlerini bahçede yaptı.
824 BERCKMAN SOKAK | 1931’de 0.14 dönüm üzerine inşa edilmiş dört yatak odalı, iki banyolu bir ev, 535.000 dolara listelenmiştir. 732-549-1998 Kredi… Tony Cenicola/The New York Times
Ne Ödeyeceksiniz
Plainfield evlerine talep sadece New Yorklulardan değil, aynı zamanda banliyö evlerini satan yakın bölgelerdeki boş yuvalardan da geldi. Westfield, NJ’de Coldwell Banker’da emlakçı ve Sleepy Hollow mahallesinde oturan John DeMarco, Plainfield’da tarihi cazibesi olan daha büyük yerleri satın alın.
Plainfield’da 1 Şubat’ta sona eren 12 ayda 341 müstakil ev, önceki 12 ay boyunca ortalama fiyat 309.000 $ olan 393 müstakil ev ile karşılaştırıldığında, 365.000 $ medyan fiyatla satıldı. Garden State Çoklu Listeleme Hizmetine. Bayan McWilliams, satışlardaki düşüşün envanter eksikliğini yansıttığını söyledi. Çoklu listeleme hizmetinin yakın tarihli bir kontrolü, 159.950 $ için listelenen bir bahçe kompleksindeki tek yatak odalı bir apartmandan 1.575 milyon $ için listelenen 10 yatak odalı tarihi bir eve kadar piyasada 36 ev buldu.
800 MERKEZ SOKAK | 1931 yılında inşa edilmiş dört yatak odalı, üç banyolu bir ev, 510.000 $ fiyatla listelenmiştir. 800-839-1295 Kredi… Tony Cenicola/The New York Times
The Vibe
Plainfield’ın sanat ortamının kökleri bir yüzyıl veya daha fazla geçmişe sahiptir. 102 yaşındaki Plainfield Senfoni, New Jersey’nin en uzun süredir devam eden topluluk senfoni orkestrasıdır. 95 yaşında olan duCret Sanat Okulu, seramik, resim, grafik tasarım ve takı tasarımı dersleri veriyor. 1915’te oluşturulan Cedar Brook Park’taki Shakespeare Bahçesi, Ulusal Tarihi Yerler Kaydı’ndadır.
Şehir merkezindeki alışveriş bölgesinde, restoran ve pastaneler de dahil olmak üzere, çoğu şehrin büyük Latin Amerika nüfusuna hizmet veren küçük işletmeler hakimdir. Queen City Coffee Roasters, şehir merkezine nispeten yeni bir ektir ve yerel sanatçılar tarafından yapılmış tuğla ve sanat eserleri ile bir kafede taze kavrulmuş kahve sunar.
1200 PLAINFIELD CADDESİ | 1961’de 0.26 dönüm üzerine inşa edilmiş dört yatak odalı, iki banyolu bir ev, 495.000 dolara listelendi. 732-549-1998 Kredi… Tony Cenicola/The New York Times
Okullar
Plainfield Devlet Okulları Bölgesi, dokuz ilkokul, iki ortaokul, Plainfield Lisesi ve Plainfield dahil olmak üzere 13 okulda yaklaşık 9.700 öğrenciye hizmet vermektedir. Yediden 12. sınıfa kadar öğrencilere hizmet veren Sanat ve İleri Araştırmalar Akademisi. New Jersey Eğitim Departmanına göre, bölgedeki öğrencilerin dörtte üçü ekonomik olarak dezavantajlı durumda.
2019-20’de Plainfield Lisesi’ndeki ortalama SAT puanları, eyalet çapında her birinde 536 olan ortalamalarla karşılaştırıldığında, okuma ve yazmada 451 ve matematikte 435 idi. Sanat akademisinde, okuma ve yazmada ortalama puan 481 ve matematikte 456 idi.
Bölgedeki özel okul seçenekleri arasında, anaokulundan 12. sınıfa kadar olan kızlar için yakındaki Summit’teki Kent Place Okulu; Short Hills, Basking Ridge ve Pottersville’de kampüsleri bulunan, anaokulundan 12. sınıfa kadar olan karma eğitim veren bir okul olan Pingry Okulu; ve Edison’da özel bir okul olan Wardlaw+Hartridge. Ayrıca Plainfield’da Koinonia Akademisi de dahil olmak üzere bir dizi Katolik okulu vardır; South Plainfield’deki Kutsal Kurtarıcı Akademisi; Scotch Plains’deki Union Katolik Lisesi; Anne Seton Bölge Lisesi, Clark’ta; ve Roselle’deki Roselle Katolik Lisesi. Plainfield’deki Al-Minhaal Akademisi, anaokulundan 12. sınıfa kadar olan öğrenciler için İslami bir okuldur.
Kızıl Kule No. 1, Park Avenue’da sosisli sandviç, hamburger ve patates kızartması yapıyor. Kredi… Tony Cenicola/The New York Times
The Commute
New York’a yolculuk New Jersey Transit ekspres otobüsü ile yaklaşık bir saat sürer; ücret tek yön 10.75$ veya aylık 267$’dır. Trenle, New Jersey Transit Raritan Valley Line’da yolculuk bir saatten biraz fazla sürüyor; ücret tek yön 11,75$ veya aylık 336$’dır.
New York’a gitmek trafiğe bağlı olarak bir saat veya daha fazla sürebilir.
Tarih
Plainfield’ın Devrimci Savaştaki rolü, Plainfield Tarih Kurumu tarafından işletilen bir şehir mülkü olan Drake House Müzesi’nde vurgulanır. Tarihi derneğin başkanı Nancy Piwowar, evi 1746’da inşa eden Drake ailesinin kölelere sahip olduğunu ve onları 1769’a kadar serbest bıraktığını söyledi. Serbest bırakılanlardan biri olan Sezar, daha sonra savaşta vagon şoförü olarak görev yaptı. George Washington ayrıca 1777’deki Kısa Tepeler Savaşı sırasında generalleriyle strateji tartışarak Drake’in evinde vakit geçirdi.
Konut emlak haberleriyle ilgili haftalık e-posta güncellemeleri için buradan kaydolun. Bizi Twitter’da takip edin: @nytrealestate.
Krisja Lorenson ve Keith Salvata, ulusal yayınlarda (ilk olarak Scientific American’da, yapıldıktan kısa bir süre sonra ve ardından 2015’te Old House Journal’da) iki kez yer alan 1890’lardan kalma bir Viktorya stilini bu şekilde satın alabildiler. önceki sahipleri geri yükledikten sonra). 2020’nin sonlarında New York’ta yaşayan çift, üç kulesi, yüksek vitray pencereleri ve etrafı saran bir sundurması olan 6.400 metrekarelik ev için 830.000 dolar ödedi.
“Bu çılgın ev için ödediğimiz bedele göre, New York’a ulaşım mesafesindeki başka bir kasabada bulabileceğiniz karşılaştırılabilir hiçbir şey yoktu,” dedi Mr. 42 yaşındaki Salvata, bir varlık yönetim firmasında baş finans görevlisi.
“Eski bir eve sahip olmak çok özel hissettiriyor – bu evin vekilharcı olmak ve onu bir sonraki nesil için devam ettirmek,” diyor 38 yaşındaki Bayan Lorenson. hazır giyim sektöründe teknik tasarımcı.
Plainfield sakinleri, nüfus sayımı verilerine göre yüzde 46’sı Latin, yüzde 42’si Siyah ve yüzde 9’u beyaz olan ve büyük bir eşcinsel topluluğu içeren yaklaşık 50.000 nüfuslu bu şehirdeki çok kültürlü atmosferi beğendiklerini söylüyorlar.
“Plainfield harika çeşitlilikte bir şehir — Siyah, beyaz, Latin, eşcinsel, hetero. Ben eşcinsel bir erkeğim ve bu sadece burada bir sorun değildi, ”diyor şehrin tarihi koruma komisyonunun başkan yardımcısı olan 14 yıllık ikamet ve emekli bir avukat olan 70 yaşındaki Larry Quirk.
Sleepy Hollow Tarihi Bölgesi’nde, 20. yüzyılın başlarında inşa edilen Tudor tarzı evler ve diğer evler yapraklarla kaplı , dolambaçlı sokaklar. Kredi… Tony Cenicola/The New York Times
Belediye başkanı Adrian O. Mapp, son yıllarda 1 milyar doları aşan projelerin onaylanmasıyla birlikte şehrin yeniden gelişmede bir artış gördüğünü söyledi. Bay Mapp, çoğu karma kullanımlı yeni inşaatın Plainfield’ın “şanlı günlerinden bazılarını yeniden kazanmasına” yardımcı olacağını söyledi. Kayda değer projeler arasında, eski Muhlenberg Hastanesi alanının konut ve tıbbi kullanım için yeniden geliştirilmesi; tarihi bir banka binasını ziyafet salonuna dönüştürmeyi planlıyor; ve Netherwood tren istasyonunun yakınında altı yeni karma kullanımlı bina. Genel olarak, şehir yetkililerine göre, şehrin önümüzdeki birkaç yıl içinde yaklaşık 3.000 daire eklemesi bekleniyor.
Caldwell Üniversitesi’nde sanatçı ve sanat profesörü olan 56 yaşındaki Suzanne Kammin Baron ve bir sanatçı, müzisyen ve hukuk danışmanı olan 58 yaşındaki Andrew Baron, Plainfield’a taşındı. Temmuz 2021’de Newark, içeride ve dışarıda daha fazla alan arayışında. Büyük bir ön sundurma ile 1911 Sanat ve El Sanatları evi için 550.000 dolar ödediler.
Baron, “Verandada çalışabilmekten, istediğim zaman dışarıda olmaktan ve parka yürümekten mutlu olduğunu söyledi. Sessiz, ferah ve doğaya yakın.”
696 BATI SEKİZİNCİ SOKAK | 1919’da 0.49 dönüm üzerine inşa edilmiş yedi yatak odalı, dört buçuk banyolu bir ev, 799.000 dolara listelenmiş. 908-386-5542 Kredi… Tony Cenicola/The New York Times
Ne Bulacaksınız
Plainfield, Midtown Manhattan’ın yaklaşık 30 mil güneybatısında altı mil karelik bir alanı kaplar ve batıda North Plainfield, Scotch ile sınırlanır Kuzeyde ve doğuda ovalar, kuzeyde Fanwood ve güneyde Güney Plainfield. Federal, eyalet veya yerel yönetimler tarafından tarihi yerler olarak belirlenmiş 10 mahalleye sahiptir.
En iyi bilinenler arasında Van Wyck Brooks Tarihi Bölgesi, adını mahallede büyümüş bir 20. yüzyıl yazarından alan; orada Viktorya, Tudor tarzı, İtalyan tarzı ve İkinci İmparatorluk evleri bulacaksınız.
Netherwood mahallesi, şehirdeki iki şehirden biri olan Netherwood tren istasyonunun yakınındaki 20. yüzyılın başlarından kalma evleriyle popülerdir, dedi Darlene McWilliams, uzun süredir Plainfield’da ikamet eden ve Keller Williams’ta emlakçı olan Darlene McWilliams, Londra’da. Metuchen, NJ
Sleepy Hollow Tarihi Bölgesi, Tudor ve 20. yüzyılın başlarından kalma diğer ev tarzlarıyla bezenmiş tepelerin etrafından dolanan yollarıyla biraz İngiliz köyüne benziyor.
Bir yönetici arama firmasında yönetici olan 43 yaşındaki John Petrozino, “Sanki bir hikaye kitabının içindesiniz” dedi. O ve bir okul psikoloğu olan 40 yaşındaki Angel Andino, Eylül 2021’de New York’tan Plainfield’a taşındı ve 1930 Normandy Revival evi için 686.000 dolar ödedi. Çift, altı hafta sonra düğünlerini bahçede yaptı.
824 BERCKMAN SOKAK | 1931’de 0.14 dönüm üzerine inşa edilmiş dört yatak odalı, iki banyolu bir ev, 535.000 dolara listelenmiştir. 732-549-1998 Kredi… Tony Cenicola/The New York Times
Ne Ödeyeceksiniz
Plainfield evlerine talep sadece New Yorklulardan değil, aynı zamanda banliyö evlerini satan yakın bölgelerdeki boş yuvalardan da geldi. Westfield, NJ’de Coldwell Banker’da emlakçı ve Sleepy Hollow mahallesinde oturan John DeMarco, Plainfield’da tarihi cazibesi olan daha büyük yerleri satın alın.
Plainfield’da 1 Şubat’ta sona eren 12 ayda 341 müstakil ev, önceki 12 ay boyunca ortalama fiyat 309.000 $ olan 393 müstakil ev ile karşılaştırıldığında, 365.000 $ medyan fiyatla satıldı. Garden State Çoklu Listeleme Hizmetine. Bayan McWilliams, satışlardaki düşüşün envanter eksikliğini yansıttığını söyledi. Çoklu listeleme hizmetinin yakın tarihli bir kontrolü, 159.950 $ için listelenen bir bahçe kompleksindeki tek yatak odalı bir apartmandan 1.575 milyon $ için listelenen 10 yatak odalı tarihi bir eve kadar piyasada 36 ev buldu.
800 MERKEZ SOKAK | 1931 yılında inşa edilmiş dört yatak odalı, üç banyolu bir ev, 510.000 $ fiyatla listelenmiştir. 800-839-1295 Kredi… Tony Cenicola/The New York Times
The Vibe
Plainfield’ın sanat ortamının kökleri bir yüzyıl veya daha fazla geçmişe sahiptir. 102 yaşındaki Plainfield Senfoni, New Jersey’nin en uzun süredir devam eden topluluk senfoni orkestrasıdır. 95 yaşında olan duCret Sanat Okulu, seramik, resim, grafik tasarım ve takı tasarımı dersleri veriyor. 1915’te oluşturulan Cedar Brook Park’taki Shakespeare Bahçesi, Ulusal Tarihi Yerler Kaydı’ndadır.
Şehir merkezindeki alışveriş bölgesinde, restoran ve pastaneler de dahil olmak üzere, çoğu şehrin büyük Latin Amerika nüfusuna hizmet veren küçük işletmeler hakimdir. Queen City Coffee Roasters, şehir merkezine nispeten yeni bir ektir ve yerel sanatçılar tarafından yapılmış tuğla ve sanat eserleri ile bir kafede taze kavrulmuş kahve sunar.
1200 PLAINFIELD CADDESİ | 1961’de 0.26 dönüm üzerine inşa edilmiş dört yatak odalı, iki banyolu bir ev, 495.000 dolara listelendi. 732-549-1998 Kredi… Tony Cenicola/The New York Times
Okullar
Plainfield Devlet Okulları Bölgesi, dokuz ilkokul, iki ortaokul, Plainfield Lisesi ve Plainfield dahil olmak üzere 13 okulda yaklaşık 9.700 öğrenciye hizmet vermektedir. Yediden 12. sınıfa kadar öğrencilere hizmet veren Sanat ve İleri Araştırmalar Akademisi. New Jersey Eğitim Departmanına göre, bölgedeki öğrencilerin dörtte üçü ekonomik olarak dezavantajlı durumda.
2019-20’de Plainfield Lisesi’ndeki ortalama SAT puanları, eyalet çapında her birinde 536 olan ortalamalarla karşılaştırıldığında, okuma ve yazmada 451 ve matematikte 435 idi. Sanat akademisinde, okuma ve yazmada ortalama puan 481 ve matematikte 456 idi.
Bölgedeki özel okul seçenekleri arasında, anaokulundan 12. sınıfa kadar olan kızlar için yakındaki Summit’teki Kent Place Okulu; Short Hills, Basking Ridge ve Pottersville’de kampüsleri bulunan, anaokulundan 12. sınıfa kadar olan karma eğitim veren bir okul olan Pingry Okulu; ve Edison’da özel bir okul olan Wardlaw+Hartridge. Ayrıca Plainfield’da Koinonia Akademisi de dahil olmak üzere bir dizi Katolik okulu vardır; South Plainfield’deki Kutsal Kurtarıcı Akademisi; Scotch Plains’deki Union Katolik Lisesi; Anne Seton Bölge Lisesi, Clark’ta; ve Roselle’deki Roselle Katolik Lisesi. Plainfield’deki Al-Minhaal Akademisi, anaokulundan 12. sınıfa kadar olan öğrenciler için İslami bir okuldur.
Kızıl Kule No. 1, Park Avenue’da sosisli sandviç, hamburger ve patates kızartması yapıyor. Kredi… Tony Cenicola/The New York Times
The Commute
New York’a yolculuk New Jersey Transit ekspres otobüsü ile yaklaşık bir saat sürer; ücret tek yön 10.75$ veya aylık 267$’dır. Trenle, New Jersey Transit Raritan Valley Line’da yolculuk bir saatten biraz fazla sürüyor; ücret tek yön 11,75$ veya aylık 336$’dır.
New York’a gitmek trafiğe bağlı olarak bir saat veya daha fazla sürebilir.
Tarih
Plainfield’ın Devrimci Savaştaki rolü, Plainfield Tarih Kurumu tarafından işletilen bir şehir mülkü olan Drake House Müzesi’nde vurgulanır. Tarihi derneğin başkanı Nancy Piwowar, evi 1746’da inşa eden Drake ailesinin kölelere sahip olduğunu ve onları 1769’a kadar serbest bıraktığını söyledi. Serbest bırakılanlardan biri olan Sezar, daha sonra savaşta vagon şoförü olarak görev yaptı. George Washington ayrıca 1777’deki Kısa Tepeler Savaşı sırasında generalleriyle strateji tartışarak Drake’in evinde vakit geçirdi.
Konut emlak haberleriyle ilgili haftalık e-posta güncellemeleri için buradan kaydolun. Bizi Twitter’da takip edin: @nytrealestate.